Επιστροφή στην αρχική σελίδα του Παρατηρητηρίου

Δήμος Αμαρουσίου  Το Χωριό τύπου-The Mall,

’λλες περιοχές του Δήμου Αμαρουσίου: Κτήμα Συγγρού-Κτήμα Καρέλλα, ’λσος Μιμικόπουλου, Διάφορα άλλα θέματα για το Μαρούσι, Για ΟΑΚΑ

Λεπτομερής αναφορά στα προβλήματα της περιοχής Αμαρουσίου (2001),

Ένα ενδιαφέρον κείμενο: Ολυμπιακοί αγώνες 2004: κερδοσκοπία και αυθαιρεσία στο Μαρούσι

Το Χωριό τύπου-The Mall

Το ‘’ΧΩΡΙΟ ΤΥΠΟΥ’’, δυναμικότητας 1600 κρεββατιων, μεθοδεύεται να υπαχθεί εκ των υστέρων στα απαραίτητα Ολ. Έργα με πρόταση του Δήμου Αμαρουσίου σε συνεργασία με την Ολλανδική ΜDC, ώστε να ανοίξει ο δρόμος για ευνοϊκές υπέρ της κατασκευάστριας εταιρείας πολεοδομικές ρυθμίσεις. Στόχος τους όμως είναι η κατασκευή σε έκταση 45 στρεμ. του Οργ. Εργατικής Κατοικίας (εκτός σχεδίου), 75.000 !! τετρ. μέτρων υπερτοπικής εμβέλειας εμπορικού κέντρου, κτιρίου γραφείων και ξενοδοχείου, πολυκινηματογράφων, με Σ.Δ. πολλαπλάσιο του max. προβλεπομένου 0.8 για τις εντασσόμενες στο σχέδιο πόλης περιοχές και όπου στο Γενικό Πολεοδομικό Σχέδιο Αμαρουσίου προβλέπεται κατασκευή μόνο κατοικιών.

ΟΙ ΠΡΟΤΑΣΕΙΣ ΜΑΣ

Επιστροφή στην αρχή

 

Προσφυγή για την κατασκευή του "Χωριού Τύπου" στο Μαρούσι κατέθεσε στο Σ.τ.Ε. η Δημ. Σύμβουλος Αμαρουσίου Σ. Σακοράφα μαζί με άλλους πέντε συμβούλους του ιδίου Δήμου. Oι προσφεύγοντες ζητούν να ανασταλεί και στη συνέχεια να ακυρωθεί ως παράνομη η απόφαση του δήμου για την ανέγερση του δημοσιογραφικού χωριού δίπλα στο Oλυμπιακό Στάδιο. Oπως υποστηρίζουν, “ο δήμος δεν μπορεί να προχωρήσει τη σχετική σύμβαση με τον οργανισμό Aθήνα 2004, τη στιγμή, μάλιστα, που η προβλεπόμενη έκταση ανήκει σε ιδιώτες και δεν έχει περιέλθει στην κυριότητα του εν λόγω δήμου”. (Ναυτεμπορική, 6/10/01)

Επιστροφή στην αρχή

 

1. Μπορεί μια οποιαδήποτε ομάδα πολιτών να συστήσει ανώνυμο εταιρεία με κεφάλαιο 20 εκ., και χωρίς καν να καταβάλει το μετοχικό κεφάλαιο, να λάβει δάνειο 8 δισ. από το Ταμείο Παρακαταθηκών και Δανείων; Όλα δε αυτά πριν συμπληρώσει 6 μήνες ζωής;

2. Μπορεί η διοίκηση μιας οποιασδήποτε Α.Ε. να αγοράζει γη σε τιμή διπλάσια από αυτήν της αγοράς χωρίς να απολυθεί πάραυτα; Υπάρχει περίπτωση οι μέτοχοι μιας ανωνύμου εταιρείας να εγκρίνουν μιαν τέτοιαν "επένδυση" με βάση οικονομικά στοιχεία και μόνον;

3. Μπορεί μια οποιαδήποτε Α.Ε. χρόνου ζωής μηνών και μετοχικού κεφαλαίου 20 εκ. να συνάπτει σύμβαση δισεκατομμυρίων με τον Αθήνα 2004;

4. Μπορεί μια οποιαδήποτε ανώνυμος εταιρεία να περάσει τα σπασμένα των εργολαβιών της στους δημότες μιας πόλης, όπως θα κάνει η “Αξιοποίηση Ακίνητης Περιουσίας του Δήμου Αμαρουσίου ΑΕ”, εάν το μεγαλεπήβολο εργολαβικό της έργο αποδειχθεί ζημιογόνο;

Διαβάστε το ιστορικό των παρανομιών της δημοτικής επιχείρησης “Αξιοποίηση Ακίνητης Περιουσίας του Δήμου Αμαρουσίου ΑΕ”, η οποία (χωρίς ακίνητη περιουσία!) κατάφερε όλα τα παραπάνω προς δόξαν της συνταγματικώς προστατευομένης ισονομίας των πολιτών. ’λλο ένα παράδειγμα σωρείας παρανομιών με πρόσχημα την Ολυμπιάδα. Αυτήν την φορά επενέβη αυτεπαγγέλτως ο εισαγγελέας. Περιμένομε την συνέχεια...

Από την σχετική ερώτηση και αίτηση κατάθεσης εγγράφων με αριθμό 3781/537 που κατέθεσε προς τους Υπουργούς Οικονομικών και ΠΕ.ΧΩ.Δ.Ε., ο Βουλευτής της Νέας Δημοκρατίας κ. Μιλτιάδης Βαρβιτσιώτης (οι τονισμοί δικοί μας):

“Κραυγαλέα περίπτωση καταπάτησης κάθε έννοιας δικαίου και νομιμότητας είναι οι διαδικασίες που ακολουθήθηκαν από τον δήμο Αμαρουσίου σε ότι αφορά την σύσταση της εταιρίας “Αξιοποίηση Ακίνητης Περιουσίας του Δήμου Αμαρουσίου ΑΕ” η οποία μετά από σωρεία παρανομιών και αυθαιρεσιών κατάφερε τελικά να αναλάβει με σύμβαση που υπεγράφη την Παρασκευή 14.12.2001 την κατασκευή του Ολυμπιακού Χωριού των δημοσιογράφων στο Μαρούσι.

Συγκεκριμένα:
1) Στις 07.02.2001 ο Δήμος Αμαρουσίου προέβη στην δημιουργία της συγκεκριμένης Α.Ε. (ΦΕΚ 1019) και μετά την παρέλευση 4 και πλέον μηνών (27.06.01) κατά παράβαση του Ν.2190/20 η εταιρία δεν έχει καταβάλει το αρχικό μετοχικό κεφάλαιο των 20 εκ δρχ ούτε έχει υποβάλλει το πρακτικό της συγκρότησης του πρώτου διοικητικού συμβουλίου.
2) Στις 07.05.01 και ενώ τα αρμόδια εποπτικά όργανα θα έπρεπε να είχαν ακυρώσει την σύσταση της, ο Δήμαρχος Αμαρουσίου αυτοβούλως και όχι το Δ.Σ. της εταιρείας όπως θα όφειλε για την τήρηση της έννομης τάξης, ζητά δάνειο ύψους 8 δις για την αγορά οικοπέδων στον ’γιο Θωμά το οποίο εγκρίνεται σε χρόνο ρεκόρ από το Ταμείο Παρακαταθηκών και Δανείων.
3) Αξίζει επίσης να σημειωθεί ότι η γνώμη του Δημοτικού Συμβουλίου για την λήψη του δανείου ζητήθηκε με καθυστέρηση ενός και πλέον μηνός (14.06.01) Παρά τις μεθοδεύσεις (δύο σύμβουλοι απουσίαζαν και εμφανίζονται όχι μόνο παρόντες αλλά και να ψήφισαν υπέρ της πρότασης) δεν έλαβε την απαραίτητη πλειοψηφία. Έτσι λοιπόν τις επόμενες ημέρες έκπληκτοι οι Δημοτικοί Σύμβουλοι διαβάζουν στο πινάκιο την παραποίηση του θέματος και την ανάρτηση του ως “Αύξηση του μετοχικού κεφαλαίου της δημοτικής επιχείρησης “Αξιοποίηση Ακίνητης Περιουσίας του Δήμου Αμαρουσίου ΑΕ”!!!
4) Ο Δήμος Αμαρουσίου ύστερα από την αποτυχία του να προβεί σε απαλλοτρίωση των εκτάσεων που προορίζονται για το Ολυμπιακό Χωριό Τύπου στην περιοχή Αγίου Θωμά Αμαρουσίου, αφού τέτοια πρόβλεψη δεν είχε γίνει σε κανένα ρυμοτομικό σχεδιασμό του Δήμου, προχωρά στην αγορά των εν λόγω οικοπέδων σε τιμή διπλάσια από την τρέχουσα της αγοράς δηλ στις 250.000 δρχ/τμ αντί για τις 120.000 δρχ./τμ.
Μετά από όλα αυτά επενέβη η Δικαιοσύνη με αποτέλεσμα να ασκηθούν ποινικές διώξεις σε βαθμό κακουργήματος σε βάρος της Δημοτικής Αρχής.
5) Μετά το προσωρινό πάγωμα (Ιούλιος – Αύγουστος 2001) των διαδικασιών από το Τ.Π.&Δ. ο Δήμος προσέφυγε στην κρατική Αγροτική Τράπεζα για την λήψη του εν λόγω δανείου παρουσιάζοντας την φαλκιδευμένη απόφαση του Δημοτικού Συμβουλίου ως έγκυρη για την λήψη του.
6) Τέλος και ενώ οι ενέργειες του Δήμου Αμαρουσίου βρίσκονται υπό δικαστική διερεύνηση προχωρά στη σύναψη της σύμβασης με την Αθήνα 2004 Α.Ε. για την κατασκευή του Ολυμπιακού Χωριού Τύπου.

Επειδή όμως τα ερωτήματα που γεννώνται αφορούν την ισονομία και την ισοπολιτεία και επειδή ο δημόσιος κορβανάς δεν πρέπει να πηγαίνει στα χέρια εκείνων που θέλουν να εξαγοράσουν συνειδήσεις με απαλλοτριώσεις- πρόκληση,
Ερωτώνται οι κ.κ. Υπουργοί
1) Γιατί το Τ.Π.&Δ απέδωσε βεβιασμένα το δάνειο και αν πρόκειται να αντικατασταθούν οι αρμόδιοι έως ότου διαλευκανθεί πλήρως αυτή η υπόθεση;
2) Στο ποσό των 8 δις περιλαμβάνεται και ένα ποσό 80 εκ. Δρχ για την εταιρία του Δήμου “Τεχνολογία Α.Ε.” η οποία είναι ανύπαρκτη;
3) Ποιοι ήταν οι λόγοι που οδήγησαν τις αρμόδιες κρατικές υπηρεσίες στη συνεργασία με τον Δήμο για την κατασκευή του χωριού, εάν εξετάστηκε εκ των προτέρων η δυνατότητα του Δήμου για την κατασκευή του και αν υπάρχουν οι δυνατότητες με τα σημερινά δεδομένα να προχωρήσει το έργο;
4) Πως καθορίστηκε η τιμή των 250.000 δρχ ανά τ.μ. για την αγορά των οικοπέδων στον Αγιο Θωμά. Υπήρξε εκτιμητής με βάση το άρθρο 9 των ανωνύμων εταιριών;
5) Γιατί δεν έχει ακυρωθεί αυτοδίκαια η Γενική Συνέλευση της Ανωνύμου αφού δεν έχουν τηρηθεί οι όροι σύγκλησης της;
6) Ποιος έλεγχος νομιμότητας από την πλευρά του Αθήνα 2004 ΑΕ έγινε προκειμένου να προχωρήσει στην υπογραφή τη σύμβασης για το Ολυμπιακό Χωριό Τύπου;
Παρακαλούνται οι αρμόδιοι Υπουργοί να καταθέσουν στη Βουλή των Ελλήνων τα παρακάτω στοιχεία:
1) Απόφαση αν υπάρχει της Επιτροπής του άρθρου 9 των Ανωνύμων Εταιριών για την τιμή της αγοράς των οικοπέδων.
2) Αντίγραφα τραπεζικού λογαριασμού της εν λόγω εταιρίας για την αύξηση του μετοχικού.
3) Τίτλους και συμβόλαια ιδιοκτησίας των οικοπέδων που ενεγράφησαν στα πάγια στοιχεία της εταιρίας και στις αντίστοιχες μερίδες του Υποθηκοφυλακείου.
4) Πιστοποίηση καταβολής της αύξησης του Μετοχικού από τις αρμόδιες υπηρεσίες της Νομαρχίας.
5) Σχεδιαγράμματα με τα οικόπεδα της εταιρίας και το αντίστοιχο εμβαδόν τους. Διάγραμμα απεικόνισης του ακινήτου των 249.915,12 τ.μ. του Νοεμβρίου 2001.
6) Την έγκριση της οριστικής συμφωνίας “Σύμβαση μεταξύ Αθήνα 2004 και Δήμου Αμαρουσίου” για την παραχώρηση χρήσης του χώρου”. (Από Το http://www.maroussiSOS.gr 21-12-2001)

Επιστροφή στην αρχή

 

Αρχικώς αφορούσε 5.585 δημοσιογράφους, εξ ου και η περιγραφή "Χωριό". Μέχρι τον περασμένο Νοέμβριο στις πολυτελείς δημοτικές διαφημιστικές εκδόσεις (Το Μαρούσι προς το 2004) ενεφανίζετο ως ειδυλλιακός χώρος φιλοξενίας τουλάχιστον 5.000 δημοσιογράφων. Στην κατατεθείσα προς έγκρισιν σύμβαση με τον Αθήνα 2004, περιορίζεται στα 1.600 άτομα, αλλά και και πάλιν όχι δεσμευτικώς, αφού μετά την έγκριση της πολεοδομικής μελέτης ο εναπομένων προς πολεοδόμηση χώρος ή/και οι υπό έγκριση όροι και περιορισμοί δόμησης μπορεί να μην επιτρέπουν την κατασκευή εγκαταστάσεων ικανών να φιλοξενήσουν 1.600 άτομα! Ταυτοχρόνως προβλέπονται και πολεοδομικές τεχνικές και χρηματοδοτικές ρυθμίσεις που μπορεί να επιτρέψουν την κατασκευή προσθέτων κατοικιών(!). Τέτοια σαφήνεια!

Σταθερός παραμένει ο χώρος καταστημάτων και γραφείων που σχεδιάζεται να κατασκευασθεί στην απαλλοτριωθείσα για κατοικίες έκταση του ΟΕΚ: 60.000 τ.μ. ακατέβατα!

Διαβάστε αυτά και άλλα σχετικά στην σελίδα "Χωριό Τύπου" του www.MaroussiSOS.gr Δείτε κυρίως την λύση Σύδνεϋ (5.000 κλίνες σε ανακαινισθέν νοσοκομείο και... κρουαζιερόπλοια) και συγκρίνατε τις λύσεις των κουτόφραγκων με αυτές των τοπικών και άλλων αρχόντων μας.

Μετά τις αντιδράσεις, την δικαστική δίωξη και την επερώτηση στην Βουλή, το έργο του περίφημου Χωριού Τύπου αναθεωρείται και η Δημοτική Επιχείρηση Ακινήτων του Δήμου Αμαρουσίου (εκείνη που με κεφάλαιο 20 εκ. πήρε σε χρόνο ρεκόρ δάνειο 8 δισ. από το Ταμείο Παρακαταθηκών και δανείων...) προσφέρεται σε ιδιώτες δια διαγωνισμού που θα διεξαχθεί την 4η Μαρτίου. Γεννάται το ερώτημα: Ποιος και γιατί να αποκτήσει μιαν εταιρεία με κεφάλαιο 20εκ, δανεισμό 8 δισ. και γη αγορασμένη ακριβά; Από πού θα βγάλει τα κέρδη του, ειδικά μάλιστα όταν ό,τι κτίσει θα μπορέσει να χρησιμοποιηθεί μόνον μετά την 15η Οκτωβρίου 2004; Και όταν η αγορά κατοικιών στο Μαρούσι όχι μόνον δεν ανεβαίνει, αλλά αναμένεται να καμφθεί βοηθούντων των ρύπων και της κινήσεως που έχουν επισωρευθεί στην περιοχή; Δείτε το ιστορικό του Χωριού Τύπου στην σελίδα http://www.maroussisos.gr/Media%20village%20SOS.htm (ελήφθη στο Παρατηρητήριο 13-2-2002)

Επιστροφή στην αρχή

 

Σημερινό δημοσίευμα της Καθημερινής επισημαίνει ότι:

1. Από τα 250 στρέμματα εις τα οποία θα κατασκευασθεί το Χωριό Τύπου του Αμαρουσίου, τα 100 αφορούν απαλλοτριωμένες εκτάσεις προοριζόμενες για πάρκα ή αθλητικές εγκαταστάσεις, μεταξύ αυτών και 35 στρέμματα χαρακτηρισμένα ως ρέμα (πρόκειται για την συνέχεια του Βαθυρέματος ή ρέματος της Σαπφούς που μπαζώνεται στο ύψος της Κηφισίας, βλ. www.maroussiSOS.gr/Ravince_actions.htm)

2. Τα ως άνω στρέμματα δεν διαθέτουν τον απαραίτητο συντελεστή δομήσεως, άρα, ο ενδεχόμενος ιδιώτης επενδυτής θα πρέπει να πείσει την πολιτική ηγεσία να αλλάξει τον συντελεστή δι' εκδόσεως προεδρικού διατάγματος.

3. Οι προθεσμίες για την υποβολή της προσφοράς κρίνονται ως ασφυκτικές, δεδομένου ότι (α) πρόκειται για επένδυση που μπορεί να προσεγγίσει τα 100 δισ. - μόνον η εξαγορά της δημοτικής επιχείρησης ακινήτων μπορεί να αγγίξει τα 40 δισ. - και (β) απαιτείται λεπτομερής έλεγχος αρκετών συμβάσεων αγοράς ακινήτων, κλπ.

Υπενθυμίζομε ότι ο Δήμος Αμαρουσίου έχει προκηρύξει διαγωνισμό για την παραχώρηση πλειοψηφικού πακέτου της δημοτικής επιχείρησης "Αξιοποίηση Ακίνητης Περιουσίας Δήμου Αμαρουσίου" για τις 4 Μαρτίου. Στις ενδιαφερόμενες εταιρείες, σύμφωνα με την σημερινή Καθημερινή, μέχρι στιγμής συγκαταλέγονται οι Μπάμπης Βωβός-Διεθνής Τεχνική, ο ομιλος Ελτεχ - ’κτωρ -ΤΕΒ, ο όμιλος ΑΒΑΞ-J&P-ΕΤΕΘ, ο όμιλος Κοπελούζου και η MDC μέσω δύο εταιρειών της. Η υπό παραχώρησιν εταιρεία έχει μετοχικό κεφάλαιο 20 εκ. δρχ., και μέσω δανείου 8 δισ. από την Τράπεζα Παρακαταθηκών και Δανείων έχει αγοράσει στρέμματα ιδιωτών με τιμή 230 - 250 εκ/στρέμμα (σημαντικά μεγαλύτερη από την τότε τιμή αγοράς).

Εμείς ως πολίτες του Αμαρουσίου ερωτάμε: Ποιά άλλα περιουσιακά στοιχεία πλην των αγορασθέντων δια δανεισμού οικοπέδων διαθέτει η δημοτική αυτή επιχείρηση ώστε το πλειοψηφικό της πακέτο να αποτιμάται σε 40 δισ δρχ.; Συγκαταλέγονται τα 100 στρέμματα κοινοχρήστων χώρων στα περιουσιακά στοιχεία της εταιρείας;

Δείτε το ιστορικό του Χωριού Τύπου του Αμαρουσίου: http://www.maroussisos.gr/Media%20village%20SOS.htm

Δείτε επίσης το κείμενο σχετικής επερωτήσεως υποβληθείσης στην Βουλή: http://www.mvarvitsiotis.gr/koinobouleutiki/bath.asp?CatID=2&SubID=1

Επιστροφή στην αρχή

 

4 μνηστήρες για το Χωριό Τύπου στο Μαρούσι: Τέσσερις επιχειρηματικοί όμιλοι κατέθεσαν πρόταση εξαγοράς του 95% της Δημοτικής Επιχείρησης Αξιοποίησης Ακίνητης Περιουσίας Δήμου Αμαρουσίου, η οποία είναι ιδιοκτήτρια της έκτασης όπου πρόκειται να ανεγερθεί ένα από τα “Χωριά Τύπου” για την Ολυμπιάδα του 2004. Πρόκειται για τους ομίλους της Ελληνικής Τεχνοδομικής (από κοινού με τη θυγατρική Ακτωρ), της ΑΕΓΕΚ (με τις θυγατρικές Ευκλείδης και ΕΚΤΕΡ), της ολλανδικής MDC (έχει συνάψει συμφωνία με το Δήμο Αμαρουσίου πριν αποφασιστεί η διεξαγωγή διαγωνισμού), και της Lamda Development του ομίλου Λάτση, ο οποίος, σύμφωνα με ασφαλείς πληροφορίες, έχει συνάψει κατ' αρχάς συμφωνία συνεργασίας και με τους κατασκευαστικούς ομίλους Aβαξ-J&P Hellas και ΓΕΚ. Χθες το πρωί, με απόφασή του επί σχετικής προσφυγής, το ΣτΕ επέτρεψε στο Δήμο Αμαρουσίου να προχωρήσει κανονικά στη διενέργεια του διαγωνισμού, θέτοντας ως όρο να μην αναδειχτεί ανάδοχος πριν εκδοθεί η τελική απόφαση (του ΣτΕ) για τη νομιμότητα του διαγωνισμού. Παρά τις φήμες που θέλουν το διαγωνισμό να μπλοκάρεται, η δημοτική αρχή της πόλης εκτιμά πως η διαδικασία θα προχωρήσει κανονικά και ότι ο διαγωνισμός θα ολοκληρωθεί ίσως και εντός των δύο προσεχών εβδομάδων. Του διαγωνισμού προηγήθηκαν έντονο παρασκήνιο και ποικίλες αντιδράσεις ακόμη και από ομίλους που τελικά μετέχουν στο διαγωνισμό. Επίσης, ισχυρές πιέσεις ασκήθηκαν και για να δοθεί παράταση στο διαγωνισμό, εξέλιξη που σύμφωνα με το δήμο θα δημιουργούσε προβλήματα στην ομαλή διεξαγωγή του. Σύμφωνα με πληροφορίες, οι αντιδράσεις οφείλονται και στο γεγονός ότι ορισμένοι υποψήφιοι “θίγονται” από κάποιους όρους του διαγωνισμού, όπως εκείνοι που “ποινολογούν” τις εταιρείες οι οποίες έχουν ήδη αναλάβει σειρά ολυμπιακών έργων και άλλων υποδομών της Ολυμπιάδας, αλλά τους υποψηφίους που έχουν ανταγωνιστικό έργο σε εξέλιξη. Οι όροι αυτοί, σύμφωνα με τη δημοτική αρχή, τέθηκαν για να διασφαλιστεί η έγκαιρη ολοκλήρωση και βιωσιμότητα του έργου. Σημειώνεται ότι ανταγωνιστικό έργο (δηλαδή “Χωριό Τύπου”) έχει ήδη αναλάβει ο όμιλος της Ελληνικής Τεχνοδομικής σε συνεργασία με τον ΟΤΕ, σε έκταση του Οργανισμού στην Παλλήνη. (Κ. ΛΑΜΠΡΟΥ ΕΛΕΥΘΕΡΟΤΥΠΙΑ - 05/03/2002)

Κάτι συμβαίνει εις το βασίλειον της Δανιμαρκίας... Σημερινό δημοσίευμα της Καθημερινής επισημαίνει ότι:

1. Από τα 250 στρέμματα εις τα οποία θα κατασκευασθεί το Χωριό Τύπου του Αμαρουσίου, τα 100 αφορούν απαλλοτριωμένες εκτάσεις προοριζόμενες για πάρκα ή αθλητικές εγκαταστάσεις, μεταξύ αυτών και 35 στρέμματα χαρακτηρισμένα ως ρέμα (πρόκειται για την συνέχεια του Βαθυρέματος ή ρέματος της Σαπφούς που μπαζώνεται στο ύψος της Κηφισίας, βλ. www.maroussiSOS.gr/Ravince_actions.htm)

2. Τα ως άνω στρέμματα δεν διαθέτουν τον απαραίτητο συντελεστή δομήσεως, άρα, ο ενδεχόμενος ιδιώτης επενδυτής θα πρέπει να πείσει την πολιτική ηγεσία να αλλάξει τον συντελεστή δι' εκδόσεως προεδρικού διατάγματος.

3. Οι προθεσμίες για την υποβολή της προσφοράς κρίνονται ως ασφυκτικές, δεδομένου ότι (α) πρόκειται για επένδυση που μπορεί να προσεγγίσει τα 100 δισ. - μόνον η εξαγορά της δημοτικής επιχείρησης ακινήτων μπορεί να αγγίξει τα 40 δισ. - και (β) απαιτείται λεπτομερής έλεγχος αρκετών συμβάσεων αγοράς ακινήτων, κλπ.

Υπενθυμίζομε ότι ο Δήμος Αμαρουσίου έχει προκηρύξει διαγωνισμό για την παραχώρηση πλειοψηφικού πακέτου της δημοτικής επιχείρησης "Αξιοποίηση Ακίνητης Περιουσίας Δήμου Αμαρουσίου" για τις 4 Μαρτίου. Στις ενδιαφερόμενες εταιρείες, σύμφωνα με την σημερινή Καθημερινή, μέχρι στιγμής συγκαταλέγονται οι Μπάμπης Βωβός-Διεθνής Τεχνική, ο ομιλος Ελτεχ - ’κτωρ -ΤΕΒ, ο όμιλος ΑΒΑΞ-J&P-ΕΤΕΘ, ο όμιλος Κοπελούζου και η MDC μέσω δύο εταιρειών της. Η υπό παραχώρησιν εταιρεία έχει μετοχικό κεφάλαιο 20 εκ. δρχ., και μέσω δανείου 8 δισ. από την Τράπεζα Παρακαταθηκών και Δανείων έχει αγοράσει στρέμματα ιδιωτών με τιμή 230 - 250 εκ/στρέμμα (σημαντικά μεγαλύτερη από την τότε τιμή αγοράς).

Εμείς ως πολίτες του Αμαρουσίου ερωτάμε: Ποιά άλλα περιουσιακά στοιχεία πλην των αγορασθέντων δια δανεισμού οικοπέδων διαθέτει η δημοτική αυτή επιχείρηση ώστε το πλειοψηφικό της πακέτο να αποτιμάται σε 40 δισ δρχ.; Συγκαταλέγονται τα 100 στρέμματα κοινοχρήστων χώρων στα περιουσιακά στοιχεία της εταιρείας;

Δείτε το ιστορικό του Χωριού Τύπου του Αμαρουσίου: http://www.maroussisos.gr/Media%20village%20SOS.htm

Δείτε επίσης το κείμενο σχετικής επερωτήσεως υποβληθείσης στην Βουλή: http://www.mvarvitsiotis.gr/koinobouleutiki/bath.asp?CatID=2&SubID=1

Επιστροφή στην αρχή

 

Δείτε στην αρχική σελίδα του www.maroussiSOS.gr πανοραμική φωτογραφία της περιοχής Αγίου Θωμά δυτικά της Κηφισίας, όπου και σχεδιάζεται να κατασκευασθεί Χωριό Τύπου για 1.600(;) δημοσιογράφους και εμπορικό κέντρο 60.000 τ.μ. Η φωτογραφία έχει ληφθεί από την Λ. Κηφισίας στο ύψος της Sanyo. Φαίνεται καθαρά το πράσινό της και το ρέμα (δεξιά). Ζητούμε να κατασκευασθούν μόνον κατοικίες (και όχι εμπορικά μεγαθήρια) με μέγιστο συντελεστή δομήσεως 0,8 (και όχι 1) και να γίνουν σεβαστοί οι ελεύθεροι χώροι, το πράσινο και το ρέμα.

Περί Χωριού Τύπου: http://www.maroussisos.gr/Media%20village%20SOS.htm

Επιστροφή στην αρχή

 

Αρχίζει να ξεκαθαρίζεται το τοπίο ως προς το τι τελικώς αφορούν τα 250 στρέμματα του επονομαζομένου Χωριού Τύπου Αμαρουσίου. Από δημοσιεύματα εφημερίδων φαίνεται ότι η Δημοτική Επιχείρηση Ακίνητης Περιουσίας Δήμου Αμαρουσίου της οποίας το 95% των μετοχών παραχωρείται δια διαγωνισμού την 4η Μαρτίου:

1. Έχει στην κατοχή της ή επιδιώκει να αποκτήσει από ιδιώτες συνολικώς 98,7 στρέμματα (62,5 στρέμματα τής ανήκουν ήδη, άλλα 23,4 ευρίσκονται σε φάση εξαγοράς ή υπογραφής συμβολαίων ή προσυμφωνιών πώλησης, ενώ επιδιώκεται να εξαγορασθούν 17 στρέμματα ακόμη).

2. Τής παραχωρούνται 43,7 στρέμματα μέσω ατύπου(;) προγραμματικής συμφωνίας από τον ΟΕΚ προς κατασκευήν εμπορικού κέντρου. [Σημ. Πρόκειται περί εκτάσεως απαλλοτριωμένης για κατοικίες]

Παραμένει άγνωστον σε μάς το ιδιοκτησιακό καθεστώς των 100 στρεμμάτων κοινοχρήστων χώρων, καθώς και η προγραμματιζόμενη χρήση των στα πλαίσια της ως άνω παραχωρήσεως. Οι κάτοικοι του Αμαρουσίου και των γύρω περιοχών ζητούν (α) να μην κατασκευασθεί εν ονόματι του Χωριού Τύπου το 60.000 τ.μ. εμπορικό κέντρο στην έκταση του ΟΕΚ και (β) να γίνουν σεβαστοί κατά την κατασκευή των κατοικιών οι συντελεστές δομήσεως της περιοχής και οι κοινόχρηστοι χώροι.

Με αφορμή την προσπάθεια των κατοίκων Ψυχικού, Φιλοθέης και Χαλανδρίου να εμποδίσουν την καταστροφή της Κηφισίας δια της κατασκευής ανισοπέδων κόμβων στην περιοχή τους, το www.MaroussiSOS.gr επαναθέτει το ζήτημα της αμέσου κατασκευής Μετρό ή τραμ (αναλόγως των τεχνικών προδιαγραφών) κατά μήκος ολόκληρης της λεωφόρου από την Πανόρμου μέχρι την Κηφισιά, θεωρωντας ότι μόνον έτσι θα επιλυθεί αποτελεσματικώς το πρόβλημα της κυκλοφοριακής συμφορήσεως, της υποβαθμίσεως του περιβάλλοντος και της προσβάσεως - μεταξύ άλλων - στο ΟΑΚΑ. Υπογράψτε την σχετική έκκληση στην διεύθυνση http://www.maroussisos.gr/Petition_for_Metro_along_Kifisias.htm, όπου θα βρείτε και αρκετές αναφορές σε άρθρα του Τύπου σχετικά με το ιστορικό του θέματος.

"Παγώνει" με προσωρινή διαταγή του Συμβουλίου της Επικρατείας ο πλειοδοτικός διαγωνισμός για την πώληση του πλειοψηφικού πακέτου των μετοχών της Ανώνυμης Δημοτικής Επιχείρησης του Αμαρουσίου σε ευρωπαϊκό όμιλο για την κατασκευή του ολυμπιακού χωριού. Ο διαγωνισμός ωστόσο έχει ήδη ξεκινήσει από τις 4 Μαρτίου ωστόσο η πράξη κατακύρωσης αναστέλλεται μέχρι τον προσεχή Ιούνιο, οπότε και θα συζητηθούν οι κύριες προσφυγές. Ο πρόεδρος του ΣτΕ Χρ. Γεραρής έκανε δεκτή την προσφυγή που κατέθεσαν η δημοτική σύμβουλος Αμαρουσίου Σ. Σακοράφα μαζί με άλλους δώδεκα συμβούλους αλλά και κατοίκους της περιοχής υποστηρίζοντας ότι με την επίμαχη διαδικασία θα πλήττονταν ανεπανόρθωτα ο δήμος. Στην προσφυγή τους εξάλλου τονίζουν ότι στην περίπτωση -που οι ίδιοι θεωρούν βεβαιότητα- που μπλοκαριστεί η υπόθεση στο ΣτΕ, ο δήμος κινδυνεύει να πληρώσει τεράστια ποσά σε αποζημιώσεις όσων αγοράσουν το πλειοψηφικό πακέτο, καθώς για την κατοχή του ο δήμος πλήρωσε πάνω από έντεκα δισ., ποσό που προήλθε από δανεισμό. Υπογραμμίζουν εξάλλου ότι από την επίμαχη δημοπρασία αναιρείται ο σκοπός σύστασης της δημοτικής επιχείρησης που είναι η αξιοποίηση της περιουσίας του δήμου, ο οποίος πλέον μετατρέπεται σε μεσάζοντα που αγοράζει εκτάσεις στο όνομα της δημοτικής εταιρείας, τις οποίες στη συνέχεια μεταπωλεί. (ΑΥΓΗ 6-3-2002 )

Επιστροφή στην αρχή

 

Βαθύρεμα: Διασχίζει διαγωνίως το Μαρούσι και ήταν κάποτε απ'αρχής μέχρι τέλους του μια κατάφυτη κοιλάδα. Σήμερα έχει μερικώς καλυφθεί. Τα ακάλυπτα σημεία του, από τα ελάχιστα πλέον εναπομένοντα σημεία φυσικού πρασίνου του Αμαρουσίου κινδυνεύουν από "διευθετήσεις", δηλαδή, καταστροφή της φυσικής κοίτης και αντικατάστασή της από ανοικτούς ή κλειστούς αγωγούς από μπετόν, αλλά και παράτυπες ή και παράνομες καταπατήσεις. Στα σημεία όπου το Βαθύρεμα ή Ρέμα της Σαπφούς πλησιάζει την Κηφισίας, σε τμήμα της κοίτης του βλέπομε μέχρι και... πάρκινγκ ή οικοδομές υπό κατασκευήν! Διαβάστε για την ιστορία και την παρούσα κατάσταση του Βαθυρέματος ή Ρέματος της Σαπφούς στην διεύθυνση http://www.maroussisos.gr/Ravine_sos.htm Στην κεντρική σελίδα του MaroussiSOS.gr υπό τον τίτλο "ΠΡΟΣΦΥΓΕΣ - ΕΝΕΡΓΕΙΕΣ ΚΑΤΟΙΚΩΝ" προσετέθη ενότης σχετική με την προστασία του Βαθυρέματος από το μπάζωμα. Αφορά το σημείο του ρέματος που γειτνιάζει με την Κηφισίας. Διαβάστε τι ζητείται από τις αρμόδιες αρχές, το ΥΠΕΧΩΔΕ και την Κτηματική Υπηρεσία του Δημοσίου (Κ.Υ.Δ.). (στάλθηκεστο Παρατηρητήριο στις 27-11-2001 από το http://www.maroussiSOS.gr )

Επιστροφή στην αρχή

 

Αίτηση ακυρώσεως και αναστολής της υπ’ αριθ. 194/2001 οικοδ. Αδείας η οποία επιτρέπει το μπάζωμα τού ρέμματος της Σαπφούς (μεταξύ ΟΤΕ και Ιντεραμέρικαν ανεβαίνοντας την Κηφισίας δεξιά) κατετέθη στο Διοικητικό Εφετείο την 18η Ιανουαρίου από πολίτες του Αμαρουσίου. Περισσότερες λεπτομέρειες και φωτογραφία του ρέμματος στο www.maroussiSOS.gr

Επιστροφή στην αρχή

 

Η ατέλειωτη περιπέτεια των συντελεστών δομήσεως στο Χωριό Τύπου ή ένα καλό μάθημα για το πώς οι Αρχές του τόπου αντιλαμβάνονται τον σεβασμό των νόμων: Εν αρχή ην το Γενικό Πολεοδομικό Σχέδιο Αμαρουσίου που όριζε ότι η περιοχή Αγίου Θωμά θα έχει ως περιοχή αμιγούς κατοικίας Σ.Δ. από 0,6 έως 0,8. Κατόπιν εγεννήθη ο Νόμος περί Ολυμπιακής Φιλοξενίας, ο οποίος ηύξησε τον Σ.Δ. σε 1. Εν συνεχεία εγεννήθησαν τα περί εμπορικού κέντρου στην έκταση του ΟΕΚ σχέδια: 60.000 τ.μ. σε 43 στρέμματα, εκ των οποίων, μάλιστα, τα 40% κοινόχρηστα. ’ρα, συνολικώς επιτρεπόμενα τ.μ. 25.800., δηλαδή, πολύ λιγότερα από τις προγραμματιζόμενες 60.000! Κατόπιν ήλθαν οι αντιδράσεις, η επέμβαση του εισαγγελέως, το Σ.τ.Ε. Τώρα προτείνεται ο κυμαινόμενος(!) συντελεστής δομήσεως, ειδικά για το Χωριό Τύπου! Δηλαδή, αλλού 0,6 (π.χ. στις κατοικίες - εύγε!) και αλλού... 1,6 (π.χ. στο εμπορικό κέντρο!). Συζητείται και επέκταση του Χωριού Τύπου μέχρι την Αττική Οδό, όπου θα επιτρέπεται και μεταφορά συντελεστού...

Τα όποια συμπεράσματα αφήνονται στην κρίση των πολιτών. (Ελήφθη 14-3-2002)

Επιστροφή στην αρχή

 

Μόλις ψηφισθείσα τροπολογία αυξάνει την έκταση του Χωριού Τύπου από 150 σε 250 στρέμματα (σύμφωνα με την πλήρη κενών συμφωνία μεταξύ Δήμου και Αθήνας 2004), και επιτρέπει μέγιστο Σ.Δ. 2 αντί του μόλις προ μερικών ημερών προταθέντος 1,6. Εξαιρεί από την δόμηση μόνον 34 στρέμματα ρέμματος. Διαβάστε λεπτομέρειες στο http://www.maroussiSOS.gr Λεπτομέρειες για την συζήτηση στην Βουλή και τις αιτιάσεις της αντιπολιτεύσεως θα βρείτε στον Τύπο. (Ελήφθη 27-3-2002)

Επιστροφή στην αρχή

 

Το δημοσιογραφικό χωριό του Αμαρουσίου, για τις ανάγκες των Ολυμπιακών Αγώνων του 2004, βρέθηκε στο επίκεντρο της αντιπαράθεσης, το βράδυ της Τρίτης, στην αρμόδια επιτροπή της Βουλής. Είχε προηγηθεί η ανακοίνωση της υπουργού ΠΕΧΩΔΕ Β. Παπανδρέου, σύμφωνα με την οποία ορίζεται ανώτατος συντελεστής δόμησης 2 για την ανέγερση του Πολεοδομικού Κέντρου, στην έκταση που θα κατασκευασθεί το δημοσιογραφικό χωριό, ενώ με τροπολογία (που ψηφίσθηκε κατά πλειοψηφία από τα μέλη της επιτροπής) ορίζεται ο αριθμός 1 ως ο μέσος συντελεστής δόμησης της ευρύτερης περιοχής- δηλαδή κατά τις επεξηγήσεις στην υπόλοιπη έκταση θα κυμαίνεται από 0,4 έως 0,8. ΄Οπως ανέφερε η κ. Παπανδρέου, στην συνολική έκταση των 250 στρεμμάτων θα οικοδομηθούν τα 130, θα δημιουργηθούν 4.000 θέσεις πάρκιγκ και θα διατεθούν 100 στρέμματα (σ.σ. μεταξύ αυτών και η έκταση του ρέματος) για πράσινο και κοινόχρηστους χώρους. ΄Εντονη, όμως, ήταν η αντίδραση της αντιπολίτευσης. “΄Ετσι όπως πάμε, φοβάμαι ότι δεν θα γίνουν Ολυμπιακοί Αγώνες” δήλωσε ο Κ. Μητσοτάκης και έκανε λόγο για “μεγάλα οικονομικά συμφέροντα που καθυστερούν την κατασκευή των ολυμπιακών έργων”. Για μεγάλα συμφέροντα έκανε λόγο και ο βουλευτής του ΚΚΕ Ν. Γκατζής. Απαντώντας, η Βάσω Παπανδρέου τόνισε ότι το δημοσιογραφικό χωριό του Αμαρουσίου “ανήκει στα απολύτως αναγκαία έργα για την Ολυμπιάδα” και κατηγόρησε τη ΝΔ ότι “φοράει γυαλιά που βλέπουν παντού σκάνδαλα και οδηγούν σε απόλυτη απραξία”. (26/3/2002 FLASH.GR)

Επιστροφή στην αρχή

 

ΠΥΡΑ κατά Βάσως για τα 100 στρέμματα και τους συντελεστές δόμησης- Φωνές για “χωροταξικό έγκλημα” στο Μαρούσι (Των ΑΛΙΚΗΣ ΜΑΤΣΗ - ΜΑΡΙΑΣ ΔΕΔΕ)

Τα πυρά Ν.Δ. και ΚΚΕ, που συνοδεύτηκαν από τις καταγγελίες ότι “χωροταξικό έγκλημα” συντελείται στο Μαρούσι, στις εκτάσεις που έχουν υποδειχθεί για τη δημιουργία του δημοσιογραφικού χωριού εν όψει του 2004, δέχτηκε η σχετική με το θέμα τροπολογία που συζητήθηκε χθες στο νομοσχέδιο για τα υδατορέματα. Ο εισηγητής της Ν.Δ. Γ. Τρυφωνίδης κατήγγειλε πως η κυβέρνηση του ΠΑΣΟΚ “σέρνεται πίσω από το δήμαρχο Αμαρουσίου που έκανε τη συμφωνία με τον "Αθήνα 2004" και την κ. Αγγελοπούλου” και πως, ούτε λίγο ούτε πολύ, ξεπουλάει φιλέτα δίνοντας κέρδη σε αναδόχους και εργολάβους.
Ο εισηγητής του ΚΚΕ Ν. Γκατζής συμφώνησε κι αυτός: “Τα παραχωρεί η κυβέρνηση. Είτε λέγεται Βωβός είτε Λάτσης, δεν ξέρω ποιος είναι κάτω απ' αυτά τα σχέδια. Πάντως αυτά δεν πάνε στους εργαζομένους που τα έχουν πληρώσει. Χαρίζεται σε συνεργασία με το Δήμο Αμαρουσίου περιουσία του ΟΕΚ”.
Η υπουργός ΠΕΧΩΔΕ Β. Παπανδρέου εξήγησε ότι με την εν λόγω τροπολογία ενσωματώνονται τα 100 στρέμματα, που ενώ προβλέπονταν στην προγραμματική συμφωνία του “Αθήνα 2004” και του Δήμου Αμαρουσίου (συνολικά 250 στρέμματα για τις εγκαταστάσεις φιλοξενίας εκπροσώπων ΜΜΕ και προσωπικού ασφαλείας), δεν αποτυπώνονταν στο σχεδιάγραμμα που συνόδευε το σχετικό νόμο που ψηφίστημε στη Βουλή. Και ακόμη πως ορίζεται ως μέσος ο ανώτατος συντελεστής δόμησης 1 που έχει καθοριστεί για το σύνολο των οικοδομήσιμων χώρων των εκτάσεων του Δήμου Αμαρουσίου και των εκτάσεων ιδιοκτησίας του ΟΕΚ και ιδιωτών στο συγκεκριμένο δήμο, όπου θα γίνουν οι εγκαταστάσεις φιλοξενίας.
Καθώς υπήρξαν πολλές ενστάσεις, η υπουργός όρισε, στο νομοσχέδιο, ανώτερο συντελεστή δόμησης 2 για το πολεοδομικό κέντρο (θα γίνει στην έκταση του ΟΕΚ) και τόνισε: “Ο μέσος συντελεστής είναι 1. Οχι σε όλα τα οικοδομικά τετράγωνα, γιατί στην αμιγή κατοικία θα είναι πολύ μικρότερος”.
Εξήγησε πως το 40% της συνολικής έκτασης θα είναι κοινόχρηστοι και κοινωφελείς χώροι και πως τα 34 στρέμματα, εμβαδόν του υπάρχοντος ρέματος που θα αναπλαστεί, δεν περιλαμβάνεται στους κοινόχρηστους χώρους, ούτε λαμβάνεται υπόψη για το συντελεστή δόμησης.
Αναρωτήθηκε γιατί δημιουργείται τόσος θόρυβος, εκτός, πρόσθεσε, αν κάποιοι δεν θέλουν να γίνει το ολυμπιακό χωριό...
Την υποψία ότι το λάθος που έγινε στο νόμο “είναι δικαιολογία”, εξέφρασε ο βουλευτής της Ν.Δ. Γ. Αλογοσκούφης: “Υποψιάζομαι -συνέχισε- ότι θα δημιουργηθούν υπεραξίες δισ., με την επιπλέον δυνατότητα που δίνεται τώρα για μεγαλύτερη δόμηση. Αν κάποιοι είχαν πληροφορίες για την αλλαγή του συντελεστή, ενδεχομένως να έκαναν άλλες προσφορές στο διαγωνισμό. Ο,τι γίνεται εκ των υστέρων δημιουργεί σκιές”. Ενώ ο επίτιμος πρόεδρος της Ν.Δ. Κ. Μητσοτάκης εξέφρασε το φόβο πως “όπως πάμε δεν θα γίνουν οι Ολυμπιακοί Αγώνες. Μπλέκονται μεγάλα οικονομικά συμφέροντα και καθυστερούν τα έργα”.
* Η πρώην βουλευτής του ΠΑΣΟΚ, παγκόσμια πρωταθλήτρια και νυν δημοτικός σύμβουλος Αμαρουσίου, Σοφία Σακοράφα, με επιστολή προς τους συναδέλφους της απηύθυνε παράκληση να μην ψηφίσουν τη συγκεκριμένη τροπολογία - που πάντως ψηφίστηκε από το ΠΑΣΟΚ. Σ' αυτή κάνει λόγο για “υλοποίηση σχεδιασμών πέρα από κάθε νομιμότητα, που μοναδικό σκοπό έχουν τη δημιουργία κερδών, σε βάρος του περιβάλλοντος και της ποιότητας ζωής”. (ΕΛΕΥΘΕΡΟΤΥΠΙΑ - 27/03/2002)

Επιστροφή στην αρχή

 

Μόλις ψηφισθείσα τροπολογία αυξάνει την έκταση του Χωριού Τύπου από 150 σε 250 στρέμματα (σύμφωνα με την πλήρη κενών συμφωνία μεταξύ Δήμου και Αθήνας 2004), και επιτρέπει μέγιστο Σ.Δ. 2 αντί του μόλις προ μερικών ημερών προταθέντος 1,6. Εξαιρεί από την δόμηση μόνον 34 στρέμματα ρέμματος. Διαβάστε λεπτομέρειες στο http://www.maroussiSOS.gr Λεπτομέρειες για την συζήτηση στην Βουλή και τις αιτιάσεις της αντιπολιτεύσεως θα βρείτε στον Τύπο. (ελήφθη 27-3-2002)

Επιστροφή στην αρχή

 

Η κ. Αγγελοπούλου δι' επιστολής της στον κ. Α. Κακλαμάνη, στηρίζει την κατασκευή του Χωριού Τύπου Αμαρουσίου με το επιχείρημα του επείγοντος της φιλοξενίας 1600 δημοσιογράφων κοντά στο ΟΑΚΑ και στα Κέντρα Τύπου και Ραδιοτηλεόρασης επί της Κηφισίας. Εμείς επιμένομε να ρωτάμε: Το εμπορικό κέντρο των 60.000 τ.μ. γιατί χρειάζεται; Και γιατί δεν εφαρμόζεται και στο Μαρούσι η "συνταγή" της Παλλήνης, όπου για ισάριθμους δημοσιογράφους θα γίνει υψηλού επιπέδου ανάπτυξη κατοικιών και μόνον, με 30 στρέμματα κτισμένα επί συνόλου 125; Δεν αρκεί αυτό στην κ. Αγγελοπούλου; Δείτε το Χωριό Τύπου της Παλλήνης και συγκρίνατε... (ελήφθη 30-3-2002)

Επιστροφή στην αρχή

 

Στους βουλευτές του Ελληνικού Κοινοβουλίου που διαθέτουν ηλ. διεύθυνση (122 τον αριθμόν!) απεστείλαμε την εξής επιστολή επ'ευκαιρία της συζητήσεως της τροπολογίας περί Χωριού Τύπου στην Ολομέλεια της Βουλής την προσεχή Τετάρτη, 3/4/02: Ως κάτοικοι του Αμαρουσίου και των πέριξ περιοχών εκπλησσόμεθα δυσάρεστα από την επιμονή της Κυβερνήσεως να κατασκευάσει ένα Χωριό Τύπου στο Μαρούσι κατά έναν νομικώς και διαδικαστικώς διάτρητο τρόπο, με παρέμβαση της δικαιοσύνης και υπό τα πυρά πολιτικών όλων των παρατάξεων, της κυβερνητικής συμπεριλαμβανομένης. Απορούμε επίσης γιατί η Κυβέρνηση και ο "Αθήνα 2004" δεν εφαρμόζουν στο Μαρούσι μίαν λύση παρόμοια με αυτήν του Χωριού Τύπου της Παλλήνης, δηλαδή, γιατί δεν κατασκευάζουν κατοικίες και μόνον, σύμφωνα με τους ισχύοντες συντελεστές δομήσεως. Ανοικοδομώντας νομίμως τα 64 στρέμματα που ήδη κατέχει ο Δήμος Αμαρουσίου στον Αγ. Θωμά, θα φιλοξενούσαμε άνετα περισσοτέρους των 1.600 δημοσιογράφους χωρίς να αυξήσομε συντελεστές, να κτίσομε εμπορικά κέντρα μαμούθ, να αλληλοεκτοξεύομε κατηγορίες και - το κυριώτερο - να αμαυρώνουμε στην συνείδηση του Ελληνικού λαού την όλη προσπάθεια της Ολυμπιάδος. Δεν θέλομε να συμπεράνομε ότι οι βουλευτές του Ελληνικού Κοινοβουλίου και η υπεύθυνη Κυβέρνηση της χώρας λαμβάνει αποφάσεις εξώφθαλμα παράλογες και παράνομες χάριν συμφερόντων - παρά το ότι πολλά στοιχεία ενισχύουν αυτήν την υποψία. Ούτε θέλομε να πιστέψομε ότι το Ελληνικό Κοινοβούλιο θα επιτρέψει την εν ονόματι των Αγώνων πλήρη τσιμεντοποίηση και μη αναστρέψιμη καταστροφή της περιοχής μας. Γι’ αυτό σάς ζητάμε στην επερχόμενη συζήτηση της σχετικής με το Χωριό Τύπου τροπολογίας στην Βουλή να κρίνετε κατά συνείδησιν και να πράξετε τα δέοντα. Με εκτίμηση, Οι συνδρομητές και φίλοι του www.MaroussiSOS.gr (ελήφθη 1-4-2002)

Επιστροφή στην αρχή

 

Δημοσιογραφικό χωριό: Εισήγηση για "ναι": Χωρίς εμπόδια αναμένεται να προχωρήσουν τα ολυμπιακά έργα κατασκευής του δημοσιογραφικού χωριού στο Μαρούσι, μετά την πρόταση δύο εισηγητών να απορριφθούν οι προσφυγές που είχαν κατατεθεί στο Συμβούλιο της Επικρατείας. Ομως την ίδια στιγμή άλλοι έξι κάτοικοι κατέθεσαν νέες αιτήσεις ακύρωσης του έργου υποστηρίζοντας ότι εκεί πρόκειται ουσιαστικά να ανεγερθεί ένα "υδροκέφαλο εμπορικό κέντρο". Οι σύμβουλοι επικρατείας Γ. Ανεμογιάννης και Χ. Ράμμος θα υποστηρίξουν, σύμφωνα με πληροφορίες, την ερχόμενη παρασκευή, στην ολομέλεια του ΣτΕ, ότι πρέπει να απορριφθούν οι ισχυρισμοί της Σοφίας Σακοράφα και άλλων δημοτικών συμβούλων του Δήμου Αμαρουσίου, κατά της κατασκευής του χωριού, γιατί οι αποφάσεις που προσβάλλονται εντάσσονται σε πλέγμα σχέσεων ιδιωτικού δικαίου και δεν είναι αρμοδιότητας ΣτΕ. Οι αιτήσεις τους στρέφονταν κατά αποφάσεων με τις οποίες είχε εγκριθεί η σύμβαση μεταξύ του Δήμου Αμαρουσίου και του "Αθήνα 2004" για την παραχώρηση χώρου φιλοξενίας σε 7.000 δημοσιογράφους και είχε συναφθεί δάνειο 8 δισ. δρχ. για την αύξηση του μετοχικού κεφαλαίου της Δημοτικής Επιχείρησης Αξιοποίησης Ακινήτων. Ζητούνταν επίσης η ακύρωση αποφάσεων για τη πώληση πλειοψηφικού πακέτου μετοχών (95%), της δημοτικής επιχείρησης καθώς και για την προκήρυξη πλειοδοτικού διαγωνισμού πώλησης των μετοχών της. Οι δύο εισηγητές προτείνουν ακόμη ότι σε περίπτωση που κριθεί ότι η διαφορά ανήκει στην αρμοδιότητα του ΣτΕ, οι προσφυγές να απορριφθούν και πάλι ως αβάσιμες. Οσον αφορά τις νέες προσφυγές, οι κάτοικοι υποστηρίζουν ότι από συνολικό πλέγμα κτιρίων 83.000 τ.μ. που θα κατασκευαστεί, το 36% μόνο της ολικής επιφάνειας θα διατεθεί για φιλοξενία δημοσιογράφων και το 65% για την κατασκευή του εμπορικού κέντρου. (ΕΛΕΥΘΕΡΟΤΥΠΙΑ - 15/05/2002)

Επιστροφή στην αρχή

 

Lamda: Αύξηση κεφαλαίου για το χωριό Τύπου: Σε αύξηση μετοχικού κεφαλαίου ύψους περίπου 116 εκατ. ευρώ θα προχωρήσει η εταιρεία Lamda Development προκειμένου να χρηματοδοτήσει την ανάπτυξη του χωριού Τύπου στο Μαρούσι. Οπως αποφασίστηκε στο πλαίσιο της χθεσινής ετήσιας γενικής συνέλευσης της θυγατρικής του ομίλου Λάτση, η αύξηση θα πραγματοποιηθεί με την έκδοση 28.999.500 νέων μετοχών οι οποίες θα διατεθούν στους μετόχους της εταιρείας με αναλογία δύο νέες μετοχές για κάθε μία παλιά και στην τιμή των 4 ευρώ ανά μετοχή. Σύμφωνα με το διευθύνοντα σύμβουλο της Lamda Development κ. Λάμπρο Αναγνωστόπουλο, ο συνολικός προϋπολογισμός για το χωριό Τύπου στο Μαρούσι θα ξεπεράσει τα 400 εκατ. ευρώ, συμπεριλαμβανομένου του κόστους αγοράς της έκτασης, το οποίο ήταν 129,1 εκατ. ευρώ. Στη γ.σ. αποφασίστηκε επιπλέον η διανομή μερίσματος 0,07 ευρώ ανά μετοχή για τη χρήση 2001 και προμερίσματος 0,09 ευρώ ανά μετοχή για την τρέχουσα χρήση. (ΕΛΕΥΘΕΡΟΤΥΠΙΑ - 08/06/2002)

Επιστροφή στην αρχή

 

Υπερδιπλάσια κέρδη Lamda Development

Αύξηση κατά 103% εμφανίζουν τα κέρδη του ομίλου εταιρειών Lamda Development στο εννιάμηνο της τρέχουσας χρήσης. Συγκεκριμένα, τα ενοποιημένα κέρδη προ φόρων του ομίλου διαμορφώθηκαν στα 2,99 εκατ. ευρώ, έναντι 1,47 εκατ. πέρυσι.

Ο ενοποιημένος κύκλος εργασιών της Lamda Development για το εννιάμηνο του 2002 διαμορφώθηκε στα 44,5 εκατ. ευρώ, παρουσιάζοντας αύξηση 63% σε σχέση με το εννιάμηνο του 2001. Σε εταιρικό επίπεδο, τα κέρδη της Lamda Development ανέρχονται σε 2,48 εκατ. ευρώ, σε επίπεδα τριπλάσια των περσινών, κυρίως λόγω των υψηλών μερισμάτων που εισέπραξε από τις θυγατρικές της και της πώλησης του 39,9% της συμμετοχής της στη Lamda Πυλαίας Α.Ε. στην εταιρεία Sonae - Χαραγκιώνης. Σύμφωνα με τις προβλέψεις της διοίκησης του ομίλου, σε ετήσια βάση αναμένεται διπλάσιος κύκλος εργασιών και υπερδιπλάσια προ φόρων κέρδη σε σχέση με το 2001. Υπενθυμίζεται ότι την προσεχή Τρίτη 8 Οκτωβρίου ολοκληρώνεται η αύξηση του μετοχικού κεφαλαίου της εταιρείας, που υλοποιείται με τη διανομή δύο νέων μετοχών για κάθε μία παλαιά στην τιμή των 4 ευρώ ανά μετοχή. Στόχος είναι να συγκεντρωθούν κεφάλαια ύψους 115,6 εκατ. ευρώ, τα οποία θα διατεθούν για τη χρηματοδότηση του Χωριού Τύπου στο Μαρούσι. (ΕΛΕΥΘΕΡΟΤΥΠΙΑ - 05/10/2002) 

Επιστροφή στην αρχή

 

Νέοι πολυκινηματογράφοι Village

Σειρά νέων αναπτύξεων στην Αθήνα και την περιφέρεια προωθεί ο όμιλος Village Roadshow.

Η εταιρεία έχει ήδη συμφωνήσει με τη Lamda Development να αναλάβει τη διαχείριση των κινηματογραφικών αιθουσών που θα κατασκευάσει η θυγατρική του ομίλου Λάτση στο εμπορικό-ψυχαγωγικό κέντρο του Χωριού Τύπου Αμαρουσίου (12 αίθουσες)... Δεν αποκλείεται, πάντως, η Village να διατηρήσει και τους υφιστάμενους πολυκινηματογράφους της στο Μαρούσι (10 αίθουσες) και τη συμπρωτεύουσα (9 αίθουσες)… Στόχος της Village είναι να επεκταθεί και στο χώρο των θεματικών πάρκων. Για το λόγο αυτό μελετά το ενδεχόμενο ανάπτυξης θεματικού πάρκου κατά πάσα πιθανότητα στη Δυτική Αττική, το οποίο θα περιλαμβάνει κινηματογραφικές αίθουσες, υδροπάρκο, ζωολογικό κήπο, παιχνιδότοπους, εστιατόρια, καφέ και εμπορικά καταστήματα. Στο πλαίσιο αυτό η εταιρεία συμμετέχει και στο διαγωνισμό που βρίσκεται σε εξέλιξη από το Δήμο Ανω Λιοσίων για τη μακροχρόνια παραχώρηση έκτασης 245 στρεμμάτων, για τη δημιουργία θεματικού πάρκου. Κ.Λ. ΕΛΕΥΘΕΡΟΤΥΠΙΑ - 18/11/2003

Επιστροφή στην αρχή

 

ΔΕΛΤΙΟ ΤΥΠΟΥ Τετάρτη, 17 Δεκεμβρίου 2003

ΝΑ ΣΤΑΜΑΤΗΣΟΥΜΕ ΤΟ ΕΓΚΛΗΜΑΤΙΚΟ ΧΩΡΙΟ ΤΥΠΟΥ

Στο εξ’ ολοκλήρου παράνομο “χωριό τύπου” του Λάτση στο Μαρούσι, η εντατικοποίηση της εργασίας και τα ελλιπή μέτρα ασφαλείας είχαν σαν αποτέλεσμα τον θάνατο χθές ενός εργαζομένου στο χώρο του υπό κατασκευή θηριώδους εμπορικού κέντρου. Η ζωή του θυσιάστηκε στο βωμό του κέρδους της κατασκευάστριας εταιρείας.

Το “χωριό”, χωρίς οικοδομική άδεια, που συνεχίζει να χτίζεται νυχθημερόν για να δημιουργήσει τετελεσμένα γεγονότα, έχει καταστεί εντελώς παράνομο μετά από την απόφαση της Ολομέλειας του Σ.τ.Ε. που εκδόθηκε τον περασμένο Ιούνιο. Αντί να συμμορφωθεί η κυβέρνηση με την απόφαση αυτή, όπως όφειλε, μεθόδευσε, με πολυνομοσχέδιο των συναρμόδιων υπουργών που εισήχθη προς ψήφιση στη Βουλή, την εκ των υστέρων νομιμοποίηση του αυθαίρετου και εγκληματικού έργου. Έτσι, όχι μόνο παραμένουν οι παράνομες ρυθμίσεις των προηγουμένων νόμων, αλλά επιβάλλονται επιπλέον χρήσεις γραφείων σε μέρος των κτιρίων κατοικιών.

Θυμίζουμε ότι για τη φιλοξενία 1600 δημοσιογράφων κατασκευάζονται 35.000 τ.μ. κατοικιών και 70.000 τ.μ. εμπορικού κέντρου(!) με παράνομες αυξήσεις συντελεστών δόμησης και δυσμενείς αλλαγές των χρήσεων γής, τις οποίες έκρινε αντισυνταγματικές το ανώτατο διοικητικό δικαστήριο της χώρας. Η ένταξη του εκ των υστέρων στα ολυμπιακά έργα, με πρωτοβουλία του δήμου Αμαρουσίου, ως δήθεν απαραίτητου, είχε σαν προϋπόθεση και αποτέλεσμα όλες αυτές τις καταστρατηγήσεις των νόμων και την καταπάτηση του Συντάγματος, την τεράστια επιβάρυνση της ποιότητας ζωής στο Μαρούσι όπως και την θανατηφόρα, όπως αποδείχθηκε, βιασύνη να προλάβουν. Για όλα αυτά είναι εξ ίσου συνυπεύθυνοι η κυβέρνηση, η εταιρεία Αθήνα 2004, η δημοτική αρχή και η Lamda Development.

- Από σήμερα οι εργαζόμενοι στο “χωριό” έχουν κάνει κατάληψη του εργοταξίου και τα έργα έχουν διακοπεί.

- Το συμφέρον τους είναι και συμφέρον των κατοίκων και της πόλης μας.

- Να τους συμπαρασταθούμε με την ενημέρωση όλων, αλλά και με την παρουσία μας εκεί.

ΑΣ ΣΤΑΜΑΤΗΣΟΥΜΕ ΑΥΤΟ ΤΟ ΑΝΤΙΣΥΝΤΑΓΜΑΤΙΚΟ ΚΑΙ ΚΑΤΑΣΤΡΟΦΙΚΟ ΓΙΑ ΤΗΝ ΠΟΛΗ ΕΡΓΟ ΟΡΙΣΤΙΚΑ

ΣΥΛΛΟΓΟΣ ΠΑΡΕΜΒΑΣΗ ΠΟΛΙΤΩΝ ΑΜΑΡΟΥΣΙΟΥ ( τηλ. 210 8063508)

Επιστροφή στην αρχή

 

ΔΕΛΤΙΟ ΤΥΠΟΥ Τρίτη, 2 Δεκεμβρίου 2003

ΧΩΡΙΟ ΤΥΠΟΥ ΣΤΟ ΜΑΡΟΥΣΙ – Η ΒΟΥΛΗ ΝΟΜΙΜΟΠΟΙΕΙ ΤΟ ΜΕΓΑΛYΤΕΡΟ ΑΥΘΑΙΡΕΤΟ ΤΗΣ ΕΥΡΩΠΗΣ

Αντισυνταγματικές και παράνομες είναι οι διατάξεις του νέου ολυμπιακού πολυνομοσχεδίου “σκούπα” που αφορούν το χωριό τύπου στο Μαρούσι. Σκοπός του άρθρου 6 του πολυνομοσχεδίου, που η κυβέρνηση εισήγαγε για συζήτηση στη βουλή την Τρίτη 3 Δεκεμβρίου, (η συζήτηση θα συνεχισθεί στις 5/ 12) είναι η νομιμοποίηση του χωριού τύπου που χτίζεται στο Μαρούσι από την εταιρεία Lamda Development, συμφερόντων Λάτση.

Παρά την ομόφωνη απόφαση της Ολομέλειας του ΣτΕ (αρ. 1528/03) που εκδόθηκε στις αρχές Ιουνίου 2003 ( ήταν γνωστή από τον Απρίλιο), που ακύρωσε τους όρους δόμησης του ως αντισυνταγματικούς και άκρως επιβαρυντικούς για το Μαρούσι με αποτέλεσμα το “χωριό” να είναι αυθαίρετο, οι εργασίες συνεχίζονται μέχρι σήμερα νυχθημερόν.

Το χωριό τύπου αποτελείται από 70.000 τ.μ. εμπορικού-ψυχαγωγικού κέντρου που είναι διπλάσιο των 35.000 τ.μ. κατοικιών που θα φιλοξενήσουν δημοσιογράφους!

Οι σχετικές αρχικές “ρυθμίσεις” (ν. 2947/01) τροποποιήθηκαν με το ν.3010/ 2002 - ενώ ήδη ήταν γνωστή η εταιρεία που είχε αναλάβει το “έργο” - που μεταξύ άλλων αύξησε το συντελεστή δόμησης κατά 2,5 φορές, άλλαξε τη χρήση από “αμιγή κατοικία” σε “πολεοδομικό κέντρο” που είναι επιβαρυντικότερη σε δεκαπενταπλάσιο βαθμό σε σχέση με την πρώτη, κατά παράβαση όλων των ισχυουσών πολεοδομικών ρυθμίσεων που ίσχυαν στην περιοχή πριν ενσκήψουν οι “ολυμπιακοί” νόμοι σε στυλ “αποφασίζομεν και διατάσσομεν”. Οι ρυθμίσεις αυτές αποφέρουν υπέρογκα κέρδη στην εταιρεία, της τάξεως των 200 δισ. δραχμών.

Με τον νέο νόμο, -που λειτουργεί ως κάδος ξεπλύματος παρανομιών - όχι μόνο δεν αίρεται η παρανομία, άλλά αντίθετα επεκτείνεται, με προσθήκη της χρήσης γραφείων στην ανατολική πλευρά της έκτασής του όπου κτίζονται οι κατοικίες, ενώ δίνεται η δυνατότητα στον Ο.Ε.Κ. στου οποίου την εκ 46 στρεμμάτων έκταση χτίζεται το εμπορικό κέντρο να πωλήσει την ( βάσει σκανδαλώδους μνημονίου μεταξύ Ο.Ε.Κ. και Ο.Α 2004 ) ιδιοκτησία του των 13.000 τ.μ. προφανώς στην Lamda.

Η κατασκευή του έχει σαν αποτέλεσμα αφ’ ενός την ακόμα μεγαλύτερη επιβάρυνση της περιοχής του Αμαρουσίου και των γύρω δήμων και αφ’ ετέρου την ακόμα μεγαλύτερη κερδοφορία της ιδιωτικής κατασκευαστικής εταιρείας.

Αντίθετα με τα παραδείγματα του Σίδνεϋ και της Βαρκελώνης, όπου οι ολυμπιακοί αγώνες βελτίωσαν υποβαθμισμένες περιοχές με πολλαπλά οφέλη για τις πόλεις αυτές, εδώ, οι ανάγκες των κατοίκων της Αττικής με πρόφαση τους Ολυμπιακούς αγώνες, υπάγονται στις κερδοσκοπικές απαιτήσεις των κατασκευαστικών εταιρειών.

Σημειωτέον ότι η κατασκευή του “χωριού” μεθοδεύθηκε από το Δήμο Αμαρουσίου με διαδικασίες που επέσυραν αυτεπάγγελτα από τον Εισαγγελέα την απαγγελία κατηγοριών κατά των εμπλεκομένων σε βαθμό κακουργήματος, για τα οποία η ανακριτική διαδικασία βρίσκεται σε εξέλιξη.

ΣΥΛΛΟΓΟΣ ΠΑΡΕΜΒΑΣΗ ΠΟΛΙΤΩΝ ΑΜΑΡΟΥΣΙΟΥ Πληροφ. Μαρία Παπασυμεών ΤΗΛ. 210-8063508

Επιστροφή στην αρχή

 

Η “Ηλιδα” ... κατοικείται
Με τιμές που ξεκινούν από 2.500-2.600 ευρώ το τ.μ. ξεκινούν και επίσημα οι πωλήσεις των κατοικιών της “Ηλιδας”, του νέου οικιστικού συγκροτήματος της Lamda Development στο Μαρούσι.

Το συγκρότημα, που κατά τη διάρκεια των Ολυμπιακών Αγώνων θα λειτουργήσει ως Χωριό Τύπου, θα λάβει την τελική του μορφή ως πρότυπος οικισμός στα τέλη Σεπτεμβρίου του 2004, ενώ η παράδοση των κατοικιών στους νέους ιδιοκτήτες τους εκτιμάται ότι θα έχει ολοκληρωθεί έως το πρώτο εξάμηνο του 2005.
Το συγκρότημα “Ηλιδα” αναπτύσσεται από την Lamda Olympia Village (κοινοπραξία της Lamda Development και του Δήμου Αμαρουσίου) σε έκταση 200 στρεμμάτων και περιλαμβάνει χώρους πρασίνου 60 στρεμμάτων. Εχει αναπτυχθεί στο χώρο που ορίζεται περιμετρικά από τη Λ. Κηφισίας, το Ολυμπιακό Στάδιο, την Αττική Οδό και τις γραμμές του ηλεκτρικού σιδηροδρόμου. Περιλαμβάνει συνολικά 215 διαμερίσματα επιφανείας από 90 τ.μ. έως 250 τ.μ., χτισμένα σε πέντε πεζοδρομημένες γειτονιές που αναπτύσσονται σε μορφή πετάλου. Τα κτίρια των κατοικιών θα είναι τριώροφα και τα διαμερίσματα δεν θα ξεπερνούν τα δύο ανά όροφο.
Το σύνολο της επένδυσης (συμπεριλαμβανομένης και της αγοράς της έκτασης από το Δήμο Αμαρουσίου) ανέρχεται στα 400 εκατ. ευρώ. Μέρος των κεφαλαίων θα χρηματοδοτήσει και το εμπορικό-ψυχαγωγικό κέντρο των 50.000 - 55.000 τ.μ. που θα κατασκευαστεί σε δεύτερη φάση κοντά στο συγκρότημα. Παράλληλα προβλέπεται η ανάθεση της διαχείρισης του συγκροτήματος (ασφάλεια, συντήρηση του περιβάλλοντος χώρου κ.ά.), σε εξειδικευμένη εταιρεία. (Ν. Χ. ΕΛΕΥΘΕΡΟΤΥΠΙΑ ΟΙΚΟΝΟΜΙΑ - 18/01/2004)

Επιστροφή στην αρχή

 

Εγκαίνια με νομικές εκκρεμότητες

Εγκαίνιαμε νομικές εκκρεμότητες και αντιδράσεις από τον Εμπορικό Σύλλογο του Αμαρουσίου θα κάνει την ερχόμενη εβδομάδα το νέο εμπορικό κέντρο «The Mall» που βρίσκεται στο Μαρούσι.

Η νομιμότητα της ανέγερσής του, αποτέλεσε μακροχρόνια δικαστική περιπέτεια για την κατασκευάστρια εταιρεία Lamda Development. Αρχικά κάτοικοι της περιοχής είχαν προσφύγει στο Συμβούλιο της Επικρατείας, το οποίο έκρινε το έργο παράνομο, με το σκεπτικό ότι στη συγκεκριμένη έκταση μπορούσαν να χτιστούν μόνο κατοικίες.
Η ανέγερση όμως του εμπορικού κέντρου προχώρησε, καθώς το έργο θεωρήθηκε «ολυμπιακό έργο» (κομμάτι του Χωριού Τύπου που αναπτύχθηκε σε όμορη έκταση) και με το νόμο 3207/2003 άλλαξε ο συντελεστής δόμησης και επέτρεψε να γίνουν οι εμπορικές χρήσεις.
Αυτή τη στιγμή, εκκρεμεί και άλλη προσφυγή κατοίκων στο Συμβούλιο της Επικρατείας. Θα συζητηθεί στις 7 Δεκεμβρίου και για το λόγο αυτό ο Εμπορικός Σύλλογος Αμαρουσίου έθεσε θέμα νομιμότητας για το «Mall» με επιστολή που κατέθεσε κατά τη συνεδρίαση του δημοτικού συμβουλίου του Δήμου Αμαρουσίου την περασμένη Τρίτη, οπότε και εγκρίθηκαν οι άδειες λειτουργίας για τα καταστήματα υγειονομικού ενδιαφέροντος που θα λειτουργήσουν εκεί.
Οι έμποροι θεωρούν ότι η λειτουργία του εμπορικού κέντρου θα πλήξει σημαντικά την κίνηση στα καταστήματά τους και για το λόγο αυτό αντιδρούν.
Ο ΟΕΚ είχε παραχωρήσει το 2001 το οικόπεδο σε εταιρεία που είχε συστήσει ο Δήμος Αμαρουσίου με σκοπό να χτιστούν εκεί τα σπίτια που θα φιλοξενούσαν τους δημοσιογράφους την περίοδο των Ολυμπιακών Αγώνων του 2004 και ως αντάλλαγμα θα έπαιρνε αυτοτελές κτίριο γραφείων 12.000 τ.μ. και 3 δισ. δρχ. σε μετρητά. Η Lamda Development στη συνέχεια εξαγόρασε τη δημοτική επιχείρηση και εκμεταλλευόμενη την αλλαγή του συντελεστή δόμησης (με νόμο το 2003) μπορούσε να χτίσει μέχρι και 75.000 τ.μ.  ΜΠ. ΠΟΛΥΧΡΟΝΙΑΔΗΣ ΟΙΚΟΝΟΜΙΑ - 20/11/2005

Επιστροφή στην αρχή

 

 «The Mall»: Υψηλά έσοδα αλλά και κέρδη

Του Κ. ΛΑΜΠΡΟΥ

Τζίρο 300 εκατ. ευρώ φιλοδοξεί να πετύχει την πρώτη χρονιά πλήρους λειτουργίας του το εμπορικό και ψυχαγωγικό κέντρο «The Mall Athens», που αναπτύσσει η εταιρεία Lamda Development του ομίλου Λάτση στο Μαρούσι.

Το κέντρο θα ανοίξει τις πύλες του την ερχόμενη Παρασκευή 25 Νοεμβρίου. Η Lamda Development υπολογίζει ότι τα ετήσια έσοδά της από την εκμετάλλευσή του θα κινηθούν μεταξύ 25 και 30 εκατ. ευρώ, εξασφαλίζοντας ετήσια απόδοση 8%-10%, αφού για την ανάπτυξη του The Mall επενδύθηκαν περίπου 300 εκατ. ευρώ.
Συνολικά 58.500 τ.μ. θα στεγάσουν περισσότερες από 200 φίρμες από τους κλάδους του εμπορίου και της ψυχαγωγίας, σε ένα κέντρο που διαθέτει, επίσης, 90.000 τ.μ. υπόγειων χώρων με 2.100 θέσεις στάθμευσης. Το ενοίκιο που καταβάλλουν οι μισθωτές κινείται από 50 έως 70 ευρώ/τ.μ., ενώ οι συμφωνίες προβλέπουν και την είσπραξη ποσοστού επί των πωλήσεων.
Ηδη, έχει μισθωθεί το σύνολο σχεδόν των διαθέσιμων χώρων. Μερικοί από τους βασικούς ενοικιαστές είναι οι εταιρείες Αναγνωστόπουλος, Champion Μαρινόπουλος, Comfuzio, Fnac, Galerie de Baute, Glou, Intersport, Koton, Marks & Spencer, Mega Κωτσόβολος κ.ά.
Τη διαχείρισή του κέντρου θα αναλάβει η ECE - Lamda Hellas, κοινοπραξία της ελληνικής εταιρείας με την πολυεθνική ECE Projektmanagement, μία από τις κορυφαίες εταιρείες διαχείρισης εμπορικών κέντρων στην Ευρώπη.
Το The Mall, πάντως, αντιμετώπισε προβλήματα κατά την υλοποίησή του. Η Lamda Development βρέθηκε να κτίζει ένα εμπορικό κέντρο σε «ξένη» ιδιοκτησία και μάλιστα κρατική, εξαιτίας, όπως επισημαίνουν στελέχη του ομίλου, της ολιγωρίας του Δημοσίου να προωθήσει ρυθμίσεις τις οποίες είχε εγγυηθεί.
Η Lamda Development αγόρασε (μέσω διαγωνισμού) από τον Δήμο Αμαρουσίου μια επιχείρηση, η οποία εμφανιζόταν ως ιδιοκτήτρια της έκτασης όπου τελικά μεταξύ άλλων κτίστηκαν οι κατοικίες του Χωριού Τύπου, αλλά και το εμπορικό κέντρο The Mall. Μέσω του νόμου για τις ολυμπιακές υποδομές εκδόθηκαν και οι απαραίτητες οικοδομικές άδειες. Η Lamda, όμως, βρέθηκε τελικά να κτίζει το εμπορικό κέντρο σε έκταση που τυπικά δεν της ανήκε, γιατί δεν είχε ολοκληρωθεί η αντιπαροχή της έκτασης αυτής από τον Οργανισμό Εργατικής Κατοικίας (ΟΕΚ), ολοκληρώθηκε μόλις προχθές, όπως είχε συμφωνηθεί με τον Δήμο Αμαρουσίου.    ΟΙΚΟΝΟΜΙΑ - 20/11/2005

Επιστροφή στην αρχή

 

 

Το τερατώδες αυθαίρετο εμπορικό κέντρο στο Μαρούσι

Μετά από αναβολές στις 7 Δεκεμβρίου εκδικάζεται τελικά η προσφυγή του συλλόγου "παρέμβαση πολιτών Αμαρουσίου" στο ΣτΕ κατά της διάταξης νόμου η οποία επείχε θέση οικοδομικής άδειας ακριβώς για να "ξεπεραστεί" η ισχύουσα πολεοδομική νομοθεσία για την κατασκευή εμπορικού κέντρου στο Μαρούσι. Η δημοτική κίνηση κόντρα στον καιρό καταγγέλλει τη δημοτική αρχή Αμαρουσίου και τους συν αυτής συμβούλους ότι ψήφισαν "πραξικοπηματικά την αδειοδότηση λειτουργίας του εμπορικού κέντρου ΜΑΙΛ" συμφερόντων Λάτση εντός 5 λεπτών και παραθέτει το χρονικό των παρανομιών, που σημειωτέων η σημερινή κυβέρνηση τότε πολεμούσε".
- Με το πρόσχημα της φιλοξενίας 1600 δημοσιογράφων, για τις ανάγκες των Ολυμπιακών Αγώνων στο περίφημο Δημοσιογραφικό χωριό "ΗΛΙΔΑ", ξεκίνησε να κτίζεται ένα εμπορικό κέντρο συνολικής επιφάνειας 90.000 τετρ. μέτρων.
- Μετά την απόφαση 247/12.7.2000 του Δημοτικού Συμβουλίου Αμαρουσίου, ο Δήμος ίδρυσε ανώνυμη εταιρεία με την επωνυμία "Δημοτική Επιχείρηση Αξιοποίησης Ακίνητης Περιουσίας Δήμου Αμαρουσίου Ανώνυμη Εταιρεία" (ΔΗΜΕΠΑ Α.Ε.).
- Με τον νόμο 2974/2001 περί Ολυμπιακής φιλοξενίας καθορίστηκαν στον Δήμο Αμαρουσίου τα όρια του Χωριού Δημοσιογράφων, με βάση σχεδιαγράμματα που υπέβαλε ο Δήμος, και στα οποίο περιγράφονται "ιδιοκτησίες Δήμου Αμαρουσίου, Οργανισμού Εργατικής Κατοικίας και ιδιωτών".
- Στην περιουσία της εταιρείας του Δήμου περιέρχονται, εκτός των άλλων, περίπου 74 στρέμματα τα οποία αγοράζονται από ιδιώτες στην περιοχή του Αγ. Θωμά.
- Μετά από δημόσιο πλειοδοτικό διαγωνισμό για την πώληση του "πλειοψηφικού πακέτου μετοχών της εταιρείας ΔΗΜΕΠΑ Α.Ε." και συγκεκριμένα "πλειοψηφικού πακέτου το οποίο θα ενσωματώνει ποσοστό καταρχήν 95% του μετοχικού κεφαλαίου της εταιρείας" που διεξήχθη στις 30.4.2002, ανακηρύχθηκε οριστική πλειοδότρια η εταιρεία "LAMDA DEVELOPMENT Α.Ε.".
- Με την ψήφιση από την πλειοψηφία της Βουλής του Ν. 3010 (Απρίλιος 2002) και της τροπολογίας της τότε υπουργού ΠΕΧΩΔΕ κ. Παπανδρέου, αλλάζουν ριζικά οι πολεοδομικές ρυθμίσεις της περιοχής βάσει των οποίων είχε προκηρυχθεί ο διαγωνισμός. Έτσι, στην έκταση που ορίζεται πως θα κατασκευαστεί το "Χωριό Τύπου", εντάχθηκε και το "φιλέτο" των 43 στρεμμάτων του ΟΕΚ στον Αγ. Θωμά, που ήταν εκτός σχεδίου με συντελεστή δόμησης 2 αντί του νόμιμου 0,8.
- Στις 7 Φεβρουαρίου 2003 η Ολομέλεια του Συμβουλίου της Επικρατείας έκρινε ότι οι ρυθμίσεις του Ν. 2947/2001 επιφέρουν ανεπίστρεπτη επιδείνωση του οικιστικού περιβάλλοντος και των όρων διαβίωσης των κατοίκων. Παρά τις σχετικές εισαγγελικές παραγγελίες και τις επανειλημμένες καταγγελίες πολιτών προς το τοπικό αστυνομικό τμήμα, οι εργασίες συνεχίστηκαν αδιάκοπα, χωρίς να λογοδοτήσει ποτέ κανένας στη δικαιοσύνη.
Τον Νοέμβριο 2003 με τον νόμο "ρύθμιση θεμάτων Ολυμπιακής Προετοιμασίας και άλλες διατάξεις" μειώθηκε ο ανώτατος συντελεστής δόμησης στο 1,9 από 2 και η κάλυψη 60% από 75%. Όμως επεκτάθηκε η χρήση γραφείων και σε άλλο οικοδομικό τετράγωνο της έκτασης".

ΑΥΓΗ 27-11-2005

Επιστροφή

 

ΔΗΜΟΤΙΚΗ ΚΙΝΗΣΗ «ΚΟΝΤΡΑ ΣΤΟΝ ΚΑΙΡΟ» Στο Μαρούσι, οι μάσκες έπεσαν

Ένα «ολυμπιακό έργο» που ολοκληρώνεται ενάμισι χρόνο μετά το τέλος των αγώνων και, μετά από παράνομες ρυθμίσεις, θα λειτουργεί ως εμπορικό Κέντρο, αδειοδοτείται από το Δήμο αν και εκκρεμεί άμεσα απόφαση του Σ.τ.Ε. Αποτέλεσμα: τεράστιες υπεραξίες για τον κ. Σ. Λάτση, υπερχρέωση του Δήμου, υποβάθμιση της ζωής των κατοίκων.

Ενώ στις αρχές Δεκεμβρίου αναμενόταν απόφαση του Σ.τ.Ε. για τη νομιμότητα του τερατώδους εμπορικού κέντρου MALL στο Μαρούσι, η Δημοτική Αρχή έσπευσε λίγες μέρες πριν να αποφασίσει την αδειοδότηση λειτουργίας του εντελώς πραξικοπηματικά! Όπως σε κείμενό της καταγγέλει η δημοτική κίνηση «Κόντρα στον Καιρό», ο Δήμαρχος κ. Τζανίκος ανέτρεψε την ημερησία διάταξη και χωρίς καμιά συζήτηση νομιμοποίησε, δια του αιφνιδιασμένου και μη αντιπροσωπευτικού Δημοτικού Συμβουλίου (Δ.Σ.), ένα τεράστιο πολεοδομικό – περιβαλλοντικό σκάνδαλο. Η μεθόδευση αυτή ακολουθήθηκε για να αποφευχθεί η οποιαδήποτε κριτική και να μην αναδειχθούν ευθύνες. Η διαφημιστική καμπάνια για την έναρξη λειτουργίας του κέντρου στις 25 Νοεμβρίου, ξεκίνησε από το τέλος Οκτωβρίου: η ιδιοκτήτρια εταιρεία είχε προεξοφλήσει την απόφαση!
Το νέο τεράστιο εμπορικό κέντρο MALL, συμφερόντων του μεγαλοεπιχειρηματία κ. Σ. Λάτση, έχει χαρακτηρισθεί και σαν το μεγαλύτερο αυθαίρετο της Ευρώπης! Συγκεκριμένα, με το πρόσχημα της φιλοξενίας 1600 δημοσιογράφων δόθηκε αύξηση συντελεστού δόμησης απο 0,8 σε 2,0 με αποτέλεσμα αντί των αρχικών 40.000 περίπου τ.μ. άρχισαν να κτίζονται 90.000. Στον εν λόγω επιχειρηματία ‘‘δωρίστηκαν’’ 200 δισ. δραχμές, λόγω χαριστικών πράξεων της κυβέρνησης του ΠΑΣΟΚ με την αμέριστη συμπαράσταση της Δημοτικής Αρχής. Πέρα από τις ιδιαίτερα δυσμενείς επιπτώσεις που θα έχει στο περιβάλλον και την κυκλοφορία, αποτελεί ένα από τα μεγαλύτερα σκάνδαλα της απερχόμενης Αρχής. Το χρονικό της υπόθεσης έχει ως εξής:
1.Με πρόσχημα της φιλοξενίας 1600 δημοσιογράφων, για τις ανάγκες των Ολυμπιακών Αγώνων, ξεκίνησε να κτίζεται ένα εμπορικό κέντρο συνολικής επιφάνειας 90.000 τ.μ., δηλαδή, 56 τ.μ. ανά δημοσιογράφο, για τις 15 ημέρες μόνον! Για να εξασφαλισθεί, όμως, η έκταση, έπρεπε να συνδράμει ο Δήμος. Έτσι, σε συνεργασία με την τότε Υπουργό ΠΕ.ΧΩ.Δ.Ε. κ. Παπανδρέου, αγνοήθηκαν οι αντιδράσεις κατοίκων, φορέων και αποφάσεις του Σ.τ.Ε.
2.Μετά την απόφαση 247/12.7.2000 του Δ.Σ., ιδρύθηκε η ΔΗΜ.ΕΠ.Α. Α.Ε.
3.Με το Ν. 2974/2001 περί Ολυμπιακής φιλοξενίας καθορίστηκαν τα όρια του Χωριού Δημοσιογράφων, βάσει σχεδιαγραμμάτων του Δήμου, στα οποία περιγράφονται «ιδιοκτησίες Δήμου, ΟΕΚ και ιδιωτών»,
4.Στην εταιρεία του Δήμου περιέρχονται, εκτός των άλλων, περίπου 74 στρέμματα τα οποία αγοράζονται από ιδιώτες στην περιοχή Αγ. Θωμά. Για την αγορά τους συνήψε δάνειο 3 δισ. δρχ. από τράπεζα και 8 από το Ταμείο Παρακαταθηκών. Για τα δάνεια έχει ασκηθεί ποινική δίωξη σε βαθμό κακουργήματος για τον κ. Τζανίκο κ.ά.
5.Μετά από διαγωνισμό για την πώληση «πλειοψηφικού πακέτου μετοχών της εταιρείας ΔΗΜ.ΕΠ.Α. Α.Ε.», ανακηρύχθηκε οριστική πλειοδότρια η εταιρεία «LAMDA DEVELOPMENT» (συμφερόντων Λάτση).
6.Με την ψήφιση από την πλειοψηφία της Βουλής (Απρίλιος 2002) της περίφημης (ν)τροπολογίας της κ. Παπανδρέου, αλλάζουν ριζικά οι πολεοδομικές ρυθμίσεις βάσει των οποίων είχε προκηρυχθεί ο διαγωνισμός. Έτσι, στην έκταση που ορίζεται πως θα κατασκευαστεί το «ΧΩΡΙΟ ΤΥΠΟΥ», εντάχθηκε και το «φιλέτο» των 43 στρεμμάτων του Ο.Ε.Κ. στον Αγ. Θωμά, που ήταν εκτός σχεδίου, και το οποίο «προικίζεται» με συντελεστή δόμησης που εκτινάσσεται από 0,8 σε 2,0. Το πρόσθετο κέρδος από την υπεραξία για τον κατασκευαστή ήταν έως και 225 δις δρχ!
7.Στις 22.5.2002 ο κ. Κλαπάκης κατέθεσε στο Πρωτοδικείο αίτηση ασφαλιστικών μέτρων, η οποία υποστηρίχθηκε από τον σύλλογο «ΠΑΡΕΜΒΑΣΗ ΠΟΛΙΤΩΝ ΑΜΑΡΟΥΣΙΟΥ» και άλλους πολίτες, η οποία έγινε δεκτή.
8.Στις 7 ΦΕΒΡΟΥΑΡΙΟΥ 2003 η Ολομέλεια του Σ.τ.Ε. έκανε δεκτή την από 14/10/2002 αίτηση που είχε καταθέσει ο κ. Κλαπάκης, ζητώντας να ακυρωθούν οι σχετικές αποφάσεις των υπουργών και της Οργανωτικής Επιτροπής Ολυμπιακών Αγώνων. Πέραν των άλλων, έκρινε ότι οι ρυθμίσεις του Ν. 2947/2001 επιφέρουν ανεπίστρεπτη επιδείνωση του οικιστικού περιβάλλοντος και των όρων διαβίωσης των κατοίκων. Η απόφαση δημοσιεύθηκε στις 9 ΑΠΡΙΛΙΟΥ 2003, δύο ολόκληρους μήνες μετά, ενώ οι εργασίες συνεχίζονταν με εντατικούς ρυθμούς!
9.Θα έπρεπε να σταματήσουν αμέσως οι εργασίες, να ακυρωθεί η εκτέλεση του πολεοδομικού κέντρου και πιθανώς να ασκηθούν αυτεπάγγελτα διώξεις. Όμως, παρά τις Εισαγγελικές Παραγγελίες και τις καταγγελίες πολιτών προς το τοπικό αστυνομικό τμήμα, οι εργασίες συνεχίστηκαν, χωρίς να λογοδοτήσει ποτέ κανένας στη δικαιοσύνη.
10.Το Νοέμβριο 2003 μειώθηκε με νόμο ο Συντελεστής στο 1,9 από 2 και η κάλυψη στο 60% από 75%. Όμως ταυτόχρονα επεκτάθηκε η χρήση γραφείων και σε άλλο οικοδομικό τετράγωνο της έκτασης αν και ήταν πια φανερό πως παρά τους εντατικούς ρυθμούς εργασιών, δεν υπήρχε καμιά δυνατότητα το έργο να είναι έτοιμο για τους Ολυμπιακούς Αγώνες. Οι Αγώνες υπήρξαν πρόσχημα για να θησαυρίσουν κάποιοι - η εταιρεία του κ. Λάτση - σε βάρος της υγείας και της ζωής των κατοίκων της πόλης. Αντίθετα ο Δήμος είναι καταχρεωμένος και αναζητείται πού κατασπαταλήθηκαν «τα τριάκοντα αργύρια» που τάχα «ωφελήθηκε» από τις επιχειρηματικές του πρωτοβουλίες. Όσο για τους Μαρουσιώτες, θα «εισπράξουν»:
1.Κυκλοφοριακό φόρτο που υπολογίζεται σε 2500 αυτοκίνητα την ημέρα.
2.Μόλυνση περιβάλλοντος που ισοδυναμεί με τις εκπομπές ενός θερμοηλεκτρικού σταθμού ισχύος 10 MW!
3.Μαρασμό του παραδοσιακού Εμπορικού Κέντρου, ύστερα μάλιστα και από την, χωρίς σχεδιασμό, ανάπλασή του και την κατάργηση όλων των θέσεων πάρκιν (παρεμβάσεις που, εκ των υστέρων, μάλλον τυχαίες δεν μπορούν να θεωρηθούν).
4.Προβλήματα στάθμευσης και ηχορύπανσης στις γειτονιές Ψαλιδιού και Αγ. Θωμά.
5.Επιπλέον ρύπανση και κυκλοφοριακός φόρτος από τις άλλες επιχειρήσεις που θα προσελκύσει το κέντρο.
Ο Δήμαρχος και όσοι από το Δ.Σ. έσπευσαν και είπαν «ναι» στη λειτουργία του MALL, αδιαφορούν προκλητικά για το ότι στις αρχές Δεκέμβρη εκδικάζεται προσφυγή στο Σ.τ.Ε. που ενδεχομένως κρίνει παράνομο το νομοθετικό πλαίσιο πάνω στο οποίο βασίζεται η αδειοδότηση.
Η τελευταία πράξη της ιστορίας αυτής, όμως, δεν γράφτηκε ακόμα. Η Δικαιοσύνη καλείται να αποφανθεί αν εξακολουθεί να υφίσταται η νομιμότητα στη χώρα μας, ή αν η αυθαιρεσία, η ατιμωρησία και η διαπλοκή έχουν επικρατήσει οριστικά.
Η Δημοτική Κίνηση «Κόντρα στον Καιρό» θεωρεί ότι λόγοι ζωτικής σημασίας για όσους ζούμε στο Μαρούσι, αλλά και για όλους, επιβάλλουν διαρκή εγρήγορση και αγωνιστικότητα. Γι’ αυτό σας καλούμε να ενισχύσετε τη προσπάθεια, που εμείς, αταλάντευτοι, θα συνεχίσουμε με κάθε τρόπο. ΕΠΟΧΗ 4-12-2005

Επιστροφή

 

The Mall Αυθαιρεσίες… ολυμπιακών προδιαγραφών

Χαρίλαος Τρουβάς, Ελένη Μπιτσαξή

Η ιστορία του Mall είναι μια ιστορία σκανδάλων. Από τη μια η κατάφωρη παραβίαση νόμων και δικαστικών αποφάσεων όσον αφορά την οικοδόμησή του, από την άλλη η άγρια εκμετάλλευση των εργαζομένων με αποκορύφωμα την επιχειρούμενη προσπάθεια επιβολής εξοντωτικού ωραρίου στους εργαζομένους τού εκεί στεγαζόμενου υποκαταστήματος της Eurobank, και μέσα σ’ όλα αυτά, νέα ήθη στην καταναλωτική συμπεριφορά των ανθρώπων.
Η Εποχή παρουσιάζει σήμερα το νέο υπερκατάστημα. Στις βιτρίνες του θα δείτε τσαλακωμένες δικαστικές αποφάσεις και τσαλαπατημένα εργασιακά δικαιώματα με πλούσια επικάλυψη άτσαλης γκλαμουριάς.

Αμαρουσίου πάθη

Εν αρχή ην ελαιώνας. Μία έκταση πρασίνου, από τις λίγες εναπομείνασες στην ασφυκτικά δομημένη πόλη του Αμαρουσίου, τη λεγόμενη και… «Βωβούπολη». Στην έκταση αυτή, παρά το νόμο, ελέω συμφερόντων, και συν τη δημοτική αρχή, εγένετο the Mall.
Ο τσιμεντένιος γίγαντας στέκει πλέον επιβλητικός και αλαζονικός σε ένα από τα κομβικότερα σημεία της Αττικής, εκεί που συναντιόνται η Αττική Οδός και η λεωφόρος Κηφισίας, εκεί από όπου διέρχεται ο ηλεκτρικός και ο προαστιακός σιδηρόδρομος. Όλοι οι δρόμοι – όντως – οδηγούν στο Mall.
Η κατασκευή και λειτουργία του εν λόγω συγκροτήματος είναι ένα ζωντανό μνημείο αυθαιρεσίας. Εν ολίγοις το ιστορικό της κατασκευής του έχει ως εξής:
Το 2000, με το πρόσχημα της φιλοξενίας 1600 δημοσιογράφων για τις ανάγκες των ολυμπιακών αγώνων, ξεκίνησε να χτίζεται στο Μαρούσι ένα εμπορικό κέντρο συνολικής επιφάνειας 90.000 τετρ. μέτρων. Για τη διαχείρισή του, ο Δήμος ίδρυσε τη «Δημοτική Επιχείρηση Αξιοποίησης Ακίνητης Περιουσίας Δήμου Αμαρουσίου» (ΔΗΜ.ΕΠ.Α. Α.Ε.). Μετά από δημόσιο πλειοδοτικό διαγωνισμού για την πώληση του «πλειοψηφικού πακέτου το οποίο θα ενσωματώνει ποσοστό καταρχήν 95% του μετοχικού κεφαλαίου της ΔΗΜ.ΕΠ.Α.», στις 30.4.2002 ανακηρύχθηκε οριστική πλειοδότρια η εταιρεία «LAMDA DEVELOPMENT Α.Ε.» (συμφερόντων Λάτση).
Με την ψήφιση από την πλειοψηφία της Βουλής του ν. 3010/2002 και της περίφημης τροπολογίας της τότε Υπουργού ΠΕ.ΧΩ.Δ.Ε. Βάσως Παπανδρέου, άλλαξαν ριζικά οι πολεοδομικές ρυθμίσεις της περιοχής και ο συντελεστής δόμησης εκτινάχθηκε από 0,8 σε 2,0! Προς την ίδια κατεύθυνση, αυτή της νομιμοποίησης του αυθαιρέτου, κινήθηκε και ο μεταγενέστερος νόμος Βενιζέλου (3207/2003).
Και ενώ οι εργασίες κατασκευής του μεγαθηρίου προχωρούσαν, στις 22.5.2002 ο δημότης Αμαρουσίου κ. Δορύλαος Κλαπάκης κατέθεσε στο Μονομελές Πρωτοδικείο Αθηνών αίτηση ασφαλιστικών μέτρων, η οποία υποστηρίχθηκε από τον σύλλογο «Παρέμβαση Πολιτών Αμαρουσίου» και άλλους πολίτες, και την οποία το δικαστήριο έκανε δεκτή. Δεκτή έκανε και στις 7/2/2003 η Ολομέλεια του Συμβουλίου της Επικρατείας την αίτηση ακυρώσεως των σχετικών αποφάσεων των υπουργών, που είχε καταθέσει πάλι ο κ. Κλαπάκης. Όμως παρά τις σχετικές εισαγγελικές παραγγελίες και τις επανειλημμένες καταγγελίες πολιτών προς το τοπικό αστυνομικό τμήμα, οι εργασίες συνεχίστηκαν αδιάκοπα...
Κι αν η κατασκευή του Mall συνιστά ένα σκάνδαλο, μιας και δε λήφθηκαν υπ’ όψη αποφάσεις του Συμβουλίου της Επικρατείας, η λειτουργία του έχει για τους κατοίκους της περιοχής δυσμενέστατες συνέπειες, τις οποίες πλέον αρχίζουν όλοι να συνειδητοποιούν μιας και μέχρι τώρα κώφευαν στις προειδοποιήσεις ανήσυχων πολιτών και συλλόγων, εκλαμβάνοντάς τες απλά ως κινδυνολογίες.
Η οικολογική καταστροφή που έχει προκαλέσει με την κατασκευή του, αλλά και που συνεχίζει να προκαλεί με τη λειτουργία του το εμπορικό κέντρο, είναι τεράστια. Στην περιοχή προκαλείται αφόρητη κυκλοφοριακή συμφόρηση από τους πελάτες- επισκέπτες που συρρέουν ως… προσκυνητές στο νέο ναό της καπιταλιστικής θρησκείας.
Παράλληλα όμως έχει πληγεί και η τοπική οικονομία, με αποκορύφωμα το μαρασμό του παραδοσιακού Εμπορικού Κέντρου, ύστερα μάλιστα και από την χωρίς σχεδιασμό, κακότεχνη ανάπλασή του και την κατάργηση όλων των θέσεων επιφανειακής στάθμευσης (παρεμβάσεις που εκ των υστέρων, μάλλον τυχαίες δεν μπορούν να θεωρηθούν).
Όλα αυτά τα χρόνια που κυοφορούνταν το κακό, αντιδράσεις υπήρξαν, αλλά από λίγους. Καμιά δεκαριά ανήσυχοι Μαρουσιώτες, με «μπροστάρη» τον κ. Κλαπάκη, ο Σύλλογος «Παρέμβαση Πολιτών» και η δημοτική κίνηση «Κόντρα στον καιρό» (η οποία όμως δεν εκπροσωπείται στο δημοτικό συμβούλιο), έδωσαν μάχες ενημέρωσης, αλλά και δικαστικούς αγώνες. Στους αγώνες τους, εκτός από την ιδιοκτήτρια εταιρεία του Mall, ήρθαν αντιμέτωποι με την ίδια την παρανομούσα δημοτική αρχή, η οποία δε δίστασε να τους εναγάγει(!), προσπαθώντας κατ’ αυτό τον τρόπο να ανακόψει τον αγώνα τους, ο οποίος δεν είναι τίποτα περισσότερο από τη συνταγματική υποχρέωση του πολίτη να υπερασπιστεί τη συνταγματική νομιμότητα.
Συγκεκριμένα, ο Δήμος Αμαρουσίου άσκησε αγωγή κατά των δημοτών με την οποία ζητούσε να αναγνωριστεί ότι α) ο δημόσιος πλειοδοτικός διαγωνισμός δεν ήταν διαγωνισμός για την ανάθεση σύμβασης παραχώρησης δημοσίου έργου, αλλά διαγωνισμός για την πώληση του πλειοψηφικού πακέτου (95%) των μετοχών της ΔΗΜΕΠΑ ΑΕ, β) η σύμβαση που καταρτίστηκε σε εκτέλεση της απόφασης του Δήμου ήταν σύμβαση πώλησης μετοχών και όχι σύμβαση εκτέλεσης ή παραχώρησης δημοσίου έργου, γ) η πώληση και η μεταβίβαση των μετοχών της ΔΗΜΕΠΑ συντελέσθηκε νόμιμα, μιας και αυτές ήταν δεκτικές πωλήσεως και μεταβιβάσεως και δ) τηρήθηκαν όλες οι προβλεπόμενες διαδικασίες για τη σύννομη διενέργεια και ολοκλήρωση του πλειοδοτικού διαγωνισμού.
Υπέρ του Δήμου παρενέβησαν και η LAMDA DEVELOPMENT και ο Αθήνα 2004! Η υπόθεση, μετά από συνεχείς αναβολές, θα εκδικαστεί τον ερχόμενο Σεπτέμβρη.
Σήμερα πλέον, που η αυθαιρεσία έχει νικήσει και έχει κατισχύσει νόμων και δικαστικών αποφάσεων, θέση της κίνησης «Κόντρα στον καιρό» είναι η ανάληψη των εξόδων αποκατάστασης των αρνητικών συνεπειών της λειτουργίας του «THE MALL» στη ζωή των κατοίκων (κυκλοφοριακές ρυθμίσεις, στάθμευση οχημάτων, κ.α.) από τον ιδιοκτήτη του, δηλαδή τη LAMDA DEVELOPMENT.

Mall: «another brick in the wall»... (ακόμα ένα τούβλο στον τοίχο...)

All in the Mall: σα στρατιωτικό παράγγελμα, το σύνθημα είχε δοθεί ήδη μήνες πριν την έναρξη λειτουργίας του νέου εμπορικού κέντρου. Και τα στρατιωτάκια της αγοράς ανταποκρίθηκαν με προθυμία: πάνω από 150.000 ήταν οι επισκέπτες του Mall κατά το πρώτο τριήμερο της λειτουργίας του, πολλοί από τους οποίους ίσως κινήθηκαν απλά από περιέργεια. Πάντως το target group του νέου εμπορικού κέντρου εστιάζεται στη μεσαία οικονομικά τάξη – ενδεικτικό είναι ότι λείπουν τα πολύ «ακριβά» μαγαζιά, αν και πρέπει να τονιστεί ότι οι τιμές των προϊόντων στα υπάρχοντα καταστήματα είναι αρκετά τσιμπημένες λόγω των πολύ ακριβών ενοικίων.
Αναμφισβήτητα, το νέο εμπορικό μεγαθήριο εξάπτει και ενισχύει την καταναλωτική διάθεση των ανθρώπων. Ας παραδεχθούμε όμως ότι το Mall δεν εισάγει κανένα καινό δαιμόνιο. Τα τελευταία χρόνια έχει γεμίσει η Αττική από πολυχώρους, όπου μπορεί κανείς να καταναλώσει τα πάντα - και να ξοδέψει τα πάντα. Η αρχή έγινε με τα Βίλατζ. Από τότε κύλησε πολύ νερό στο αυλάκι. Τέτοιας λογικής και τέτοιας αισθητικής μεγαθήρια ξεφυτρώνουν διαρκώς. Ένας σταθμός λοιπόν σ’ αυτή την πορεία είναι και το Mall.
Another brick in the wall, για να θυμηθούμε και τους Pink Floyd.
Το Mall είναι μία ακόμα έκφανση του κυρίαρχου πολιτισμού της γκλαμουριάς και της αλαζονείας. Η αισθητική του life style έχει διαβρώσει κάθε εκδήλωση της κοινωνικής μας ζωής, ταυτίζοντας το ωραίο με το υπερβολικό και θορυβώδες.
Εδώ τη νύχτα που άλλαζε (;) ο χρόνος, στη δημόσια τηλεόραση είδαμε το Μητσιά να τραγουδάει Χατζιδάκι και την παρέα του να σπάει πιάτα και να πετάει λουλούδια στα πόδια του. Το... Mall μας πείραξε μόνο;

Eurobank στο Mall: «Κράτος εν κράτει»

Η συζήτηση για το ωράριο του Δημοσίου επιτάχυνε τις εξελίξεις και για το ωράριο των Τραπεζών, μόλις τέσσερα χρόνια μετά από την προηγούμενη διευθέτηση στον κλάδο. Στις «πρωτοπόρες» συγκαταλέγεται η Eurobank που μέσω της λειτουργίας καταστήματός της στο the Mall με «ελαστικό» ωράριο (και με τη δικαιολογία ότι λειτουργεί ως «ανταλλακτήριο») επιθυμεί να εκβιάσει την πλήρη απελευθέρωση και ευελιξία χωρίς «νομικές αγκυλώσεις». Ωστόσο, το όλο ζήτημα τίθεται de facto πλεον, απο το σύνολο των τραπεζιτών (βλέπε δηλώσεις Κωστόπουλου στο Economist) που πιέζουν κυβέρνηση και ΟΤΟΕ για θεσμική πλέον κάλυψη των ήδη αυθαίρετων πρακτικών που χρησιμοποιούνται στον κλάδο εδώ και χρόνια. Γι’ αυτές τις «πρακτικές» μιλάει στην Εποχη, ο Γιάννης Αναστασίου, Γραμματέας Ενωτικού Συλλόγου Eurobank-Εργασίας και μέλος της Εκτελεστικής Γραμματείας της ΟΤΟΕ με το Αυτόνομο Δίκτυο.

Έχει προκύψει ένα τεράστιο θέμα με το κατάστημα της Eurobank στο the Mall. Τι ακριβώς έχει συμβεί σε σχέση με το ωράριο;
Η Eurobank στο Mall θέλει να προεκτείνει το ωράριο μέχρι τις 9 μ.μ. καθημερινά και το Σάββατο από τις 10π.μ. μέχρι της 5μ.μ. Είναι κατάφωρη η παραβίαση. Οι δικαιολογίες ποικίλλουν: αρχίζουν από το «ανταλλακτήριο», περνάνε στις λογικές εναρμόνισης με τις απαιτήσεις της αγοράς, προσπαθώντας να περάσουν βάρδιες που δεν υφίστανται στο χώρο των τραπεζοϋπαλλήλων. Επιδιώκουν να περάσουν το ωράριο αυτό σε όλο το τραπεζικό δίκτυο. Το κατάστημα ήταν ανοιχτό τις πρώτες μέρες, αλλά επιβλήθηκε πρόστιμο 160.000 ευρώ από την Επιθεώρηση Εργασίας και ασκήθηκαν δύο μηνύσεις. Εμείς το κλείσαμε και επί 40 ημέρες δεν επιτρέπουμε να λειτουργήσει πέρα από το προβλεπόμενο ωράριο τις καθημερινές και καθόλου το Σάββατο. Η επίθεση της EUROBANK αποτελεί κορύφωση για συντριβή των εργασιακών σχέσεων και πλήρη απαξίωση των Συλλογικών Συμβάσεων Εργασίας.
Ποια είναι η στάση της ΟΤΟΕ στις κινητοποιήσεις; Πιστεύεις ότι θα μπορούσε να εντατικοποιήσει τις προσπάθειες για περαιτέρω κλιμάκωση των κινητοποιήσεων;
Η ΟΤΟΕ δοκιμάζεται αυτή τη στιγμή στο επίπεδο της μειωμένης, έτσι κι αλλιώς, αξιοπιστίας της. Πήρε απόφαση υπέρ της απεργίας στην Eurobank στις 30/12 σε μια δύσκολη περίοδο. Εξέδωσε σωρεία δελτίων τύπου στα οποία θέτει, δικαίως πλέον, στην κυβέρνηση θέματα ποιότητας λειτουργίας της δημοκρατίας. Μόνο πολιτικά μπορείς να ερμηνεύσεις ότι δεν έκανε το ίδιο επί κυβερνήσεων ΠΑΣΟΚ. Οφείλεται στο ότι για πολλά χρόνια η πλειοψηφία της ΠΑΣΚΕ αδυνάτισε τις θέσεις των εργαζομένων με τον ενδοτικό κυβερνητικό συνδικαλισμό, εξέθρεψε δε υπερτροφικά τον εργοδοτικό συνδικαλισμό. Σήμερα, όπως αναμενόταν, βγάζει αντικυβερνητικές κορώνες. Η ΟΤΟΕ υποχρεώθηκε σε κινητοποιήσεις από δύο συνιστώσες: από το σωματείο μας, που από την πρώτη στιγμή αξιολόγησε ότι πρόκειται για κλαδικό ζήτημα που βάζει φωτιά σε όλες τις τράπεζες και από την πρώτη μέρα βρέθηκε στην περιφρούρηση, και από τις δυνάμεις του Αυτόνομου Δικτύου μέσα στην ΟΤΟΕ. Ωστόσο, το θέμα δεν μπορείς να το εκτιμήσεις στατικά. Αμέσως μετά ακολουθούν συλλογικές διαπραγματεύσεις Τότε θα φανεί που πάει το παιχνίδι…. Θα υπογράψει δηλαδή διεύρυνση ή μετάθεση του ωραρίου μας;
Τα τελευταία χρόνια παρατηρείται μια άνευ προηγουμένου εντατικοποίηση της εργασίας των τραπεζοϋπαλλήλων μέσω της fast-food εξυπηρέτησης. Σκηνικό που περιλαμβάνει συστήματα ελέγχου (κάμερες, κλειστά κυκλώματα), μετρήσεις απόδοσης του εργαζόμενου σε σχέση με τις συναλλαγές που πραγματοποιεί κλπ. Πώς βιώνει τα παραπάνω ο εργαζόμενος στη τράπεζα;
Με τρομακτική ένταση και ανασφάλεια. Το πιστωτικό σύστημα έχει προ πολλού αλλάξει χαρακτήρα. Τα ζητήματα που ανοίγονται εδώ έχουν να κάνουν με την αλλαγή προφίλ του ίδιου του επαγγέλματος. Δηλαδή, δεν θεωρείσαι τραπεζοϋπάλληλος, αλλά πωλητής, και μάλιστα όχι μόνο την ώρα της εργασίας αλλά και στον κοινωνικό σου περίγυρο. «Είσαι πωλητής» σημαίνει ότι έξω που θα πας να πιεις ένα καφέ, πρέπει να πιάσεις πελάτες και να προωθήσεις τα τραπεζικά προϊόντα. Το θέμα ασφαλώς δεν αφορά μόνο τη Eurobank, έχει επεκταθεί σε όλες τις τράπεζες, απλώς η Eurobank άνοιξε τις πόρτες αυτές. Απειλείται πλέον ο σκληρός πυρήνας των εργασιακών σχέσεων με την έννοια ότι αν δεν πουλήσεις προϊόντα και δεν πιάσεις τους ατομικούς σου «στόχους», τότε κινδυνεύει η θέση σου. Αυτό αναγκάζεται κάποιος να το κάνει ακόμη και σε συγγενείς του. Υπάρχουν αδέλφια που πλέον δεν μιλάνε, γιατί ο «πωλητής» έδωσε στον αδελφό του «σάπιο κρέας», θέλοντας να προφυλάξει τη θέση του, μια θέση εργασίας που ουσιαστικά την αγοράζει. Και δεν την αγοράζει κατά την πρόσληψη, την αγοράζει δια βίου.
Πριν από λίγο καιρό έγιναν αδικαιολόγητες απολύσεις εργαζομένων της Eurobank. Τι είχε συμβεί ακριβώς;
Η Τράπεζα επιδιώκει τη μείωση του μυθοποιημένου λειτουργικού κόστους. Έτσι απολύει δυο-τρεις παλαιότερους και άρα ακριβότερους εργαζομένους. Στη συνέχεια εκβιάζει εκατοντάδες άλλους να αποχωρήσουν με κάποια αποζημίωση ειδάλλως θα κουβαλούν τη ρετσινιά της απόλυσης. Ακολούθως προσλαμβάνει νεότερους και φθηνότερους υπαλλήλους. Οι αποφάσεις των δικαστηρίων δικαίωσαν στο σύνολο τους απολυμένους. Το θέμα είναι ότι η EUROBANK δεν σέβεται τις αποφάσεις των δικαστηρίων και δεν τους επαναπροσλαμβάνει. Η Τράπεζα κάνει αυτή τη δουλειά: Δικαιώνονται; Τους απολύει ξανά. Δεν πρόκειται να τους επαναπροσλάβει ποτέ, κι ας έχουν δικαιωθεί εκατό φορές. Στη EUROBANK, είχαμε δέκα τέτοιες περιπτώσεις εργαζομένων που δικαστικά δικαιώθηκαν, ωστόσο η Τράπεζα συνεχίζει να απαξιώνει τις αποφάσεις των δικαστηρίων…Κράτος εν κράτει. Τι κάνει το Υπουργείο Απασχόλησης; Γιατί οι κυβερνήσεις αρνούνται να εναρμονίσουν την ελληνική με την ευρωπαϊκή νομοθεσία, που απαγορεύει τις εκ νέου εκδικητικές απολύσεις;
Ποια ακριβώς είναι η κατάσταση με τα σωματεία της Eurobank;
Έχει τρία σωματεία ο χώρος. Ένα εργοδοτικό, ένα από την πρώην Τράπεζα Αθηνών και το σύλλογό μας από την πρώην Τράπεζα Εργασίας. Το εργοδοτικό UNION, από την αλήστου μνήμης τράπεζα Κρήτης, έβγαλε ανακοινώσεις εκφοβισμού, ενάντια στην απεργία και πήρε απόφαση κατά αυτής. Είναι καθαρά κατασκεύασμα και εργαλείο του εργοδότη, δημιούργημα με συντριβή συνειδήσεων χιλιάδων συναδέλφων. Φανταστείτε ότι μέσα σε δυο μήνες σωματείο 1.200 μελών έφτασε τα 3.200 για να καταργήσει το, αυξημένων δικαιωμάτων, εργασιακό καθεστώς που είχαμε στην Τράπεζα Εργασίας όταν μας απορρόφησε η Eurobank. «’λλαξαν οι εποχές,, άλλαξε ο χάρτης της οικονομίας, φταίει η παγκοσμιοποίηση», σου λένε, «πρέπει να προσαρμοστείς». ’λλος προτιμά να υποκύψει. Εμείς αρνούμαστε να συναινέσουμε.
Ποια θα είναι η πορεία των κινητοποιήσεων από δω και πέρα;
Σαν σωματείο, επειδή τη Δευτέρα στη Θεσσαλονίκη ανοίγει υποκατάστημα της Eurobank σε άλλο αντίστοιχο εμπορικό κέντρο, θα κλείσουμε και αυτό. Υπάρχει ένα ζήτημα κρίσιμο για την ΟΤΟΕ. Καλείται να αντιμετωπίσει αποτελεσματικά το κλείσιμο ενός ή δύο καταστημάτων, δηλαδή να υπερασπιστεί την τήρηση των ΣΣΕ. Το υπόλοιπο της αξιοπιστίας της, που λέγαμε.. Για εμάς ζητούμενο είναι η ανατροπή των συσχετισμών και παλεύουμε πέντε χρόνια και με επιθετικές παρεμβάσεις. Με ραδιοφωνικά σπότ, με καταχωρήσεις σε εφημερίδες, με ανακοινώσεις στο καταναλωτικό κοινό. Την Τρίτη 10/1 θα γίνει τριμερής διαβούλευση με τον υφυπουργό κ. Γιακουμάτο. Μετά το θέμα θα επανεκτιμηθεί από τα όργανα της ΟΤΟΕ. Εμείς πάντως σαν σωματείο είμαστε αποφασισμένοι να μην αφήσουμε να λειτουργήσει ούτε ένα κατάστημα - ούτε μια ώρα παράνομα.  ΕΠΟΧΗ 8-1-2006

Επιστροφή στην αρχή

 http://galera.gr/magazine/modules/articles/print.php?id=68

1 of 6 5/1/2006 11:39 μμ

Τίτλος: Τhe Mall

Δημοσιεύθηκε: Wed 04 Jan 2006

Περιγραφή: Η λέξη αυθαιρεσία γράφεται ΅ε δύο Lamda

του Νικόλα Λεοντόπουλου

Κείμενο:

Με το πρόσχη΅α των Ολυ΅πιακών Αγώνων χτίστηκε και λειτουργεί το ΅εγαλύτερο αυθαίρετο της Ευρώπης. Ένα πολεοδο΅ικό θρίλερ όπου συ΅πρωταγωνιστούν εταιρείες real estate, κατασκευαστικές και ε΅πορικές, ο Δή΅ος Α΅αρουσίου, πολιτικοί όλων των κο΅΅άτων, media. Παράνο΅ο και αυθαίρετο εξακολουθεί να είναι το νέο ε΅πορικό κέντρο.

 

Υπάρχει η διαπλοκή, και πάνω από τη διαπλοκή υπάρχει ο Λάτσης. Η διαπλοκή είναι διακο΅΅ατική, ο Λάτσης είναι υπερκο΅΅ατικός. Είναι γενικά υπέρ πάντων. ‘Oλοι το ξέρου΅ε, κανείς δεν τα βάζει ΅ε τον Λάτση, κανείς δεν ΅ιλάει για τον Λάτση...

Το Mall είναι το must των φετινών Χριστουγέννων: Λατρεύεται σαν θρησκεία από τα τρισευτυχισ΅ένα media ενώ εκατο΅΅ύρια (κυριολεκτικά) καταναλωτές έχουν ήδη συρρεύσει στα εκατοντάδες ΅αγαζιά-φίρ΅ες του. Αλλά αυτό που σή΅ερα ονο΅άζεται Μall, δεν είναι άλλο από το «Χωριό Τύπου», το ΅εγαλύτερο σκάνδαλο πριν και ΅ετά τους Ολυ΅πιακούς Αγώνες... Ένα ολυ΅πιακό έργο που εγκαινιάστηκε ένα χρόνο ΅ετά τους Ολυ΅πιακούς! Το κόλπο ήταν τόσο απλό, σχεδόν νηπιακό. Το πρόσχη΅α ήταν το «Χωριό Τύπου» στο Μαρούσι, που θα στέγαζε κατά τη διάρκεια των Ολυ΅πιακών ΅έρος των ξένων δη΅οσιογράφων. Ουσιαστικά, η συ΅φωνία που έγινε ΅εταξύ της Lamda Development, εταιρείας του Ο΅ίλου Λάτση, και του κράτους ήταν η εξής: η Lamda θα έφτιαχνε (και θα  νοίκιαζε στον «Αθήνα 2004») κατοικίες προκει΅ένου 1.600 ξένοι δη΅οσιογράφοι να ’χουν  πού να ΅είνουν τις 15 ΅έρες των Ολυ΅πιακών. Σε αντάλλαγ΅α, λίγο πιο πλάι, το κράτος θα νο΅οθετούσε ώστε η Lamda να χτίσει ένα κτίριο 75.000 τετραγωνικών, σε γη που δεν της ανήκε (43 στρέ΅΅ατα του ΟΕΚ), ΅ε τρόπο που (όπως έκρινε το ΣτΕ) απαγορεύει το Σύνταγ΅α. Θα ήταν το ΅εγαλύτερο ε΅πορικό κέντρο στη Νοτιοανατολική Ευρώπη -και το ΅εγαλύτερο αυθαίρετο ΅ε βούλα στην Ευρώπη. Και ό΅ως, το κόλπο έπιασε! Ένα Mall 75.000 τ.΅., για τον ύπνο ΅ερικών δη΅οσιογράφων για 15 ΅έρες... Από τη ΅ία, ο κ. Λάτσης και η εταιρεία του, Lamda. Μαζί τους, όλος ο νεοελληνικός θίασος: η ΝΔ και το ΠΑΣΟΚ, ο τότε πρωθυπουργός Ση΅ίτης (που ΅πλέχθηκε σε διπλω΅ατικό mεπεισόδιο ΅ε την Ολλανδία για την υπόθεση) αλλά και ο νυν, Κώστας Kαρα΅ανλής, που κατήγγειλε το σκάνδαλο στη Βουλή, για να το συνεχίσει ο ίδιος ως πρωθυπουργός. Ο Λαλιώτης, η Βάσω, ο Βενιζέλος (που έφτιαχναν φωτο-νό΅ους κόντρα στους νό΅ους). Μέσα σε δύο χρόνια, τριπλασίασαν τον συντελεστή δό΅ησης! Αλλά και οι υπουργοί της ΝΔ, οι οποίοι ΅ε τη σειρά τους βοήθησαν να ολοκληρωθεί το αυθαίρετο. Ο Δή΅ος Α΅αρουσίου (του δη΅άρχου Τζανίκου που κατέβασε την ιδέα, και αντι΅ετωπίζει ΅έχρι και αυτεπάγγελτη δίωξη για κακούργη΅α) και, φυσικά, η Γιάννα (που έστελνε επιστολές υπέρ του «ολυ΅πιακού» έργου)... Νονοί, που βάπτισαν το έργο «ολυ΅πιακό», παρότι τι σχέση ΅πορεί να έχει ένα ε΅πορικό κέντρο ΅ε τους Ολυ΅πιακούς, άσε που δεν πρόλαβε να είναι έτοι΅ο για τους Αγώνες...

Από την άλλη, ΅όνο κάτι “γραφικοί” πολίτες (κα΅΅ιά δεκαριά...) και το δίκιο τους. Μερικοί δικαστές και το Δίκαιο τους. Ανά΅εσά τους, ξεχωρίζου΅ε δύο ΅ικρούς ήρωες: τη Σοφία Σακοράφα, τη ΅όνη Ελληνίδα πολιτικό που φώναξε. Και τον πολίτη Δορίλαο Κλαπάκη, που ξεκίνησε τη δικαστική ΅άχη αναγκάζοντας τη Lamda σε δικαστικές ήττες. Αλλά φυσικά, το Mall χτίστηκε.

Θίασος διαπλοκής

Και ό΅ως, δεν ήταν ο Λάτσης που τα ξεκίνησε όλα. Την ιδέα για «Χωριό Τύπου» στο Μαρούσι δεν την εισηγείται η κυβέρνηση, ούτε ο Αθήνα 2004, αλλά ο δή΅αρχος Α΅αρουσίου Παναγιώτης Τζανίκος, που βλέπει ΅ακριά ήδη από το 2000. «Στην πραγ΅ατικότητα, το Χωριό Τύπου στο Μαρούσι δεν υπήρχε στον φάκελο του Αθήνα 2004», λέει η Μαρία Παπασυ΅εών, της Παρέ΅βασης Πολιτών Α΅αρουσίου, που αντιτάχθηκε από την αρχή στο Mall. Αλλά ο δή΅αρχος Τζανίκος ξεκινά να αγοράζει οικόπεδα στην περιοχή γύρω από το Ολυ΅πιακό Στάδιο, ΅ε στόχο όχι απλώς το «Χωριό Τύπου», αλλά ένα «υπερτοπικό ε΅πορικό κέντρο». Το Μάρτιο του 2001, ο Δή΅ος υπογράφει ΅νη΅όνιο συνεργασίας ΅ε τον Αθήνα 2004 για το «Χωριό Τύπου». Η τελική έκταση θα φτάσει τα 202 στρέ΅΅ατα, δίπλα στο Ολυ΅πιακό Στάδιο στο Μαρούσι. Τα περισσότερα ανήκαν στο Δή΅ο Α΅αρουσίου ή αγοράστηκαν από ιδιώτες. (η διαδικασία προκάλεσε αυτεπάγγελτη δίωξη εναντίον του δη΅άρχου Τζανίκου για κακούργη΅α).

Τον Οκτώβριο του 2001, o δή΅αρχος Α΅αρουσίου και η ολλανδική εταιρεία MDC παρουσιάζουν το σχέδιό τους για ε΅πορικό κέντρο εντός της έκτασης του «Χωριού Τύπου».

Ό΅ως, από το παζλ λείπει ένα κο΅΅άτι: τα 43 στρέ΅΅ατα του Οργανισ΅ού Εργατικής Κατοικίας (ΟΕΚ), στα οποία θα χτιζόταν το ε΅πορικό κέντρο. Ο ΟΕΚ συ΅φωνεί να παραχωρήσει στο Δή΅ο την έκταση, ΅ε αντάλλαγ΅α -εκτός από χρή΅ατα- την κατασκευή γραφείων του στην ίδια έκταση.

Την ιδέα του δη΅άρχου και της ολλανδικής εταιρείας για ε΅πορικό κέντρο την υιοθετούν πάραυτα η κυβέρνηση και ο «Αθήνα 2004».

Ο Κώστας Λαλιώτης, υπουργός ΠΕΧ.ΔΕ, φτιάχνει το νό΅ο 2947/2001 (περί Ολυ΅πιακής Φιλοξενίας), ο οποίος προβλέπει για πρώτη φορά λειτουργία στο Χωριό Τύπου «χώρου υποδοχής πολεοδο΅ικού κέντρου» ΅ε συντελεστή δό΅ησης 1, αλλάζοντας έτσι τη χρήση γης που ήταν α΅ιγούς κατοικίας. Στις 13.10.2001, ο «Αθήνα 2004» ανακοινώνει την κατασκευή του «Χωριού Τύπου» στο Μαρούσι: «H σύ΅βαση προβλέπει την κατασκευή υποδο΅ών που θα φιλοξενήσουν όλες τις βοηθητικές υπηρεσίες (εστιατόρια, ταχυδρο΅εία, τράπεζες,  περίπτερα τύπου, γυ΅ναστήρια, κέντρα αναψυχής)». Βοηθητικές υπηρεσίες... είναι το Mall.

Λάτσης ακό΅α δεν υπάρχει στον ορίζοντα. Αλλά το Δεκέ΅βριο του 2001, κυκλοφορεί η φή΅η ότι «Έλληνας επιχειρη΅ατίας ενδιαφέρεται για το έργο». Οι εξελίξεις ήταν ραγδαίες:

οι Ολλανδοί ανησυχούν, σύ΅φωνα ΅ε δη΅οσιεύ΅ατα, «ο πρέσβης τους επισκέπτεται κυβερνητικά γραφεία», και τελικά ο ίδιος ο Ολλανδός πρωθυπουργός εκφράζει δη΅οσίως τη δυσφορία του προς τον κ. Ση΅ίτη για τους χειρισ΅ούς της ελληνικής κυβέρνησης. Αλλά ο Ση΅ίτης είναι α΅ετακίνητος.

Ο Δή΅ος Α΅αρουσίου παρατάει την «πρόσκληση ενδιαφέροντος» από την οποία θα έβγαιναν νικητές οι Ολλανδοί και προκηρύσσει νέο διαγωνισ΅ό για την εξαγορά του 95% της Δη΅οτικής Επιχείρησης (ΔΗΜΕΠΑ, στην οποία έχουν περιέλθει τα στρέ΅΅ατα όπου θα χτιζόταν το «Χωριό Τύπου»). «Αιφνίδιος» και ΅ε «ασφυκτικές προθεσ΅ίες» ο διαγωνισ΅ός κατά την «Καθη΅ερινή», προκηρύσσεται στις 8.2.2002 και ΅όλις ένα ΅ήνα αργότερα, στις 8.3, ανοίγουν οι προσφορές. Λίγες ΅έρες αργότερα, γίνεται γνωστό ότι η Lamda έχει κάνει την καλύτερη προσφορά: 129 εκατ. ευρώ.

Η «Καθη΅ερινή» ΅ας προϊδεάζει για τη συνέχεια: «Οι εκτάσεις δεν διαθέτουν τον απαραίτητο συντελεστή δό΅ησης». «O ιδιώτης πρέπει να πιέσει την πολιτεία να προχωρήσει σε αλλαγή συντελεστή». Από το στό΅α του ιδιώτη και στης Βασούλας το αυτί: στη Βουλή έρχεται τροπολογία της Βάσως Παπανδρέου σε νο΅οσχέδιο για τα... υδατορέ΅ατα. Εκτοξεύει τον συντελεστή δό΅ησης στο 2 (από 1) για τα 43 στρέ΅΅ατα του ε΅πορικού κέντρου και ΅ε διάφορα άλλα εφευρή΅ατα η οικοδο΅ήσι΅η έκταση του ε΅πορικού κέντρου από 23.000 τ.΅. που ήταν στο νό΅ο Λαλιώτη φτάνει τα 85.000 τ.΅.!

Η σύ΅πτωση ΅εταξύ διαγωνισ΅ού (τον οποίο κερδίζει η Lamda) και τροπολογίας δεν περνά απαρατήρητη στη Βουλή. Σχολιάζει ο... Μητσοτάκης: «Ενώ ο διαγωνισ΅ός είναι σε εξέλιξη, δη΅ιουργείτε υπεραξίες δισ. και σκάνδαλο που σε άλλες εποχές ΅ια κυβέρνηση ΅ε ευαισθησία θα είχε παραιτηθεί». Και συνεχίζει: «Όλα γίνονται εκ του πονηρού και καλύπτουν σκανδαλώδη συ΅φέροντα».

Τις ίδιες η΅έρες, δύο γυναίκες στέλνουν δη΅οσίως δύο επιστολές στη Βουλή ΅ε αντίθετο ΅εταξύ τους στόχο. Είναι η Γιάννα Αγγελοπούλου, πρόεδρος του Αθήνα 2004, και η Σοφία Σακοράφα, δη΅οτικός σύ΅βουλος Α΅αρουσίου και ΅έλος της Κ.Ε. του ΠΑΣΟΚ.

Η Σακοράφα κάνει έκκληση στους βουλευτές του ΠΑΣΟΚ να ΅ην ψηφίσουν την τροπολογία, την οποία χαρακτηρίζει «έγκλη΅α» ΅ιλώντας για «υλοποίηση σχεδιασ΅ών πέρα από κάθε νο΅ι΅ότητα, που ΅οναδικό σκοπό έχουν τη δη΅ιουργία κερδών».

Μεταξύ των δύο συνεδριάσεων της Βουλής, επε΅βαίνει και η Γιάννα. Υπογρα΅΅ίζει την «αναγκαιότητα του Χωριού Τύπου» και θεωρεί την «αλλαγή του σ.δ. απαραίτητη για την κατασκευή του». (Απαραίτητη για ποιον; Η αλλαγή του συντελεστή αφορούσε το... ε΅πορικό κέντρο και όχι τις κατοικίες των δη΅οσιογράφων).

Σύσσω΅η η αντιπολίτευση αντιδρά – αλλά οι πιο βαριές κουβέντες ακούγονται από τους βουλευτές της... ΝΔ. Λέει ο... αντεξουσιαστής Αλογοσκούφης: «Υποψιάζο΅αι ότι θα δη΅ιουργηθούν υπεραξίες δισ. Αν κάποιοι είχαν πληροφορίες για την αλλαγή του συντελεστή, ενδεχο΅ένως να έκαναν άλλες προσφορές στο διαγωνισ΅ό. [...] Η Βουλή δεν ΅πορεί να ΅ετατρέπεται σε πλυντήριο συ΅φερόντων». Και ΅ετά έρχεται η ώρα της ψηφοφορίας: Οι βουλευτές της ΝΔ εγκρίνουν (!) τη διάταξη.

Είναι η ώρα για τον Δορίλαο να πάρει το δόρυ του! Τον Δορίλαο Κλαπάκη, αρχιτέκτονα και Μαρουσιώτη, που από χρόνια κυνηγά στη δικαιοσύνη όσους αυθαιρετούν στο Μαρούσι. Ακολουθούν δικαστικές ΅άχες - και ήττες για την πλευρά της Lamda. Αρχικά, ασφαλιστικά ΅έτρα που γίνονται δεκτά (04.06.2002) και διακόπτουν το έργο. Και τελικά, ένα χρόνο αργότερα (09.04.2003), η απόφαση 1528/2003 του Συ΅βουλίου της Επικρατείας (ΣτΕ), που είναι καταπέλτης: Η κατασκευή του έργου -λέει- παραβιάζει το άρθρο 24 του Συντάγ΅ατος και επιβαρύνει ανεπανόρθωτα το οικιστικό περιβάλλον. Η Ολο΅έλεια ακυρώνει ο΅οφώνως τις σχετικές αποφάσεις υπουργών και κρίνει αντισυνταγ΅ατικό το νό΅ο Λαλιώτη. Το ανώτατο δικαστήριο της χώρας διατάζει να στα΅ατήσει το έργο.

Και ενώ το ΣτΕ έχει αποφασίσει από το Φεβρουάριο (αλλά η απόφασή του δεν έχει δη΅οσιοποιηθεί), η Lamda φανερώνει τις προθέσεις της. Δη΅οσιεύ΅ατα γράφουν πως το έργο «΅ε ταχύτατους ρυθ΅ούς υλοποιείται», «το εργοτάξιο δουλεύει σε διπλή βάρδια».

Ας λέει το ανώτατο δικαστήριο, όλα συνέχισαν σαν να ΅ην υπήρχε η απόφαση του. Λέει ο δη΅οσιογράφος Τάσος Τέλλογλου στο βιβλίο του «Η Πόλη των Αγώνων»: «Στο διάστη΅α ενός ΅ήνα, ο Δ. Κλαπάκης γράφει πέντε φορές στον διοικητή του Αστυνο΅ικού Τ΅ή΅ατος Α΅αρουσίου Χρήστο Σαπουνά και δύο φορές προς τους προϊστα΅ένους του, ζητώντας τους να εφαρ΅όσουν το νό΅ο». Παρά τα αιτή΅ατα των κατοίκων αλλά και την παραγγελία της Εισαγγελίας, το τοπικό αστυνο΅ικό τ΅ή΅α επικαλείται «οδηγία» υπηρεσίας του ΥΠΕΧΩΔΕ να ΅η στα΅ατήσουν. Τα ΜΜΕ -ακό΅α κι αυτά που είχαν αναφερθεί στην απόφαση- σιωπούν. Στο κρίσι΅ο ΅άλιστα διάστη΅α ΅ετά την απόφαση του ΣτΕ και πριν το νέο νό΅ο Βενιζέλου, στις 16.12.2003, σκοτώνεται σε εργατικό ατύχη΅α στο εργοτάξιο ο Αλβανός εργάτης Νταλίπ Ντόκα.

Όταν είχε γίνει γνωστή η απόφαση του ΣτΕ, ο (συνταγ΅ατολόγος) Ευάγγελος Βενιζέλος δήλωσε πως «θα συ΅΅ορφωθού΅ε». Λίγους ΅ήνες αργότερα, θα είναι αυτός που θα υφάνει τον νό΅ο 3207/2003 περί «Ολυ΅πιακής Προετοι΅ασίας», που θα νο΅ι΅οποιήσει το αυθαίρετο. Μειώνει τον σ.δ. από 2,0 σε 1,9 (!) αλλά επεκτείνει τη χρήση γραφείων και σε άλλο οικοδο΅ικό τετράγωνο. Συνολικά επιτρέπει το χτίσι΅ο 121.000 τ.΅. στο «Χωριό» (Mall + κατοικίες)!

Ο νο΅οθέτης Βενιζέλος παίρνει αυτή τη φορά τα ΅έτρα του: ο νό΅ος έχει το χαρακτήρα οικοδο΅ικής άδειας και έτσι δεν χρειάζονται υπουργικές αποφάσεις για την εφαρ΅ογή του.

«Αυτό έγινε» εξηγεί ο Δ. Κλαπάκης, «ώστε οι πολίτες να ΅ην έχουν πού να προσφύγουν, αφού υπουργική απόφαση δεν υπήρχε και προσφυγή κατά νό΅ου δεν ΅πορεί να γίνει...».

Καθ’ όλη τη διάρκεια της περιπέτειας, ο Δορίλαος Κλαπάκης (που ανήκει στο ΠΑΣΟΚ) θα στείλει επιστολές στον πρωθυπουργό Κώστα Ση΅ίτη. Σε ΅ία απ’ αυτές, γράφει:

«Επανειλη΅΅ένως έχετε προτρέψει τους πολίτες να προσφεύγουν στη Δικαιοσύνη για ΅η νό΅ι΅ες ενέργειες ΅ελών της κυβέρνησης. Τώρα, πιστός στα λόγια σας, θα πρέπει να δώσετε εντολή για εφαρ΅ογή της δικαστικής απόφασης από τους υπεύθυνους υπουργούς, εκτός αν οι δικαστικές αποφάσεις εφαρ΅όζονται επιλεκτικά».

Το Μάρτιο του 2004, η ΝΔ γίνεται κυβέρνηση ΅ε ση΅αία τον πόλε΅ο κατά της διαπλοκής. Ο Καρα΅ανλής κατονο΅άζει τους περίφη΅ους νταβατζήδες, αλλά σ’ αυτούς δεν συγκαταλέγεται ο Σπύρος Λάτσης. Η ΝΔ νο΅οθετεί το βασικό ΅έτοχο κατά επιχειρη΅ατιών όπως ο Μπό΅πολας και ο Κόκκαλης, αλλά για το Μall τσι΅ουδιά! Και ό΅ως, ένα χρόνο νωρίτερα (04.02.2003) ο Κώστας Καρα΅ανλής δεν ΅άσαγε τα λόγια του από το βή΅α της Βουλής: «Ολυ΅πιακό Χωριό Τύπου: Περίπτωση αλλαγής όρων διαγωνισ΅ού ΅ετά το άνοιγ΅α των προσφορών. [...] Δόθηκε δώρο ΅ια υπεραξία της τάξεως των 145 δισεκατο΅΅υρίων περίπου στον ανάδοχο του έργου στο Μαρούσι. Το θυ΅άστε;» Ο ίδιος πάντως το ξέχασε, γιατί η κυβέρνησή του συνέχισε όπως οι προηγού΅ενοι. Ίσως ρόλο να παίζει και η προαναγγελθείσα συνάντηση του πρωθυπουργού ΅ε τον Σπύρο Λάτση ΅ε θέ΅α ακριβώς το Mall, σύ΅φωνα ΅ε την εφη΅ερίδα «Πρώτο Θέ΅α», την άνοιξη του 2005. «Ο Λάτσης δεν ζητά, απαιτεί» γράφει η εφη΅ερίδα. Επί των η΅ερών ΝΔ, το έργο ολοκληρώνεται και λειτουργεί. Μετά τους ΅άγους του συντελεστή δό΅ησης Λαλιώτη, Βασούλα, Βενιζέλο, οι ΅αθητευό΅ενοι ΅άγοι της ΝΔ: ο Πάνος Παναγιωτόπουλος, που ενώ είναι ο εποπτεύων του ΟΕΚ αφήνει το σκάνδαλο να συνεχίζεται. Ο Προκόπης Παυλόπουλος, που φτιάχνει τον νό΅ο 3392/2005 ΅ε τον οποίο ο εποπτεύων υπουργός του ΟΕΚ (ο... Παναγιωτόπουλος) απαλλάσσεται από την ευθύνη της παραχώρησης της έκτασης στη Lamda (βλ. προηγού΅ενη σελίδα, ένθετο ΟΕΚ).

Το Mall εγκαινιάζεται στις 25.11.2005. Ο υπουργός Ανάπτυξης Δη΅ήτρης Σιούφας κόβει την κορδέλα. Είναι ο ίδιος που παλιότερα τηλεφωνούσε σε συ΅βούλους του Μαρουσιού να τους συγχαρεί για την αντίστασή τους. Tώρα αποκαλεί το έργο «κούκλα», αγνοώντας προφανώς πως πολλά από τα καταστή΅ατα του Mall λειτουργούν χωρίς άδεια....

100 χιλιάδες και βάλε τ.΅. για πάντα πόσοι δη΅οσιογράφοι για 15 η΅έρες

Όλη η υπόθεση του Mall χτίστηκε πάνω σε ΅ία πρόφαση: στην ανάγκη φιλοξενίας των ξένων δη΅οσιογράφων στο Μαρούσι.

Αρχικά, το «Χωριό Τύπου» θα φιλοξενούσε 5.585 δη΅οσιογράφους. Το Νοέ΅βριο του 2001, στο έντυπο του δη΅άρχου Α΅αρουσίου (Το Μαρούσι προς το 2004), οι δη΅οσιογράφοι ΅ειώνονται σε 5.000. Όταν πλέον υπογράφεται η σύ΅βαση ΅ε τον «Αθήνα 2004», οι δη΅οσιογράφοι πέφτουν τελικά στους 1.600!

Όσο οι δη΅οσιογράφοι ΅ειώνονταν, τόσο τα τετραγωνικά του Μall αυξάνονταν! Ξεκινούν από 0 τ.΅ (αφού ο Αθήνα 2004 και η ΔΟΕ δεν απαίτησαν κανένα ε΅πορικό κέντρο), γίνονται 23.000 ΅ε το νό΅ο Λαλιώτη και φτάνου΅ε στα 85.000 τ.΅. των νό΅ων Παπανδρέου και Βενιζέλου. Τελικά, το Mall επισή΅ως καταλα΅βάνει 58.500 τ.΅. (και 90.000 τ.΅. υπόγεια). Ζητήσα΅ε από πολιτικούς ΅ηχανικούς να “΅ετρήσουν” τα πραγ΅ατικά τετραγωνικά του Mall, και τα βγάζουν όχι 58.500 αλλά πάνω από 120.000!

Τελικά, στους Ολυ΅πιακούς δεν τηρήθηκε ούτε το πρόσχη΅α των 1.600 δη΅οσιογράφων! Στελέχη του Αθήνα 2004 λένε οφ δε ρέκορντ πως το «Maroussi 1 Media Village» λειτούργησε... λιγάκι. Σύ΅φωνα ΅ε την κ. Φιλίτσα Δασκαλάκη, δ/ντρια το΅έα ολυ΅πιακών χωριών, στα χωριά τύπου στο Μαρούσι φιλοξενήθηκαν 1.400 δη΅οσιογράφοι και 100 στο ΙΑΣΩ ωστόσο, η Σοφία Σακοράφα παραθέτει περιπτώσεις ξένων δη΅οσιογράφων που τελικά διέ΅ειναν αλλού. Στο site της α΅ερικανικής εφη΅ερίδας «Houston Chronicle», διαβάσα΅ε πως συντάκτες της «Boston Globe» (΅εγάλης α΅ερικανικής εφη΅ερίδας) «ειδοποιήθηκαν να ΅είνουν στο ΅αιευτήριο ΙΑΣΩ. επειδή το Maroussi Media Village δεν ήταν έτοι΅ο». «Φοβά΅αι» λέει ο δη΅οσιογράφος Τζον Πίτερς -΅ε σαφή είναι η αλήθεια τάση υπερβολής- «΅η ΅πουν ΅έσα οι νοσοκό΅ες να ΅ου κάνουν κα΅ία ένεση...»

Μικροί Ήρωες: Το ακόντιο και το δόρυ

* Η Σοφία Σακοράφα, δη΅οτική σύ΅βουλος Α΅αρουσίου και ΅έλος της Κ.Ε. του ΠΑΣΟΚ, είναι η ΅οναδική Ελληνίδα (ή Έλληνας) πολιτικός που σήκωσε φωνή ΅προστά στο «έγκλη΅α» όπως το χαρακτήρισε η ίδια, του Mall. Τελικά πλήρωσε τη στάση της πολλαπλώς. Ιδού πώς ένα δη΅όσιο πρόσωπο τόσο θετικά αποτυπω΅ένο στη συνείδηση του κόσ΅ου ΅πορεί να σβηστεί από τον πολιτικό χάρτη της χώρας. Για δύο χρόνια, τα ΜΜΕ (τα τοπικά και τα πανελλήνια) την έκοψαν. Ακό΅α και κουτσο΅πολίστικα έντυπα επιστρατεύθηκαν ΅ε δη΅οσιεύ΅ατα για την προσωπική της ζωή. Και όταν έφτασαν οι εκλογές του 2004, το ΠΑΣΟΚ την έκοψε αναιτιολόγητα από τις λίστες. Με προσωπικό βέτο του τότε πρωθυπουργού Κώστα Ση΅ίτη...

Αν η Σακοράφα ρίχνει ακόντιο, ο Δορίλαος κρατάει δόρυ - δικαστικό. Ο Δορίλαος Κλαπάκης είναι ο άνθρωπος που είχε τα κότσια να ξεκινήσει και να υπογράψει τις προσφυγές στη δικαιοσύνη εναντίον του δη΅άρχου Τζανίκου και της Lamda. Αλλά και πολλών άλλων, ακό΅α και των αστυνο΅ικών που δεν τήρησαν την απόφαση του ΣτΕ.

Αρχιτέκτων, πατέρας 4 παιδιών, παππούς. Όσο ΅ιλά΅ε, ασχολείται ταυτόχρονα ΅ε την εγγονή του που κάνει τα ΅αθή΅ατά της, ενώ δικαιολογείται και στη γυναίκα του στο τηλέφωνο επειδή ακό΅α δεν ψώνισε από τη λαϊκή. «Ε΅είς απλώς τηρού΅ε τους νό΅ους. Ας τους τηρήσει κι ο Λάτσης, κι ας φτιάξει ό,τι θέλει. Υπάρχει ΅ια παρέα νέων δικηγόρων στο Μαρούσι που δεν αφήνει τίποτε να περάσει έτσι». Δίνει ραντεβού στην εκδίκαση της προσφυγής κατά του Mall στο ΣτΕ και τον ρωτάω τι νόη΅α έχουν όλ’ αυτά, αφού το Mall ήδη λειτουργεί: «Το πρόβλη΅α δεν είναι το παράνο΅ο τσι΅έντο. Είναι θέ΅α αξιοπρέπειας του καθενός ΅ας. Αυτό που διακυβεύεται είναι η υπόσταση του ελληνικού κράτους».

Πού είναι το πάρκο, οέο;

Στην ανακοίνωση για την ανάληψη του Χωριού Τύπου (9.5.2002), η Lamda είχε αναλάβει δύο δεσ΅εύσεις:

(α) “Κέντρο πολλαπλών ε΅πορικών, ψυχαγωγικών και πολιτιστικών δραστηριοτήτων για την εξυπηρέτηση των δη΅οσιογράφων που θα καταλύσουν στο «Χωριό Τύπου»”. Στους Ολυ΅πιακούς, το υπό ανέγερση ε΅πορικό κέντρο καλύφθηκε ΅ε πανέλα ώστε να ΅η φαίνεται το εργοτάξιο (η τρύπα, όπως έλεγαν οι Μαρουσιώτες), και φυσικά ούτε κατά διάνοια εξυπηρέτησε «ολυ΅πιακές χρήσεις».

(β) “Ενιαίο πάρκο 80 στρε΅΅άτων που δη΅ιουργείται εξ ολοκλήρου και δια΅ορφώνει «πνεύ΅ονα πρασίνου» (ανακοίνωση Lamda, 9.5.2002). Στο site της Lamda Olympia Village το πάρκο παρουσιάζεται στα διαγρά΅΅ατα σαν να έχει γίνει. Πού είναι το πάρκο, ο-έ-ο; Αρκεί ΅ια βόλτα στην περιοχή για να δει κανείς πως “το πάρκο” δεν είναι παρά πάρκινγκ για λεωφορεία, όπως άλλωστε φαίνεται και στον επίση΅ο χάρτη του Αθήνα 2004!

7 πράγ΅ατα για το Mall που δεν λέει κανείς + 1 που λένε όλοι

1. Κανένα από τα ΅αγαζιά εστίασης και τα σινε΅ά στο Mall, σύ΅φωνα ΅ε τον Δ. Κλαπάκη, δεν έχει άδεια λειτουργίας από την αρ΅όδια επιτροπή της Νο΅αρχίας. Κανένα, δηλαδή, δεν έχει ελεγχθεί για θέ΅ατα υγιεινής, ασφάλειας, πυρασφάλειας κ.λπ.

2. Ο ΟΕΚ δεν έχει ΅εταβιβάσει την έκταση πάνω στην οποία χτίστηκε το Μall. Δηλαδή, το Mall λειτουργεί χωρίς τίτλους ιδιοκτησίας.

3. Αρχικά η Lamda είχε δεσ΅ευτεί να κατασκευάσει γραφεία 13.000 τ.΅. για τον ΟΕΚ . Tα γραφεία δεν κατασκευάστηκαν ποτέ, η σύ΅βαση ΅ε τον ΟΕΚ άλλαξε και τελικά συ΅φωνήθηκε ο ΟΕΚ να πληρωθεί σε ΅ετρητά - τα οποίο δεν έχουν καταβληθεί!

4. H Lamda κέρδισε τον διαγωνισ΅ό για το «Χωριό Τύπου» αλλά ακό΅α δεν έχει καταβάλει παρά ΅ικρό ΅έρος του τι΅ή΅ατος στο Δή΅ο Α΅αρουσίου. Η Lamda προτείνει στο Δή΅ο να τον αποπληρώσει σε είδος, παραχωρώντας του δια΅ερίσ΅ατα στον οικισ΅ό Ήλιδα.

5. Το Μall δη΅ιούργησε 2.500 θέσεις εργασίας (αλλά, σύ΅φωνα ΅ε τη Σοφία Σακοράφα, εξαιτίας του χιλιάδες άλλες θέσεις χάθηκαν ή θα χαθούν στο Μαρούσι).

6. Σύ΅φωνα ΅ε τον Πέτρο Κούκουζα της “Κίνησης Κόντρα Στον Καιρό”, «για το Μαρούσι, Mall ση΅αίνει 300.000 κυβικά ΅έτρα τσι΅εντένιοι όγκοι σε πρώην ελεύθερους χώρους και 5.000 περισσότερες διελεύσεις αυτοκινήτων την η΅έρα».

7. Εκδικάζεται στις 7 Μαρτίου 2006, ΅ετά από 6 αναβολές, η προσφυγή στο ΣτΕ για το νό΅ο Βενιζέλου που νο΅ι΅οποίησε το Μall.

+1. Το Mall ζει και βασιλεύει.

 

Επιστροφή

 

ΜΑΡΟΥΣΙ: ΤΟ ΔΗΜΟΤΙΚΟ ΣΥΜΒΟΥΛΙΟ ΓΙΑ ΤΟ MALL: Οι αμαρτίες ενός Δημάρχου   Χαρίλαος Τρουβάς

Το απόγευμα της περασμένης Πέμπτης συγκλήθηκε στο Δήμο Αμαρουσίου δημοτικό συμβούλιο για να παρουσιάσει ο δήμαρχος Παναγιώτης Τζανίκος τον οικονομικό απολογισμό της ανέγερσης και εκμετάλλευσης του Mall. Κατά την τοποθέτησή του, ο δήμαρχος επιχείρησε μία ανασκόπηση της περιπετειώδους ιστορίας του εμπορικού κέντρου και επεσήμανε ότι η συμφωνία που είχε συνάψει ο Δήμος με τη Lamda Development ήταν η πλέον συμφέρουσα, αφού έτσι κέρδισε 55,9 εκατ. ευρώ, ενώ οι αρχικές συμφωνίες με την ολλανδική MDC θα του απέφεραν κέρδος μόλις 27-35 εκατ. ευρώ. Εκτίμησε μάλιστα ότι αν δεν είχε περιοριστεί η οικοδομήσιμη επιφάνεια, ο Δήμος θα είχε συνολικό κέρδος 81 εκατ. ευρώ. «Αλλά είχαμε και τα παρατράγουδα με το Συμβούλιο της Επικρατείας», παραπονέθηκε χαρακτηριστικά. Κατά τον ωριαίο μονόλογό του δεν παρέλειψε να απονείμει εύσημα στις παρατάξεις και στους συμβούλους που όλα αυτά τα χρόνια στήριζαν τις επιλογές του – περισσότερο σαν επιμερισμός ευθυνών ακούστηκε αυτή η αναφορά…
Ο σε υπερθετικό βαθμό εκθειασμός των χειρισμών και των επιλογών που οδήγησαν στο... θαύμα του Mall, έκανε αρκετούς από τους δημότες που παρακολουθούσαν το συμβούλιο να ξεσηκωθούν. Με σύνθημα «Εσείς μιλάτε για κέρδη και ζημιές, εμείς μιλάμε γι’ ανθρώπινες ζωές» και παντιέρα τη «Γαλέρα» (χάρη στα εμπνευσμένα εξώφυλλα των δύο προσφάτων τευχών της), ανέδειξαν την περιβαλλοντική και οικολογική διάσταση του ζητήματος. Ο δήμαρχος ειρωνεύτηκε τους δημότες της «μειοψηφίας του 2-3%», λέγοντας ότι «σημασία έχει ποιος λέει κάτι και όχι τι λέει». Δεν παρέλειψε μάλιστα να δηλώσει ότι «πίσω από τις διάφορες οικολογικές ευαισθησίες κρύβονται οικονομικά και άλλα συμφέροντα», ενώ χαρακτήρισε τους αντιδρώντες δημότες ως… «φασίστες», «όχλο που δε σέβεται τις δημοκρατικές διαδικασίες», ακόμα και «γραφικούς».
Αφού ηρέμησαν λίγο τα πνεύματα, το λόγο πήρε ο… καθόλου γραφικός αντιδήμαρχος κ. Συκαμνιώτης, ο οποίος σηκώθηκε από την καρέκλα του και υποκλίθηκε «στο μεγαλείο και στις μαγικές ικανότητες του δημάρχου»(!), μπροστά στον οποίο «και ο πολυμήχανος Οδυσσέας ωχριά» (!). Μάλιστα, αποκάλυψε ότι ο δήμαρχος διατέλεσε και Πρόεδρος της Δημοκρατίας (!), υπερεκτιμώντας και μεγεθύνοντας μάλλον την ιδιότητα του κου Τζανίκου ως μέλους της οργανωτικής επιτροπής του 2004, ιδιότητα με την οποία μετείχε στις συνεδριάσεις της Διεθνούς Ολυμπιακής Επιτροπής, υπέγραφε συμβάσεις και «νομοθετούσε» υπέρ της… ολυμπιακής φιλοξενίας και του Mall.
Την ίδια ώρα, λίγο παραπέρα, στο βιβλιοπωλείο του Φακίνου, γινόταν η παρουσίαση του νέου τεύχους της «Γαλέρας». Το θέμα του Mall κυριάρχησε στη συζήτηση, μια συζήτηση χωρίς κενές ρητορείες, μεγαλαυχίες και θεατρινισμούς. Σαν ένα δημοτικό συμβούλιο, άτυπο μα ουσιαστικό. ΕΠΟΧΗ 12-2-06

Επιστροφή

 

Δίκιο των κατοίκων αλλά που να το ...βρουν

Αντισυνταγματικός είναι, σύμφωνα με εισήγηση στο Συμβούλιο της Επικρατείας, ο νόμος που ψηφίστηκε το 2003, πριν από τους Ολυμπιακούς Αγώνες, και δίνει τη δυνατότητα να τροποποιούνται πολεοδομικά σχέδια για ανέγερση οικοδομών χωρίς προηγούμενη έκδοση υπουργικών αποφάσεων.

Αφορμή για την εισήγηση αποτέλεσε η ανέγερση του εμπορικού κέντρου ΤΗΕ MALL, μετά την προσφυγή που κατέθεσαν κάτοικοι του Αμαρουσίου ζητώντας την ακύρωση του επίμαχου νόμου. Ο εισηγητής σύμβουλος Π. Πικραμμένος, αν και έκανε δεκτά τα επιχειρήματα των κατοίκων, πρότεινε τελικά την απόρριψη της αίτησής τους καθώς, σύμφωνα με τη νομολογία του ΣτΕ, δεν μπορεί να προσβληθεί ευθέως νόμος, αλλά αποφάσεις της διοίκησης που εκδόθηκαν σε εφαρμογή του.
Το θέμα που ετέθη με αφορμή την κατασκευή του εμπορικού κέντρου είναι κατά πόσο είναι συνταγματικά ανεκτό να αλλάζουν με νομοθετική πρόβλεψη τα πολεοδομικά σχέδια και να χορηγούνται οικοδομικές άδειες, χωρίς να εκδίδονται υπουργικές αποφάσεις για την έκδοση περιβαλλοντικών όρων. Και αυτό διότι μια τέτοια πρακτική δεν επιτρέπει τον δικαστικό έλεγχο αλλά και την παροχή έννομης προστασίας των πολιτών.
Ο κ. Πικραμμένος υποστήριξε ότι οι ισχυρισμοί των κατοίκων είναι βάσιμοι καθώς θίγονται ατομικά δικαιώματα που προστατεύονται από το Σύνταγμα, αλλά η ανέγερση του εμπορικού κέντρου έχει προβλεφθεί με νόμο, ο οποίος δεν μπορεί να ακυρωθεί από το ΣτΕ. Ζήτησε, όμως, να αλλάξει το νομοθετικό καθεστώς ώστε να προβλέπει την έκδοση διοικητικών αποφάσεων.   ΕΛΕΥΘΕΡΟΤΥΠΙΑ - 04/05/2006

Επιστροφή

 

Στη Lamda το «φιλέτο» του Διεθνούς Κέντρου Ραδιοτηλεόρασης (IBC)

Του ΚΩΝΣΤΑΝΤΙΝΟΥ ΛΑΜΠΡΟΥ

Στα χέρια του ομίλου Λάτση περνά και επισήμως από σήμερα και για τα επόμενα 40 χρόνια η ολυμπιακή εγκατάσταση του Διεθνούς Κέντρου Ραδιοτηλεόρασης (IBC) επί της λεωφόρου Κηφισίας στο Μαρούσι.
Η Lamda Development -θυγατρική εταιρεία του ομίλου Λάτση- πλειοδότησε στον σχετικό διαγωνισμό που διεξήγαγε η Ολυμπιακά Ακίνητα Α.Ε. και σήμερα οι δύο πλευρές υπογράφουν τη σύμβαση παραχώρησης. Με τη σύμβαση αυτή, το μεγαλύτερο τμήμα του IBC (53.835 τ.μ. από συνολική δόμηση 68.695 τ.μ.) παραχωρείται στη Lamda Development, η οποία προτίθεται να επενδύσει 40 εκατ. ευρώ για τη μετατροπή του σε εμπορικό και ψυχαγωγικό κέντρο. Αξίζει να σημειωθεί ότι η ίδια εταιρεία είναι ιδιοκτήτρια και του κέντρου The Mall, επίσης στο Μαρούσι, έχοντας συνάψει συμφωνία πώλησης του μισού της ιδιοκτησίας της στον όμιλο HSBC. Σύμφωνα με όσα έχουν ανακοινωθεί από την κυβέρνηση, στο υπόλοιπο τμήμα του κτιρίου θα στεγαστούν το Μουσείο Ελληνικών Ολυμπιακών Αγώνων και το Διεθνές Μουσείο Κλασικού Αθλητισμού.
Οπως προβλέπεται από τη σύμβαση παραχώρησης, το ετήσιο μίσθωμα που θα καταβληθεί στην Ολυμπιακά Ακίνητα ανέρχεται σε 7.250.000 ευρώ για το πρώτο μισθωτικό έτος. Το μίσθωμα θα αναπροσαρμόζεται ετησίως κατά τον δείκτη τιμών καταναλωτή. Επίσης, κατά την πρώτη 15ετία της μίσθωσης (2006-2020) το μίσθωμα θα αυξάνεται κατά 2% ετησίως σε πραγματικούς όρους, προκειμένου να σταθεροποιηθεί στα 9.566.211 ευρώ (σε τιμές 2006) για την υπόλοιπη περίοδο διάρκειας της σύμβασης. Επιπλέον, το ελληνικό δημόσιο απαλλάσσεται από το κόστος φύλαξης, συντήρησης, λειτουργίας και καθαρισμού της εγκατάστασης, που έχει υπολογιστεί σε περίπου 2,25 εκατ. ευρώ τον χρόνο.
Οικονομικά κερδισμένος από τη συγκεκριμένη συμφωνία βγαίνει και ο Δήμος Αμαρουσίου, καθώς σύμφωνα με τον νόμο που διέπει την αξιοποίηση των ολυμπιακών εγκαταστάσεων επιβάλλεται ειδικός φόρος 2% επί των φιλοξενούμενων εμπορικών δραστηριοτήτων υπέρ του οικείου ΟΤΑ. ΕΛΕΥΘΕΡΟΤΥΠΙΑ - 29/08/2006

 

 

ΥΠΟΨΗΦΙΟΣ ΔΗΜΑΡΧΟΣ  ΛΕΥΤΕΡΗΣ ΜΑΓΙΑΚΗΣ            ΜΑΡΟΥΣΙ 31.08.2006                                            

  ΔΗΜΟΤΙΚΗ ΚΙΝΗΣΗ  ΚΟΝΤΡΑ ΣΤΟΝ ΚΑΙΡΟ, ΔΙΟΝΥΣΟΥ 2-4 ΜΑΡΟΥΣΙ 15124, ΤΗΛΕΦΩΝΟ & FAX 210 6125532

Παρά την καθολική αντίδραση του Μαρουσιώτικου λαού και όχι μόνο, η κυβέρνηση μέσω της Ολυμπιακά Ακίνητα ΑΕ προχώρησε στην υπογραφή της σύμβασης παραχώρησης τους Διεθνούς Κέντρου Ραδιοτηλεόρασης (IBC) στον όμιλο Λάτση.

Ακόμα 54.000 τ.μ (μισό Ελ. Βενιζέλος δηλαδή) έρχονται να παραδοθούν προς εμπορευματοποίηση στον άξονα της Κηφισίας.

Ο χορός του τραπεζικού κεφαλαίου σε βάρος της ζωής και της υγείας των κατοίκων της πόλης καλά κρατεί. Η αύξηση των φονικών μικροσωματιδίων και του όζοντος από το αυξημένο κυκλοφοριακό φόρτο δεν τους ενδιαφέρει. Το παραδοσιακό εμπορικό κέντρο της πόλης θα δεχθεί ύστερα από αυτό και δεύτερο χτύπημα από τον ίδιο όμιλο και την κυβέρνηση.

Δυστυχώς για μια ακόμα φορά η Δημοτική Αρχή δεν κούνησε ούτε το δάχτυλό της για την αποτροπή αυτής της εξέλιξης.

Η Δημοτική κίνηση ΚΟΝΤΡΑ ΣΤΟΝ ΚΑΙΡΟ δηλώνει πως θα εξαντλήσει κάθε νόμιμο μέσο για την ακύρωση της σύμβασης.

Καλεί όλους τους Μαρουσιώτες να υπερασπιστούν την πόλη τους, την περιουσία τους, την αισθητική τους που πλήττονται βάναυσα από τις επιχειρηματικές δραστηριότητες και τα υπερκέρδη του μεγάλου τραπεζικού κεφαλαίου.

Μια μόνο λύση είναι αποδεκτή:

Η ΚΑΤΕΔΑΦΙΣΗ του παράνομου κτίσματος του IBC και η απόδοση του χώρου για τις νόμιμες χρήσεις που προβλέπονται από το Γεν. Πολεοδομικό Σχέδιο της πόλης.

Επιστροφή

 

Συζητείται σήμερα στο Συμβούλιο της Επικρατείας η προσφυγή του Εμπορικού Συλλόγου Αμαρουσίου κατά της σύμβασης που υπογράφηκε μεταξύ της Ολυμπιακά Ακίνητα Α.Ε. και της Lamda Development, για την μετατροπή του IBC σε νέο εμπορικό κέντρο. Την προσφυγή στηρίζουν πολλοί δημοτικοί σύμβουλοι και κοινωνικοί παράγοντες της πόλης, διάφορων κοινωνικοπολιτικών πεποιθήσεων. Σε ανακοίνωση της η Δημοτική Κίνηση Αμαρουσίου αναφέρει:
"Τα αποτελέσματα από την ενδεχόμενη λειτουργία ενός νέου εμπορικού κέντρου μόνο τα κέρδη των μεγαλοεπιχειρηματιών αναμένεται να αυξήσουν, όπως αποδεικνύεται και από τη λειτουργία του γειτονικού THE MALL που στην κυριολεξία έχει φέρει σε απόγνωση τους κατοίκους της γύρω περιοχής και σε μεγάλη δυσπραγία τους εμπόρους του παραδοσιακού κέντρου.
Η λειτουργία καινούργιου εμπορικού κέντρου θα είναι η χαριστική βολή στην πόλη με τις τεράστιες περιβαλλοντικές επιπτώσεις που θα επιφέρει.
Περιμένουμε από τους δικαστές να σταθούν στο ύψος τους και να υπερασπίσουν το δίκιο των κατοίκων μιας ολόκληρης πόλης που υποφέρει κάτω από το βάρος της ασύμμετρης και άναρχης ανάπτυξης που επικράτησε τα τελευταία τουλάχιστον δέκα (10) χρόνια.
Στην ίδια λογική και οι κάτοικοι της πόλης, με κινητοποιήσεις, οφείλουμε να κάνουμε σαφές προς όλες τις κατευθύνσεις πως είμαστε αντίθετοι σε αυτές τις αποφάσεις που χειροτερεύουν το επίπεδο της ποιότητας ζωής μας και οδηγούν σε μαρασμό το παραδοσιακό εμπορικό κέντρο".

Αυγή 17-1-07

 

Επιστροφή

 

ΣτΕ: Στην Ολομέλεια η συνταγματικότητα του The Mall

Της ΒΑΝΑΣ ΦΩΤΟΠΟΥΛΟΥ

Αντισυνταγματικός είναι ο νόμος του 2003 που ψηφίστηκε πριν από τους Ολυμπιακούς Αγώνες και τροποποίησε τα πολεοδομικά σχέδια στο Μαρούσι ανάβοντας το πράσινο φως για την ανέγερση του εμπορικού κέντρου «The Mall».

Αυτό έκριναν οι δικαστές του Ε' τμήματος του Συμβουλίου της Επικρατείας με προεδρεύοντα τον αντιπρόεδρο Κων. Μενουδάκο, οι οποίοι παρέπεμψαν την υπόθεση στην Ολομέλεια, ζητώντας να αλλάξει τη νομολογία της, προκειμένου να μπορεί να προσβληθεί ευθέως στο δικαστήριο ένας νόμος ως αντισυνταγματικός και όχι μόνον οι πράξεις της διοίκησης που εκδίδονται σε εφαρμογή του, όπως γίνεται μέχρι σήμερα.
Το ζήτημα που ετέθη, με αφορμή την κατασκευή του εμπορικού κέντρου, είναι κατά πόσον είναι συνταγματικά ανεκτό να αλλάζουν με νομοθετική πρόβλεψη τα πολεοδομικά σχέδια και να χορηγούνται οικοδομικές άδειες χωρίς να εκδίδονται υπουργικές αποφάσεις, οι οποίες μπορεί να ελέγχονται από το ΣτΕ. Το «κόλπο» αυτό χρησιμοποίησε η κυβέρνηση όχι μόνο στη συγκεκριμένη περίπτωση (έγινε και στην υπόθεση εκτροπής του Αχελώου), προκειμένου να αποφύγει τον δικαστικό έλεγχο και να ξεπεράσει τον σκόπελο του ΣτΕ. Σε περίπτωση που η Ολομέλεια συνταχθεί με την άποψη του Ε' τμήματος θα αφαιρέσει από την κυβέρνηση ένα σημαντικό όπλο, καθώς θα ελέγχεται η συνταγματικότητα ειδικών νομοθετικών ρυθμίσεων που θεσπίζει μόνο και μόνο για να παραμένει, δικαστικώς, ανέλεγκτη...
Η κατασκευή του «The Mall» (έκτασης 70.000 τ.μ.), που λειτούργησε ως κέντρο Τύπου στους Ολυμπιακούς Αγώνες, έγινε με τον νόμο 3207/2003, ο οποίος τροποποίησε τα πολεοδομικά σχέδια στο Μαρούσι και επέτρεψε την ανέγερση κτιρίων με μεγάλο συντελεστή δόμησης, χωρίς να προβλέπεται η έκδοση οικοδομικών αδειών. Οπως, όμως, επισημαίνουν οι δικαστές, με τον τρόπο αυτό κατά παράβαση των συνταγματικών επιταγών επιδεινώθηκαν οι όροι διαβίωσης των κατοίκων, καθώς οι χρήσεις γης «μεταβλήθηκαν επί τα χείρω» με την αύξηση του συντελεστή δόμησης και χωρίς να υπάρχει ειδικός πολεοδομικός λόγος που να επιβάλλει κάτι τέτοιο. Γι' αυτό και ζητούν από την Ολομέλεια να αποφανθεί ότι σε περιπτώσεις όπου μια διοικητική πράξη παίρνει τη μορφή νόμου, να μπορεί να ελεγχθεί από το δικαστήριο ώστε να μην υπάρχει έλλειμμα έγκαιρης και αποτελεσματικής δικαστικής προστασίας των πολιτών.

ΕΛΕΥΘΕΡΟΤΥΠΙΑ - 01/02/2008

 

Επιστροφή

 

Ε' ΤΜΗΜΑ ΣΥΜΒΟΥΛΙΟΥ ΕΠΙΚΡΑΤΕΙΑΣ

Παράνομη η ανέγερση του «Mall» στο Μαρούσι

Ο νόμος 3207/2003 με τον οποίο «πέρασε» η ανέγερση του Ολυμπιακού Κέντρου Τύπου που μετά το πέρας της Ολυμπιάδας μετεξελίχθηκε στο εμπορικό κέντρο «The Mall» θα απασχολήσει την Ολομέλεια του Συμβουλίου της Επικρατείας. Ουσιαστικά, από την Ολομέλεια θα κριθεί το νομοθετικό πλαίσιο που επιτρέπει στις κυβερνήσεις να προχωρούν στην έγκριση των περιβαλλοντικών όρων και οικοδομικών αδειών στην περίπτωση των μεγάλων έργων, χωρίς να μπορεί να υπάρξει δικαστικός έλεγχος.

Ως γνωστόν, τόσο η σημερινή κυβέρνηση της ΝΔ όσο και παλαιότερα του ΠΑΣΟΚ, προκειμένου να αποφύγουν το αρμόδιο Ε' Τμήμα του ΣτΕ, αρκετές φορές «περνούν» με νόμο από τη Βουλή τα μεγάλα αντιπεριβαλλοντικά έργα, με αποτέλεσμα να μην μπορούν μετά να προσβληθούν στα διοικητικά δικαστήρια.

Το Ε' Τμήμα του ΣτΕ ζητά να αλλάξει το Ανώτατο Δικαστήριο τις παλαιότερες αποφάσεις του (νομολογία), προκειμένου να μπορεί να προσβληθεί ευθέως νόμος ως αντισυνταγματικός ή παράνομος. Επισημαίνεται ότι σήμερα δεν μπορεί να προσβληθεί νόμος στα δικαστήρια, παρά μονάχα υπουργικές αποφάσεις και πράξεις της διοίκησης που εκδόθηκαν σε εφαρμογή νόμου.

Αφορμή για να τεθεί το θέμα αυτό αποτέλεσε η ανέγερση του εμπορικού κέντρου. Οι δικαστές του Ε' Τμήματος δικαίωσαν τους κατοίκους του Μαρουσίου που ζητούσαν την ακύρωση του νόμου για την ίδρυση Κέντρου Τύπου, αλλά παρέπεμψαν την υπόθεση στην Ολομέλεια για οριστική κρίση. Το θέμα, βέβαια, είναι αν η Ολομέλεια θα τολμήσει να «βάλλει τάξη» σε αντιπεριβαλλοντικές ενέργειες των κυβερνήσεων ΝΔ και ΠΑΣΟΚ. Ριζοσπάστης 1-2-08

 

Επιστροφή

 

Ερώτηση της Δημοτικής κίνησης «ΚΟΝΤΡΑ ΣΤΟΝ ΚΑΙΡΟ» προς τη Δημοτική Αρχή σχετικά με την προσφυγή στο Σ.τ.Ε. για το I.B.C.

            Εκδικάζεται μέσα στο Μάη ενώπιον του Συμβουλίου της Επικρατείας η προσφυγή τριών (3) εμπορικών συλλόγων (Αμαρουσίου, Χαλανδρίου και Ν. Ιωνίας), τοπικών συλλόγων και πολιτών, μεταξύ των οποίων αντιδήμαρχοι, επικεφαλής παρατάξεων, και δημοτικοί σύμβουλοι.

Η προσφυγή αφορά στην ακύρωση της από 29/08/06 σύμβασης μεταξύ της ΟΛΥΜΠΙΑΚΑ ΑΚΙΝΗΤΑ Α.Ε. και της LAMDA DEVELOPMENT η οποία προβλέπει την πολυετή παραχώρηση 53.835 τ.μ. του κτιρίου του I.B.C. για χρήσεις εμπορικού κέντρου.

Οι λόγοι που επιβάλλουν την ακύρωση της σύμβασης είναι :

Παράβαση του άρθρου 15 του Ρυμοτομικού Σχεδίου της Αθήνας με τη

μεταβολή προς το χειρότερο των χρήσεων γης και την επιδείνωση συνθηκών περιβάλλοντος

Παράβαση των άρθρων 4,24,26,28 του Συντάγματος και της

85/337/ΕΟΚ(1.175) οδηγίας για τη θέσπιση ρυθμίσεων χωροταξικού και πολεοδομικού σχεδιασμού με τυπικό νόμο (περίπτωση “THE MALL”  

Περιορισμός των δικαιωμάτων των πολιτών σε δημόσια περιουσία.

Ανεπίστρεπτη επιδείνωση οικιστικών συνθηκών

Έλλειψη μελέτης περιβαλλοντικών επιπτώσεων

Έλλειψη οικοδομικής άδειας (έχει μόνο άδεια εκσκαφής)

Υποβάθμισης της Τοπικής Αυτοδιοίκησης κατά παράβαση του άρθρου

102 του Συντάγματος και αφαίρεσης θεσμοθετημένων πόρων από τέλη κ.λ.π.

Παράβαση του άρθρου 17 του Συντάγματος με την παραχώρηση

απαλλοτριωμένου χώρου με σκοπό τη δημόσια ωφέλεια, για εμπορικούς σκοπούς

Ερωτάται η Δημοτική Αρχή

Αν προτίθεται να τεθεί επικεφαλής της προσπάθειας της τοπικής κοινωνίας για αποτροπή της μετατροπής του κτιρίου του I.B.C. σε εμπορικό κέντρο και περαιτέρω την πλήρη κατεδάφιση του αυθαιρέτου και παράνομου κτίσματος. (κτίστηκε με προσωρινή άδεια και προβλεπόταν η κατεδάφισή του μετά το τέλος των Ολυμπιακών Αγώνων του 2004),

Επίσης ερωτάται τι έχει προγραμματίσει:

            Α. Για να στηρίξει πολιτικά την προσφυγή

            Β. Για να ενημερώσει σχετικά του κατοίκους της πόλης

            Γ. Για να διακηρύξει προς κάθε κατεύθυνση την πολιτική της θέση πως είναι αντίθετη με τη λειτουργία του εμπορικού κέντρου

            Δ. Για να ενισχύσει οικονομικά τους προσφεύγοντες ώστε να ανταποκριθούν στα δικαστικά έξοδα.

Μαρούσι 28/02/08

 

Επιστροφή

 

Υπέγραψαν Σουφλιάς και Λιάπης για το Διεθνές Κέντρο Ραδιοτηλεόρασης

Mαllούσι...

ΔΕΥΤΕΡΟ εμπορικό κέντρο-μαμούθ στο Μαρούσι

Της ΧΑΡΑΣ ΤΖΑΝΑΒΑΡΑ

Ανοίγει ο δρόμος για το δεύτερο Mall στο Μαρούσι, αυτή τη φορά επί της λεωφόρου Κηφισίας, δίπλα στο Ολυμπιακό Στάδιο. Ως το τέλος του χρόνου ένα ολυμπιακό κτίριο -που είχε βαφτιστεί και αυτό «προσωρινό»- θα διπλασιάσει τα εμπορικά κέντρα-μαμούθ στην περιοχή και θα πολλαπλασιάσει τις επιπτώσεις στην κυκλοφορία και το δομημένο περιβάλλον.

Οι συναρμόδιοι υπουργοί ΠΕΧΩΔΕ Γ. Σουφλιάς και Πολιτισμού Μιχ. Λιάπης υπέγραψαν την απόφαση με την οποία το γνωστό «κυματιστό» κτίριο του Διεθνούς Κέντρου Ραδιοτηλεόρασης, γνωστότερου ως IBC, που είχε κατασκευαστεί ως... λυόμενο και προσωρινό για τις ανάγκες των Ολυμπιακών Αγώνων, μπορεί και επισήμως να μεταμορφωθεί στο μεγαλύτερο εμπορικό κέντρο του λεκανοπεδίου.
Με την κοινή απόφαση και σε εφαρμογή του νόμου για τα ολυμπιακά ακίνητα που είχε προωθήσει το 2005 η Φάνη Πάλλη-Πετραλιά, από το σημερινό κτίριο των 68.695 τετραγωνικών θα διατεθούν περίπου 20.000 τετραγωνικά για τα μουσεία των ελληνικών Ολυμπιακών Αγώνων και του παγκόσμιου κλασικού αθλητισμού.
Το «φιλέτο» των 48.000 τετραγωνικών, προς την πλευρά της Κηφισίας, θα μετατραπεί σε εμπορικό κέντρο με εστιατόριο στο δώμα και συγκρότημα γραφείων, με δυνατότητα αύξησης των τετραγωνικών του σε 73.000 αλλά με την προσθήκη ενδιάμεσων ορόφων μέσα στα όρια του υπάρχοντος κελύφους που έχει ύψος σχεδόν 28 μέτρα. Θα υπάρχει επίσης υπόγειο γκαράζ δύο ορόφων δυναμικότητας 1.377 θέσεων. Είναι χαρακτηριστικό ότι ακόμα και η μελέτη περιβαλλοντικών επιπτώσεων κάνει εμμέσως λόγο για επιβάρυνση της κυκλοφορίας στη λεωφόρο Κηφισίας και γι' αυτό θέτει ως όριο να διαμορφωθούν οι προσβάσεις στο πάρκιν σε τέτοια σημεία ώστε τα Ι.Χ. να εξυπηρετούνται από τους υπόλοιπους δρόμους, κυρίως την Αρτέμιδος και την Αγησιλάου. Ορίζει μάλιστα ότι ο μέγιστος αριθμός των κυκλοφορούντων οχημάτων στην Κηφισίας και την Σπ. Λούη δεν θα υπερβαίνει τα 263 την ώρα, χωρίς να είναι σαφές πώς θα διασφαλίζεται αυτό το όριο.
Προβλέπεται επίσης η κατασκευή πεζογέφυρας που θα συνδέει το συγκρότημα με το Ολυμπιακό Στάδιο και τον «φυλακισμένο» σήμερα περιβάλλοντα χώρο που έχει διαμορφωθεί από τον Σαντιάγκο Καλατράβα. Στους αδόμητους χώρους παρέχεται η δυνατότητα διαμόρφωσης εισόδου σε σχήμα αψίδας, καθώς και η κατασκευή λίμνης η οποία θα μπορεί να μετατρέπεται σε παγοδρόμιο. Είναι η δεύτερη απόπειρα για κατασκευή ιδιωτικού παγοδρόμιου στο Μαρούσι. Η πρώτη, με υπογραφή του κ. Σουφλιά, σκόνταψε στις αντιδράσεις των κατοίκων που προσέφυγαν στο ΣτΕ.
Να σημειωθεί ότι στα τέλη του 2007 το νομαρχιακό συμβούλιο Αθηνών με ομόφωνη απόφασή του είχε απορρίψει τη μελέτη περιβαλλοντικών επιπτώσεων, υπογραμμίζοντας ότι η αλλαγή χρήσης στο IBC επιβαρύνει τη γύρω περιοχή και επιπλέον δεν είναι απολύτως σύμφωνη με τις χρήσεις που προβλέπονται στο άρθρο 21 του νόμου 3342/2005. Αντίθετη απόψη είχε διατυπώσει η κρατική εταιρεία «Ολυμπιακά Ακίνητα», που είναι αρμόδια για την αξιοποίηση του κτιρίου.
Ανάδοχος, μετά από διαγωνισμό που ολοκληρώθηκε το καλοκαίρι του 2006, είναι εταιρεία του ομίλου Λάτση, που ανέλαβε την εκμετάλλευση του ακινήτου για 40 χρόνια. Το ετήσιο μίσθωμα για τον πρώτο χρόνο είχε οριστεί σε 7,25 εκατ. ευρώ, για τη συνέχεια προβλέπεται αύξηση κατά 2% το χρόνο με οροφή τα 9,56 εκατ. ευρώ (όλα σε τιμές του 2006). Το Δημόσιο απαλλάσσεται από το κόστος συντήρησης που υπολογίζεται σε 2,25 εκατ. ευρώ το χρόνο, ενώ ο ανάδοχος είναι υποχρεωμένος να καταβάλλει ειδικό τέλος προς τον Δήμο Αμαρουσίου.

ΕΛΕΥΘΕΡΟΤΥΠΙΑ - 17/03/2008

 

Επιστροφή

 

Προσφυγή - μπλόκο στην κατασκευή νέου εμπορικού κέντρου στο Μαρούσι

«ΟΧΙ» στην αλλαγή χρήσης του Διεθνούς Κέντρου Ραδιοτηλεόρασης στο Μαρούσι, που στη θέση του προβλέπεται να λειτουργήσει εμπορικό κέντρο και να δημιουργηθούν δύο μουσεία, λένε εκπρόσωποι εμπορικών και εξωραϊστικών συλλόγων της περιοχής που έχουν προσφύγει στη Δικαιοσύνη.

Τρεις εμπορικοί σύλλογοι, τρεις εξωραϊστικοί, οικολογικοί σύλλογοι, καθώς και 25 κάτοικοι του Αμαρουσίου ζητούν με προσφυγή τους στο Συμβούλιο της Επικρατείας (ΣτΕ) να ακυρωθεί ως αντισυνταγματική, παράνομη και αντίθετη προς την κοινοτική νομοθεσία η υπουργική απόφαση που εγκρίνει τη μετατροπή και την αλλαγή χρήσης του Διεθνούς Κέντρου Ραδιοτηλεόρασης. Σύμφωνα με όσα υποστηρίζουν οι φορείς και οι κάτοικοι της περιοχής, με την προσβαλλόμενη υπουργική απόφαση δίνεται η δυνατότητα μετασκευής του Διεθνούς Κέντρου Ραδιοτηλεόρασης σε εμπορικό- επιχειρηματικό κέντρο, στο οποίο προβλέπεται να λειτουργούν καταστήματα, γραφεία, κέντρα αισθητικής, χώροι εστιάσεως, αλλά και υπόγειος χώρος στάθμευσης αυτοκινήτων. Επιπλέον, με την ίδια απόφαση ανάβει πράσινο φως για τη δημιουργία δύο μουσείων, ελληνικών Ολυμπιακών Αγώνων και παγκόσμιου κλασικού αθλητισμού. Η αντίδραση όσων επέλεξαν τον δρόμο της Δικαιοσύνης εδράζεται στο γεγονός- όπως υποστηρίζουν- ότι δεν υπάρχει μελέτη περιβαλλοντικών επιπτώσεων πριν από κάθε αλλαγή ή επέμβαση στον επίδικο χώρο, επισημαίνοντας ότι με την αλλαγή της χρήσης θα επέλθει ανεπίτρεπτη επιδείνωση των οικιστικών συνθηκών στην περιοχή.

Συγκεκριμένα στο Συμβούλιο της Επικρατείας έχουν προσφύγει οι Εμπορικοί Σύλλογοι Αμαρουσίου, Χαλανδρίου και Νέας Ιωνίας, ο Εξωραϊστικός Οικολογικός Σύλλογος Φιλεκπαιδευτικός Σύλλογος Παραδείσου «Σπύρος Λούης», ο ΕπιμορφωτικόςΕκπολιτιστικός Σύλλογος Παραδείσου Αμαρουσίου, ο Εξωραϊστικός Εκπολιτιστικός Σύλλογος «Ο ’γιος Ελευθέριος Σωρού Λάκκα Αμαρουσίου» καθώς και 25 κάτοικοι της περιοχής.   ΤΑ ΝΕΑ 26-3-2008

 

Επιστροφή

 

Λάσπη και λακκούβες δίπλα στη χλιδή των εμπορικών κέντρων

«ΘΟΡΥΒΟΣ, ατμοσφαιρική ρύπανση και κυρίως κακή ποιότητα ζωής: αυτοκίνητα παρκαρισμένα ακόμα και πάνω στα πεζοδρόμια, καθόλου ελεύθεροι χώροι, περισσότερα σκουπίδια. Η γειτονιά χάνει την ανθρωπιά της», λέει ο κ. Τουμπακάρης.

Σε επιστολή προς τον Δήμο Αμαρουσίου με ημερομηνία 12 Φεβρουαρίου ο Κωνσταντίνος Τουμπακάρης, αντιπρόεδρος του Συλλόγου Γονέων και Κηδεμόνων του 5ου Δημοτικού Σχολείου Αμαρουσίου αναφέρει, μεταξύ των άλλων, ότι «στην περιοχή υπάρχουν δρόμοι σε τριτοκοσμική κατάσταση, απροσπέλαστοι με λακκούβες, χωματόδρομοι με λάσπες.

Δίπλα στα πολυτελή εμπορικά κέντρα επισκέπτες αποθέτουν το βράδυ σκουπίδια και η καθαριότητα είναι ανύπαρκτη». Οι κάτοικοι κάνουν λόγο για πολυτελή βιτρίνα και βρώμικη αποθήκη. «Το Μαρούσι θεωρείται πλέον υπερτοπικό κέντρο. Κακώς δέχθηκαν οι ιθύνοντες αυτό τον ρόλο για το κάποτε όμορφο προάστιο», αναφέρει ο αρχιτέκτων πολεοδόμος και Μαρουσιώτης Δορύλαος Κλαπάκης.

TA NEA 31-3-08

 

Επιστροφή

 

Όχι στη λειτουργία του Mall No 2 στο Μαρούσι

Όχι στην εισβολή των δύο νέων Mall που πρόκειται να λειτουργήσουν στο Μαρούσι (στο παλιό κτίριο του Κέντρο Τύπου των Ολυμπιακών Αγώνων) και στο Γαλάτσι (του ομίλου Χαραγκιώνη) λένε οι Δημοτικές Κινήσεις Αμαρουσίου "Κόντρα στον Καιρό", "ΠΑΚ" Ν. Ιωνίας, "Συσπείρωση Πολιτών" Πεύκης και οι δημοτικές παρατάξεις Γαλατσίου "Πολίτες σε Δράση", "Ηράκλειο Η Επόμενη Μέρα", Ν. Ιωνίας "Αριστερή Όχθη" και "ΔΑΣΙ" και καλούν τους πολίτες να υπερασπιστούν τον δημόσιο χώρο και να μην δεχθούν τον υποβιβασμό τους σε πελάτες.

Τα δυο νέα Mall, όπως υπογραμμίζουν, εγκαθίστανται σε ένα μικρό τρίγωνο όπου υπάρχει ήδη το Mall της Νεραντζιώτισσας και στερούν δημόσιους ελεύθερους χώρους αλλά και αθλητικούς που οι κυβερνήσεις δεσμεύονταν ότι θα διατηρηθούν.

Επιπλέον δεν προβλέπεται κανένας σταθμός Μετρό, γεγονός που θα προκαλέσει κυκλοφορικό κομφούζιο στα τοπικά οδικά δίκτυα με αυξημένα επίπεδα θορύβου και παράνομης στάθμευσης.

Τέλος,  τονίζουν ότι οι θέσεις εργασίας που θα δημιουργηθούν στα νέα Mall θα αντισταθμίσουν μόνο εν μέρει τις διπλάσιες που θα χαθούν από τις τοπικές αγορές, καθώς τα δημοτικά τέλη που θα χαθούν μεσοπρόθεσμα με τα λουκέτα των τοπικών εμπόρων εξανεμίζουν το 2% του τζίρου των Mall.

  Ε.Ζ. ΑΥΓΗ 03/12/2008

 

Επιστροφή

 

Κανονικά θα συνεχιστεί η λειτουργία του νέου εμπορικού - επιχειρηματικού κέντρου στο Μαρούσι (στις εγκαταστάσεις που φιλοξένησε το Διεθνές Κέντρο Ραδιοτηλεόρασης, κατά τη διάρκεια των Ολυμπιακών Αγώνων του 2004) μέχρις ότου αποφανθεί η Ολομέλεια του Συμβουλίου της Επικρατείας για τη νομιμότητά του, έπειτα από μερικούς μήνες.

Χθες, η Επιτροπή Αναστολών της Ολομέλειας ΣτΕ, υπό τον πρόεδρο του Γ. Παναγιωτόπουλο, απέρριψε αίτηση περιβαλλοντικών, πολιτιστικών και εμπορικών συλλόγων, αλλά και κατοίκων Αμαρουσίου και Χαλανδρίου, που ζητούσαν να «παγώσουν» η άδεια μετασκευής του κτιρίου σε εμπορικό - επιχειρηματικό κέντρο (επιπλέον δόμηση μέσω διαμερισματώσεων), η έγκριση περιβαλλοντικών όρων κ.λπ.

Η Επιτροπή έκρινε ότι η αίτηση αναστολής πρέπει να απορριφθεί ως προς τη μετασκευή, αφού όλες οι εργασίες έχουν ήδη εκτελεστεί (το κέντρο πρόσφατα έκανε εγκαίνια), οκτώ μήνες μετά την κατάθεση της σχετικής προσφυγής. Αλλά και για τα υπόλοιπα αιτήματα η Επιτροπή έκρινε ότι δεν συντρέχει λόγος να χορηγήσει αναστολή, σταθμίζοντας αφενός τις συνέπειες για την περιοχή με την επιβάρυνση των οικιστικών συνθηκών και την αύξηση του κυκλοφοριακού φόρτου και αφετέρου την ανεπανόρθωτη οικονομική βλάβη που επικαλούνται οι εταιρείες LAMDA και Ολυμπιακά Ακίνητα Α.Ε. Η τελευταία υποστήριξε ότι δεν θα μπορεί να καλύψει το κόστος συντήρησης, φύλαξης, λειτουργίας ολυμπιακών αθλητικών εγκαταστάσεων και με τη στέρηση μισθωμάτων θα περιέλθει σε εξαιρετικά δυσχερή θέση.

Το ΣτΕ σημείωσε (1327/08) ότι, αν ευδοκιμήσει η αίτηση ακύρωσης στην Ολομέλεια, θα διακοπεί η λειτουργία του κέντρου και θα αρθεί η βλάβη που επικαλούνται για το περιβάλλον και τις επιβαρημένες οικιστικές συνθήκες.

http://www.ethnos.gr/article.asp?catid=11424&subid=2&tag=8452&pubid=1988787

 

Επιστροφή

 

H δίκη του Mall-Είναι το μεγαλύτερο σκάνδαλο της τελευταίας 20ετίας – και το πιο κρυφό.

Ίσως γιατί σε αυτό εμπλέκονται δύο πρωθυπουργοί, πάνω από μια ντουζίνα υπουργοί και ο πιο πλούσιος Έλληνας στον κόσμο...

Η υπόθεση του Mall Athens, του «μεγαλύτερου αυθαίρετου της Ευρώπης», επρόκειτο να εκδικασθεί σε τελευταίο βαθμό από την Ολομέλεια του Συμβουλίου της Επικρατείας στις 8 Μαΐου. Αλλά για μία ακόμα φορά η υπόθεση πήρε αναβολή.

Μυστηριωδώς (;), ακόμα και η ύπαρξη της δίκης αποσιωπείται από τα ΜΜΕ. Όπως άλλωστε συμβαίνει εδώ και 9 χρόνια που το σκάνδαλο του Mall βρίσκεται σε εξέλιξη.

Ίσως γιατί στη δίκη του Mall διακυβεύεται κάτι πολύ σημαντικό.

Αν η πλευρά Λάτση χάσει, το Mall θα πρέπει να... κατεδαφισθεί ή έστω η εταιρεία να καταβάλει στο Δημόσιο πρόστιμα για κάθε αυθαίρετο τετραγωνικό (από τα 75.000...)! Οι άδειες των δεκάδων καταστημάτων και των κινηματογράφων θα ανακληθούν ή δεν θα ανανεωθούν ξανά. Οι λιγοστοί πολίτες του Μαρουσιού που πριν από 8 χρόνια ξεκίνησαν τον δικαστικό αγώνα θα έχουν κερδίσει τον Λάτση, τον Σημίτη, τον Καραμανλή...

Όμως, εδώ παίζεται κάτι πιο μεγάλο κι από το ίδιο το σκάνδαλο. Εδώ είναι το μυστικό: Το 2003, η τότε κυβέρνηση για να αντιμετωπίσει το «πρόβλημα» με την αντισυνταγματικότητα του Mall, σκαρφίστηκε ένα τέχνασμα ώστε να περνάει αντισυνταγματικές διατάξεις χωρίς να μπορεί το ΣτΕ να τις κρίνει. Από τότε, η εξωφρενική πατέντα δουλεύει συνέχεια, στην ουσία καταργώντας το ΣτΕ: χθες εκτροπή Αχελώου, σήμερα Βοτανικός, αύριο ίσως Ασωπός…

Αυτό διακυβεύεται στη δίκη του Mall: Θα επιβιώσει το ΣτΕ, η μόνη δημόσια αρχή που μπορεί να σταματάει τις εκάστοτε κρατικές αυθαιρεσίες; Ή θα χάσουμε οι πολίτες ένα από τα πιο αποτελεσματικά μέσα προστασίας που μας απέμεινε....

Αν θέλετε η δίκη του Mall να πάψει να είναι μυστικό,

αν θέλετε να σπάσει επιτέλους η ομερτά των ΜΜΕ,

μάθετε περισσότερα

(με ντοκουμέντα και υλικό που για πρώτη φορά δημοσιεύεται) στο www.facthemall.gr.

(ελήφθη 6-5-09)

 

Επιστροφή

 

Συνδυασμός  «ΓΙΑ ΕΝΑ ΝΕΟ ΜΑΡΟΥΣΙ»

   ΔΕΛΤΙΟ ΤΥΠΟΥ 

2 Ιουνίου 2009 

    Οι  εξελίξεις γύρω από το  Αυθαίρετο MALL συνεχίζονται και η Δικαιοσύνη παρεμβαίνει για μια ακόμα φορά σε αυτή την πρωτόγνωρη παρανομία:

    Απιστία σε βαθμό κακουργήματος χαρακτηρίσθηκε από τον Ανακριτή η πράξη  των μελών του Δ.Σ. του Οργανισμού Εργατικής Κατοικίας. 

   Προκάλεσαν ζημία 295.000.000 (295 εκ.) ευρώ εις βάρος του Οργανισμού. Με τα χρήματα αυτά θα είχαν  σπίτια όλες  οι άστεγες οικογένειες της χώρας.

Λίγους  μήνες μετά την τελεσίδικη 12μηνη ποινή φυλάκισης  του π. Δημάρχου Αμαρουσίου κ. Π.Τζανίκου από το Εφετείο Αθηνών  και νέα δικαστική παρέμβαση που αφορά το κριθέν αντισυνταγματικό Εμπορικό Κέντρο MALL ATHENS.

    Ο 6ος Τακτικός Ανακριτής ολοκλήρωσε τέλος Απριλίου 2009 την ανακριτική διαδικασία η οποία διάρκεσε τέσσερα χρόνια μετά από μήνυση του κ. Δορύλαου Κλαπάκη, που κατέθεσε η συμπολίτισσά μας δικηγόρος Κατερίνα Ψάλτη, κατά της Διοίκησης του ΟΕΚ για τη μεταβίβαση του οικοπέδου του Οργανισμού, όπου σήμερα έχει ανεγερθεί το MALL.

   Τα μέλη του Διοικητικού Συμβουλίου του Οργανισμού Εργατικής Κατοικίας διώκονται για απιστία σε βαθμό κακουργήματος. Κατηγορούνται ότι με τη μεταβίβαση αυτή ζημίωσαν τον Δημόσιο Οργανισμό κατά 294.000.000 (294 εκ.) ευρώ, αφού έλαβαν από την πραγματική αξία μόνο 38.000.000 (38 εκ.) ευρώ.

   Αν αναγάγουμε το ποσό αυτό στα ορθά μεγέθη της αγοράς και στο ποσοστό αντιπαροχής που θα έπρεπε να λάβει ο ΟΕΚ, ο ζημιωθείς Οργανισμός θα έπρεπε να λάβει το 70-80% του Εμπορικού Κέντρου MALL, ένα κτίριο πραγματικής άξιας (ως έχει σήμερα διαμορφωθεί) πλέον του ενός δισεκατομμυρίου ευρώ.

   Μπροστά στα τεραστία κέρδη της Εταιρείας  LAMDA, συμφερόντων της οικογένειας Λάτση, οι «παράγοντες και οι ενδιάμεσοι» που συνέπραξαν στην  παρανομία του MALL δεν ενδιαφέρθηκαν:

1) Για τη λεηλασία ενός κοινωνικού Δημόσιου Οργανισμού που στεγάζει άστεγες οικογένειες.

2)  Για τις καταστροφές που το MALL προκάλεσε στις γύρω γειτονιές, εκεί όπου για να βρουν τον ύπνο τους οι κάτοικοι, αυτοδικώντας πλέον, στήνουν οδοφράγματα ή κλείνουν τις γέφυρες προσπέλασης στο αυθαίρετο αυτό κτίσμα. 

3)  Για την άνευ προηγουμένου καταστροφή των χιλιάδων νόμιμων μικροεπαγγελματιών στους γύρω Δήμους και σε όλο το λεκανοπέδιο, οι οποίοι ως νομιμόφρονες πολίτες αγόρασαν στο παρελθόν σε νόμιμη πολεοδομική θέση ένα μαγαζί και τώρα χρεωμένοι κλείνουν ή υπολειτουργούν τα μαγαζιά τους, οδηγώντας  τις οικογένειές τους στη φτώχεια και απολύοντας ταυτόχρονα δεκάδες χιλιάδες υπαλλήλους.

4) Για την προσέλευεση 15 εκατομμυρίων πολιτών στο ίδιο σημείο, χωρίς τις κατάλληλες υποδομές, προκαλώντας όπως είναι επόμενο τεράστια κυκλοφοριακά προβλήματα και προβλήματα στάθμευσης σε έναν χώρο που είχε νομοθετηθεί ως περιοχή αμιγούς κατοικίας.

5) Για τη μόλυνση του περιβάλλοντος. Αξίζει να σημειωθεί πως η μετεωρολογική υπηρεσία απομάκρυνε από το Μαρούσι το μηχάνημα μέτρησης της ατμοσφαιρικής ρύπανσης (ή δεν ανακοινώνει πλέον τιμές) για να  μην αντιμετωπίσει τις λαϊκές αντιδράσεις...

  Και όλα αυτά έγιναν

Με την βοήθεια και ανοχή του  Δήμαρχου και του Δημοτικού Συμβουλίου Αμαρουσίου.

Με την ανοχή όλων των μελών και συνδυασμών του Δ.Σ. της ΓΣΕΕ (η οποία συμμετέχει στη Διοίκηση του ΟΕΚ), παρότι είχαν ενημερωθεί κατ’ επανάληψη εγγράφως από εμάς (Συνδυασμός «Για ένα νέο Μαρούσι»). Ενέχονται στην παράνομη και αντισυνταγματική κατασκευή που ήταν αντίθετη από την ομόφωνη απόφαση της Ολομελείας του Συμβουλίου της Επικρατείας γιατί υπό την ιδιότητά τους ως μελών της Συνομοσπονδίας σιώπησαν και αποδέχτηκαν  και την μεταβίβαση της έκτασης.

Με τις προκλητικές αντισυνταγματικές νομοθετικές ρυθμίσεις, αποτέλεσμα διακομματικής συμπαιγνίας, με αποκορύφωμα τον νόμο  3207/03  επί Υπουργίας Βενιζέλου και τον νόμο  3342/05 επί Υπουργίας Παυλόπουλου και την ουσιαστική σιωπή και πρακτική ανοχή όλων των άλλων κομμάτων.

Ο τότε Πρόεδρος του ΟΕΚ κ. ’γγελος Οικονομόπουλος, μόλις του κοινοποιήσαμε τη μήνυση που είχαμε καταθέσει εις βάρος του ΟΕΚ, προτίμησε να παραιτηθεί παρά να υπογράψει τη μεταβίβαση της έκτασης στην LAMDA. Αλλά η υπόλοιπη  Διοίκηση του ΟΕΚ (με την εξαίρεση δυο διαφωνούντων) αποδέχτηκε την πώληση της περιουσίας του Δημόσιου αυτού Οργανισμού, η οποία κατά την εκτίμηση της Δικαιοσύνης πουλήθηκε στο 10% της αξίας που θα έπρεπε να λαμβάνει ο Οργανισμός, ενώ με τιμές αγοράς κατά τη δικιά μας εκτίμηση  (συνυπολογίζοντας και την σημερινή πραγματικότητα) η έκταση του ΟΕΚ πουλήθηκε πολύ λιγότερο και από το 5%  της πραγματικής αξίας).

Τώρα εναπόκειται στην Δικαιοσύνη, ως απολύτως ανεξάρτητη εξουσία την οποία αντλεί απ’ευθείας μόνο από τον Ελληνικό Λαό , και έχοντας ως κύριο έργο και υποχρέωση τον έλεγχο των άλλων δυο εξουσιών

Να περιφρουρήσει το κύρος της από τις  οποιεσδήποτε εξωτερικές πιέσεις 

Να προστατέψει τους Έλληνες πολίτες έναντι της διαφθοράς  

Να προστατέψει τη Συνταγματική νομιμότητα και την ολοκληρωμένη και άρτια  τεκμηριωμένη πολύχρονη ανακριτική εργασία του 6ου Τακτικού Ανακριτή. 

Η πρόσφατη αυτή  Δικαστική εξέλιξη που αφορά το αυθαίρετο MALL είναι η δεύτερη για το 2009, καθώς αναμένονται εντός του έτους να εκδικαστούν άλλες 6 υποθέσεις  που αφορούν το συγκεκριμένο έργο.

Στις ανωτέρω Δικαστικές εκκρεμότητες δεν συμπεριλαμβάνεται η Αγωγή που έχουμε κατάθεσει, με την οποία ζητάμε να καταβληθούν στον Δήμο Αμαρουσίου 600 εκ. ευρώ  για τη ζημία που υπέστη.

Η  Αγωγή αυτή που είχε προσδιορισθεί να εκδικαστεί την 29η   Απριλίου  2009, μετά από αίτημα της Εταιρείας LAMDA, ανεβλήθη για το επόμενο έτος. Μία από τις κύριες αιτίες της  αναβολής είναι η πεισματική άρνηση του νέου Δημάρχου Αμαρουσίου κ. Πατούλη να μην συνεργάζεται ως οφείλει με τη Δικαιοσύνη, αρνούμενος να μας χορηγήσει τα απαραίτητα έγγραφα και συμφωνητικά που είχαν υπογράφει επί Δημαρχίας κ. Τζανίκου, έγγραφα  που ζητάμε με συνεχείς αιτήσεις μας (ακόμα και με έγγραφο του Εισαγγελέα) εδώ και τρία χρόνια.

 

Επιστροφή

 

Το Mall παίζει στις εκλογές!

October 1, 2009

Αποκαλύπτουμε τα μυστικά μηνύματα που εξέπεμψαν σχετικά με την επικείμενη δίκη του Mall οι δύο υποψήφιοι πρωθυπουργοί στο πρόσφατο ντιμπέιτ.

Ένα μέλος της ομάδας του Facthemall αναρωτήθηκε: “Λες το Mall να παίξει καθόλου προεκλογικά, καθώς υπάρχει και η συγκυρία της δίκης στις 9 Οκτωβρίου;” Αφελής, βέβαια, η ερώτηση. Ακόμα και πιο φανερά σκάνδαλα, όπως η Siemens ή ο Βοτανικός, μένουν στα αζήτητα των προεκλογικών συζητήσεων.

Και όμως το Mall παίζει στις εκλογές! Υπόκωφα. Υποδόρια. Συνθηματικά. Μπορεί να μην το πήρατε είδηση, αλλά η υπόθεση αναψηλαφήθηκε εμμέσως δύο φορές στο ντιμπέιτ, και μάλιστα δια στόματος των δύο υποψήφιων πρωθυπουργών.

Εκτροπή 1: Συνταγματικό Δικαστήριο

Ο νυν πρωθυπουργός Κωνσταντίνος Καραμανλής, στο ντιμπέιτ με τον αρχηγό της αξιωματικής αντιπολίτευσης Γιώργο Παπανδρέου, προανήγγειλε, σαν να επρόκειτο για πρόοδο, τη δημιουργία Συνταγματικού Δικαστηρίου – αποκρύπτοντας φυσικά ότι προωθεί έτσι τη ντε φάκτο απαξίωση του ΣτΕ, ώστε σκάνδαλα τύπου Mall να μπορούν να μένουν ατιμώρητα. Στην ουσία, η επιμονή Καραμανλή για ίδρυση νέου δικαστηρίου αποτελεί απλώς την κορύφωση της επίθεσης της ΝΔ στο θεσμό του Συμβουλίου της Επικρατείας. Ο σκοπός: Να φύγει από τις αρμοδιότητες του ΣτΕ, αλλά και των άλλων δικαστηρίων, ο έλεγχος της συνταγματικότητας των νόμων και να μεταφερθεί σε ένα νέο δικαστήριο (το λεγόμενο Συνταγματικό), το οποίο, ακριβώς επειδή δεν θα πατάει σε καμιά παράδοση ή συνταγματικό κεκτημένο, θα σχεδιαστεί στα μέτρα των κυβερνητικών επιδιώξεων. Υπενθυμίζουμε ότι την αντίθεσή τους στο σχεδιαζόμενο Συνταγματικό Δικαστήριο δεν έχουν εκφράσει μόνον οι δικαστές (βλ. συνέντευξεις του προέδρου του ΣτΕ και της Ένωσης Δικαστών του ΣτΕ) αλλά και πανεπιστημιακοί, όπως ο Νίκος Αλιβιζάτος, ο Μιχάλης Σταθόπουλος, ο Σταύρος Τσακυράκης.

Εκτροπή 2: Αχελώος

Στο ίδιο ντιμπέιτ, και οι δύο υποψήφιοι τάχθηκαν υπέρ της εκτροπής του Αχελώου, έστω με διαφορετικές αποχρώσεις στην άποψή τους.

Έχουμε εξηγήσει και αλλού στο facthemall γιατί η υπόθεση του Αχελώου συνδέεται άμεσα με την υπόθεση του Mall: Και στις δύο περιπτώσεις, το ΣτΕ είχε παλιότερα αποφανθεί ότι τα έργα βασίζονται σε αντισυνταγματικές διοικητικές πράξεις και είχε διατάξει το σταμάτημά τους. Στην περίπτωση του Mall, η τότε κυβέρνηση ΠΑΣΟΚ σκαρφίστηκε το 2003 το γνωστό νομοθετικό τέχνασμα Βενιζέλου για να εξουδετερώσει το ΣτΕ.

Το ίδιο ακριβώς τέχνασμα αντέγραψε η κυβέρνηση της ΝΔ το 2007 για εξουδετερώσει το ΣτΕ στην υπόθεση του Αχελώου: ενέταξε τους περιβαλλοντικούς όρους του έργου μέσα σε νόμο (αντί σε διοικητική πράξη) επειδή το ΣτΕ τυπικά δεν μπορεί να στραφεί κατά νόμου. Μάλιστα, ο υπουργός ΠΕΧΩΔΕ Γιώργος Σουφλιάς δηλώνει χωρίς ντροπή μέσα στη Βουλή τον Ιούλιο του 2007: ”Στόχος είναι να αντιμετωπίσουμε και το ΣτΕ, αν πράγματι θέλουμε να γίνει η εκτροπή του Αχελώου».

Στο ντιμπέιτ, ο Καραμανλής τάχθηκε αναφανδόν υπέρ του έργου, προκαλώντας μάλιστα τον αντίπαλό του να πάρει θέση. Ο Παπανδρέου απάντησε αμυντικά, χωρίς όμως να παίρνει θέση εναντίον του έργου: «Ποτέ δεν είπα να σταματήσουμε, είπα να επαναξιολογήσουμε το σύνολο του προβλήματος των υδάτινων πόρων στη χώρα μας. Αυτό είπα και αυτό θα κάνουμε. Από εκεί και πέρα, οι ανάγκες που έχει η Θεσσαλία είναι ανάγκες τις οποίες πρέπει να υπηρετήσουμε». Αυτές τις ανάγκες κάνουν φιλοτιμία και τα υπόλοιπα κόμματα της σημερινής Βουλής (ΚΚΕ και ΛΑΟΣ). Αντιθέτως, ΣΥΡΙΖΑ και Οικολόγοι τάσσονται εναντίον.

Το εντυπωσιακό με τις τοποθετήσεις των υποψήφιων πρωθυπουργών στο ντιμπέιτ είναι ότι αδιαφορούν εντελώς για το ότι, τυπικά τουλάχιστον, η μοίρα του έργου δεν είναι στα χέρια τους. Το έργο έχει στο παρελθόν τρεις φορές σταματήσει στο Συμβούλιο της Επικρατείας (1994, 2000, 2005). Και ίσως τώρα για τέταρτη φορά συμβεί το ίδιο: Σύμφωνα με έγκυρες δημοσιογραφικές πληροφορίες, το ΣτΕ είναι πολύ πιθανό να παραπέμψει την υπόθεση στο Ευρωπαϊκό Δικαστήριο, δίνοντας και πάλι το δικαίωμα για δικαστικές προσφυγές που θα ζητούν το πάγωμά του.

Αλλά τίποτα από όλα αυτά δεν φαίνεται να συγκινεί τους δύο υποψήφιους πρωθυπουργούς και τα τέσσερα μεγαλύτερα πολιτικά κόμματα της χώρας…

πηγή: http://www.blogal.gr/facthemall/2009/10/01/το-mall-παίζει-στις-εκλογές/?utm_source=Facthemall&utm_campaign=6fe821b76c-10_1_2009&utm_medium=email

 

Επιστροφή

 

Η εταιρεία του Ομίλου Λάτση ζήτησε με επιστολή της στην Βικιπαίδεια τη διαγραφή του λήμματος για το Mall, επειδή περιείχε αναφορές στο σκάνδαλο. Το χειρότερο; Η Βικιπαίδεια διέγραψε το άρθρο!

Διαβάστε το χρονικό  της νέας λογοκρισίας στο www.facthemall.gr (ελήφθη 16-11-09)

 

Επιστροφή

 

Τελική εισήγηση ΣτΕ: Παράνομο το Mall!
Μπορεί να περιμέναμε χρόνια αλλά φαίνεται πως άξιζε τον κόπο. Η υπόθεση του Mall φτάνει ένα ακόμα βήμα πιο κοντά στο (δικαστικό) τέλος της. Ο Εισηγητής Νίκος Ρόζος ζητάει από την Ολομέλεια του Συμβουλίου της Επικρατείας να κρίνει τον νόμο, βάσει του οποίου ανεγέρθηκε το εμπορικό κέντρο, αντισυνταγματικό, και κατά συνέπεια το ίδιο το Mall παράνομο! 

Διαβάστε στο facthemall γιατί η εισήγηση Ρόζου γράφει (νομική) ιστορία, αλλά και όλες τις εξελίξεις από τη συνεδρίαση, που θα γίνει αύριο Παρασκευή 5 Μαρτίου, στην αίθουσα της Ολομέλειας του ΣτΕ, Πανεπιστημίου 47-49. Ώρα 9:00, Πινάκιο αρ. 1. Θα είμαστε εκεί. (ελήφθη 4-3-2010)

 

Επιστροφή

 

Παράνομο το Mall στο Μαρούσι

Αντισυνταγματικός είναι ο ολυμπιακός νόμος 3207/2003 που επέτρεψε την ανέγερση του θηριώδους εμπορικού κέντρου "The Mall" στο Μαρούσι με αντίστοιχη τροποποίηση των πολεοδομικών σχεδίων της περιοχής. Αυτό αναμένεται να εισηγηθεί στην ολομέλεια του Συμβουλίου της Επικρατείας ο σύμβουλος Ν. Ρόζος, ζητώντας παράλληλα από το ανώτατο ακυρωτικό δικαστήριο να αλλάξει παλαιότερες αποφάσεις του, έτσι ώστε να μπορεί να προσβληθεί ευθέως ένας νόμος ως αντισυνταγματικός ή παράνομος.

Ο κ. Ρόζος, σύμφωνα με πληροφορίες θα υποστηρίξει ότι ο συγκεκριμένος νόμος έρχεται σε ευθεία σύγκρουση με το άρθρο 24 του Συντάγματος και παράλληλα θα τονίσει ότι δεν είναι συνταγματικά ανεκτό να αλλάζουν τα πολεοδομικά σχέδια και να χορηγούνται οικοδομικές άδειες με νόμο, χωρίς την έκδοση υπουργικών αποφάσεων που θα καθορίζουν την έκδοση μελέτης περιβαλλοντικών όρων και επιπτώσεων. Στην προκειμένη περίπτωση ο επίμαχος νόμος άναψε το πράσινο φως για την ανέγερση κτηρίων με υψηλό συντελεστή δόμησης και χωρίς να προβλέπεται η έκδοση οικοδομικών αδειών. Σημειώνεται ότι σήμερα δεν μπορεί να προσβληθεί ενώπιον των δικαστηρίων νόμος παρά μόνο αποφάσεις υπουργών, νομαρχών κ.ά. που εκδόθηκαν κατ' εφαρμογή του νόμου.

Υπενθυμίζεται ότι και το Ε' τμήμα του ανώτατου ακυρωτικού δικαστηρίου είχε κρίνει αντισυνταγματικό τον νόμο, αφού οι χρήσεις γης μεταβάλλονται προς το χειρότερο με την αύξηση του συντελεστή δόμησης και μάλιστα χωρίς να υπάρχει ειδικός πολεοδομικός λόγος που να το επιβάλλει. Ως εκ τούτου επήλθε επιδείνωση στο οικιστικό περιβάλλον και στους όρους διαβίωσης των κατοίκων του Αμαρουσίου.

http://www.avgi.gr/ArticleActionshow.action?articleID=526863 (3-3-2010)

 

Επιστροφή

 

ΕΙΣΗΓΗΣΗ ΣΤΟ ΣτΕ

Μετέωρο το Mall στο Μαρούσι

Της ΒΑΝΑΣ ΦΩΤΟΠΟΥΛΟΥ

 Στον αέρα βρίσκεται το εμπορικό κέντρο The Mall στο Μαρούσι, σύμφωνα με εισήγηση ενώπιον της Ολομέλειας του Συμβουλίου της Επικρατείας, με την οποία ζητείται να κηρυχθεί αντισυνταγματικός ο νόμος του 2003 που επέτρεψε την ανέγερσή του.

Η πρόταση του συμβούλου Επικρατείας Ν. Ρόζου ανοίγει τον δρόμο για μεγάλες ανατροπές, καθώς βάζει φραγμό στη μεθόδευση να περνάνε πολεοδομικές ρυθμίσεις με νόμο στη Βουλή προκειμένου να αποφεύγεται ο δικαστικός έλεγχος. Σε αντίθεση με την πάγια νομολογία που επιτρέπει την προσβολή στο ΣτΕ μόνο διοικητικών πράξεων, ο κ. Ρόζος προτείνει να μπορεί να ελέγχεται ευθέως ένας νόμος για το αν είναι αντισυνταγματικός ή όχι, ώστε να μη φαλκιδεύεται το δικαίωμα του πολίτη για δικαστική προστασία.

Με τον επίμαχο νόμο 3207/2003 τροποποιήθηκαν, εν όψει των Ολυμπιακών Αγώνων του 2004 και παρά τις αντιρρήσεις του ΣτΕ, τα πολεοδομικά σχέδια στο Μαρούσι και υπερδιπλασιάστηκε ο συντελεστής δόμησης με συνέπεια να επιβαρυνθεί η ζώνη με τεράστια κτίρια, όπως το εμπορικό κέντρο The Mall. Και όλα αυτά χωρίς να προβλέπεται η έκδοση υπουργικών αποφάσεων για τη μελέτη περιβαλλοντικών όρων και οικοδομικών αδειών οι οποίες θα μπορούσαν να προσβληθούν στο ΣτΕ. Θυμίζουμε ότι προηγούμενες νομοθετικές ρυθμίσεις είχαν προβλέψει τη λειτουργία στο Χωριό Τύπου «χώρου υποδοχής πολεοδομικού κέντρου», αλλάζοντας τη χρήση γης που ήταν αμιγούς κατοικίας. Και ενώ είχαν κριθεί από το ΣτΕ ως αντισυνταγματικές, η Πολιτεία όχι μόνο δεν συμμορφώθηκε με τη δικαστική κρίση αλλά πέρασε χειρότερες ρυθμίσεις με τον νόμο «περί ολυμπιακής προετοιμασίας» του 2003, με αποτέλεσμα να αυξηθεί κατά πολύ ο συντελεστής δόμησης.

Σύμφωνα με την εισήγηση του κ. Ρόζου, η ανέγερση του εμπορικού κέντρου επιφέρει επιδείνωση στο οικιστικό περιβάλλον αλλά και στους όρους διαβίωσης των κατοίκων κατά παράβαση του άρθρου 24 του Συντάγματος, αφού αυξήθηκε ο συντελεστής δόμησης χωρίς να υπάρχει ειδικός πολεοδομικός λόγος που το επιβάλλει. Την προσφυγή στο ΣτΕ έχουν υποβάλει κάτοικοι του Αμαρουσίου που ζητούν να ακυρωθεί ο νόμος.

ΕΛΕΥΘΕΡΟΤΥΠΙΑ, 2-3-2010

 

Επιστροφή

 

Το ΣτΕ πάει... «Mall»

Του ΜΠ. ΠΟΛΥΧΡΟΝΙΑΔΗ

Είναι παγκοίνως γνωστό ότι οι επισκέπτες του «Mall» στο Μαρούσι ανέρχονται σε πολλά εκατομμύρια κάθε χρόνο. Αυτό, όμως, που δεν γνωρίζουν οι περισσότεροι είναι ότι το εμπορικό μεγαθήριο με συνολικό εμβαδόν περί τις 80 χιλιάδες τετραγωνικά σχεδιαζόταν να γίνει το... ψιλικατζίδικο και το κομμωτήριο για τους δημοσιογράφους που θα διέμεναν το 2004 στο Χωριό Τύπου και ότι όλα αυτά τα τετραγωνικά ενδέχεται να κηρυχθούν αυθαίρετα ελλείψει οικοδομικής άδειας. 

Με ευνοϊκούς νόμους και τροπολογίες, ενταγμένο στα ολυμπιακά έργα, κτίστηκε το τεράστιο κέντρο που σύμφωνα με τις πολεοδομικές διατάξεις είναι αυθαίρετο

 Πώς έγινε, όμως, το «θαύμα» και οι ήπιες εμπορικές χρήσεις για τους φιλοξενούμενους δημοσιογράφους μετατράπηκαν ως διά μαγείας σε ολόκληρο «Mall»;

Οι κυβερνήσεις ΠΑΣΟΚ και Ν.Δ. έχουν να επιδείξουν «επιτεύγματα» και στον τομέα του real estate: με διάφορους νόμους μετέτρεψαν τη Βουλή σε... πολεοδομικό γραφείο, προκειμένου η Lamda Development, η εταιρεία που έχτιζε το Χωριό Τύπου, να λάβει την απαραίτητη οικοδομική άδεια και για το «Mall», χωρίς να μπλέξει με την πολεοδομία. Γιατί η πολεοδομική άδεια μπορεί να προσβληθεί σε διοικητικό δικαστήριο, ενώ ο νόμος όχι...

Την περασμένη εβδομάδα, όμως, έγιναν γνωστά κάποια σημεία από την εισήγηση του συμβούλου Επικρατείας Ν. Ρόζου προς την Ολομέλεια του ΣτΕ. Αν γίνει δεκτή, τότε θα μπει τέλος στη μεθόδευση να περνούν πολεοδομικές ρυθμίσεις με νόμο στη Βουλή προκειμένου να αποφεύγεται ο δικαστικός έλεγχος.

Κλειστός ημιυπαίθριος

Ετσι, σε αντίθεση με την πάγια νομολογία που επιτρέπει την προσβολή μόνο διοικητικών πράξεων στο ΣτΕ, με την εισήγηση προτείνεται η δυνατότητα απευθείας ελέγχου για το αν ένας νόμος είναι αντισυνταγματικός ή όχι, ώστε να μην υπονομεύεται το δικαίωμα των πολιτών για δικαστική προστασία.

«Πρωτίστως αυτή η απόφαση θα θέσει τα όρια της κάθε εξουσίας όπως ορίζονται από το Σύνταγμα. Και βέβαια θα κριθεί από το ανώτατο δικαστήριο εάν ο τυπικός νομοθέτης έχει τέτοιου είδους υπερεξουσίες, να καταστρατηγεί εις βάρος της ποιότητας ζωής των πολιτών τις συνταγματικές διατάξεις», τονίζει η Κατερίνα Ψάλτη, δικηγόρος των προσφευγόντων.

Αυτόματα, βέβαια, θα σημαίνει ότι και ο τελευταίος νόμος (3207/2003) για τη «νομιμοποίηση» του εμπορικού κέντρου θα είναι αντισυνταγματικός, οπότε τα 80.000 τ.μ. θα είναι κάτι σαν κλειστός... ημιυπαίθριος. Είχε προηγηθεί και άλλος αντισυνταγματικός νόμος. Το 2001, ο τότε υπουργός ΠΕΧΩΔΕ, Κ. Λαλιώτης, συντάσσει τον νόμο 2947/2001 (περί Ολυμπιακής Φιλοξενίας), που προβλέπει στο Χωριό Τύπου τη λειτουργία «χώρου υποδοχής πολεοδομικού κέντρου» με συντελεστή δόμησης 1, αλλάζοντας έτσι τη χρήση γης που ήταν αμιγούς κατοικίας.

Το ΣτΕ, όμως, με την απόφαση 1528/2003 αποφαίνεται ότι η κατασκευή του έργου παραβιάζει το άρθρο 24 του Συντάγματος και επιβαρύνει ανεπανόρθωτα το οικιστικό περιβάλλον. Με απλά λόγια, η Ολομέλεια κρίνει αντισυνταγματικό τον νόμο Λαλιώτη και διατάζει να σταματήσει το έργο. Το εμπορικό, όμως, βρισκόταν υπό τη «σκέπη» του Χωριού Τύπου, ενός ολυμπιακού έργου δηλαδή, και οι όποιες οχλήσεις κατοίκων για το θέμα προς την αρμόδια αστυνομική αρχή (τμήμα Αμαρουσίου) έπεφταν στο κενό. Ηταν θέμα εθνικής σημασίας.

Ανάμεσα στους δύο νόμους, τον αντισυνταγματικό του 2001 και τον 3207/2003, είχε υπάρξει και μία τροπολογία το 2002 από την τότε υπουργό ΠΕΧΩΔΕ του ΠΑΣΟΚ Βάσω Παπανδρέου, με την οποία ο συντελεστής δόμησης για το εμπορικό κέντρο διπλασιαζόταν. Ο νόμος του 2003 περιόρισε τον συντελεστή στο 1,9.

Υπεραξίες και σκάνδαλα

Τον Φεβρουάριο του 2003, ο τέως πρωθυπουργός Κ. Καραμανλής, ως αρχηγός της αξιωματικής αντιπολίτευσης τότε, πέταγε... «φωτιές» από το βήμα της Βουλής: «Δόθηκε δώρο μια υπεραξία της τάξεως των 145 δισεκατομμυρίων περίπου στον ανάδοχο του έργου στο Μαρούσι. Το θυμάστε»; (Προφανώς εννοώντας δραχμές).

Ανάλογη δήλωση είχε κάνει το 2002 και ο Επίτιμος της Ν.Δ. Κ. Μητσοτάκης, κατά τη συζήτηση της τροπολογίας της Βάσως Παπανδρέου: «Δημιουργείτε υπεραξίες δισεκατομμυρίων και σκάνδαλο που σε άλλες εποχές μια κυβέρνηση με ευαισθησία θα είχε παραιτηθεί».

Οταν, όμως, η Ν.Δ. κέρδισε τις εκλογές τον Μάρτιο του 2004, φαίνεται ότι και οι δύο ξέχασαν το «δώρο-υπεραξία» και το «σκάνδαλο». Και επειδή το εμπορικό μεγαθήριο εκτός από τα παραπάνω νομικά μπερδέματα είχε και άλλες «τρύπες», η κυβέρνηση της Ν.Δ. έσπευσε άρον-άρον να τις μπαλώσει.

Εννοείται ότι το «Mall» δεν ήταν έτοιμο και δεν λειτούργησε τον Αύγουστο του 2004, με αποτέλεσμα οι φιλοξενούμενοι στο Χωριό Τύπου να ξεμένουν συνεχώς από τσιγάρα... και να εκτίθεται η χώρα!

Για να μη φαίνεται, πάντως, το γιαπί στο σταθμό του ΗΣΑΠ Νεραντζιώτισσα στους ξένους επισκέπτες, είχαν φροντίσει να το «κρύψουν» με τεράστια πανιά.

Τα εγκαίνια του εμπορικού έγιναν τελικά τον Νοέμβριο του 2005. Την κορδέλα έκοψε ο τότε υπουργός Ανάπτυξης Δημ. Σιούφας. Με τη διαφορά ότι εγκαινίασε ένα εμπορικό κέντρο το οποίο δεν ανήκε στην εταιρεία που το κατασκεύασε!

Πώς έγινε αυτό; Την ιδέα να γίνει εκεί το Χωριό Τύπου μετά εμπορικού κέντρου την είχε ο τότε δήμαρχος Αμαρουσίου Παν. Τζανίκος. Για το σκοπό αυτό είχε συνάψει το 2001 προγραμματική συμφωνία με τον Οργανισμό Εργατικής Κατοικίας. Ο ΟΕΚ θα παραχωρούσε την έκταση 43 στρ. (όπου χτίστηκε το εμπορικό) με αντάλλαγμα μετρητά και κάποιο κτίριο γραφείων στο οικόπεδό του.

Η συμφωνία κλείνεται μεταξύ του ΟΕΚ και της ειδικής δημοτικής επιχείρησης που συστάθηκε ειδικά για την κατασκευή του Χωριού Τύπου. Με τη διαφορά ότι η Δημοτική Επιχείρηση πουλήθηκε τελικά στη Lamda Development και έτσι περιήλθε στη διάθεσή της -μέσω της προγραμματικής συμφωνίας- και το οικόπεδο του ΟΕΚ.

Οταν, λοιπόν, ο Δημ. Σιούφας έκανε τα εγκαίνια, το οικόπεδο εξακολουθούσε να ανήκει στον ΟΕΚ! Το καλοκαίρι του 2005 είχε γίνει ο νόμος 3392/2005, ο οποίος με εύσχημο τρόπο απάλλαξε τον εποπτεύοντα υπουργό του ΟΕΚ (τον υπουργό Εργασίας Π. Παναγιωτόπουλο τότε) από την ευθύνη της παραχώρησης της έκτασης στην κατασκευάστρια εταιρεία, πετώντας την καυτή πατάτα στα χέρια του τότε προέδρου του Οργανισμού Α. Οικονομόπουλου, ο οποίος λίγο καιρό μετά τα εγκαίνια του εμπορικού κέντρου παραιτήθηκε.

Τελικά, η μεταβίβαση έγινε τρεις μήνες μετά τα εγκαίνια, τον Φεβρουάριο του 2006.

ΕΛΕΥΘΕΡΟΤΥΠΙΑ, 7-3-2010

 

Επιστροφή

 

Η Δίκη, το Mall, η Βουλή και η Συνταγματική νομιμότητα
zougla.gr Τρίτη, 9 Μαρτίου 2010, 18:31

Στις 5 Μαρτίου 2010 συζητήθηκε ενώπιον της Ολομελείας του Συμβουλίου της Επικρατείας η αίτηση ακυρώσεως που είχε καταθέσει ο Δορύλαος Κλαπάκης και ο Παναγιώτης Θεoδωρόπουλος, με την οποία προσέβαλαν τον νόμο βάσει του οποίου χορηγήθηκε από τη Βουλή οικοδομική άδεια στο εμπορικό κέντρο The Mall Athens, χωρίς καν να τηρηθούν, έστω για τα μάτια του κόσμου, οι κείμενες πολεοδομικές διατάξεις.
Την αίτηση ακυρώσεως συνυπέγραψε και η Παρέμβαση Πολιτών Αμαρουσίου, (της οποίας οι δυο προσφεύγοντες είναι και ιδρυτικά μέλη) με δικηγόρους τον Παναγιώτη Θεοδωρόπουλο και την Κατερίνα Ψάλτη. Κατά την εισήγηση του εισηγητή – συμβούλου κ. Ρόζου, προτείνεται ο νόμος αυτός να κριθεί αντισυνταγματικός και ως εκ τούτου να ακυρωθούν οι επίμαχες διατάξεις, οι οποίες αφορούν στην κατασκευή αυτού του εμπορικού κέντρου.
Η δίκη αυτή έχει χαρακτηρισθεί από τους επιστημονικούς και νομικούς κύκλους ως «σταθμός» στην ιστορία της Ελλάδας. Αν και αφορμή γι’ αυτή την δίκη είναι το μη νόμιμο The Mall Athens, το αποτέλεσμα της δικαστικής διαμάχης θα καθορίσει, στο πλαίσιο πάντα των συνταγματικών επιταγών, την έκταση κάθε εξουσίας και τη δυνατότητα παρέμβασης του πολίτη στο κέντρο των αποφάσεων.
Με απλά λόγια, θα κριθεί εάν η Βουλή έχει την απόλυτη ελευθερία να νομοθετεί αντισυνταγματικά και ανεξέλεγκτα για οτιδήποτε. Και αν τελικά της επιτρέπεται να αναιρεί την δικαστική προστασία του πολίτη, που είναι συνταγματικά κατοχυρωμένο δικαίωμα του, έναντι των αυθαιρεσιών της Πολιτείας.
Δηλαδή να έχει το δικαίωμα η Βουλή να μπορεί αύριο με νόμο να μεταβάλει π.χ. το Δάσος Συγγρού στο Μαρούσι σε οικόπεδο, την πώληση όλης της έκτασής του σε εξευτελιστική τιμή, δίνοντας ταυτόχρονα με νόμο στον ιδιώτη και οικοδομική άδεια να κατασκευάσει και τη βίλα του μέσα στον συγκεκριμένο χώρο, ενώ και από την άλλη μεριά ο ελληνικός λαός, τα όργανα της πολιτείας και η δικαιοσύνη εγκλωβισμένοι θα παρακολουθούν ανήμποροι αυτή την καταστροφή ως απλοί θεατές.
Από την πλευρά των συμφερόντων του Ομίλου Λάτση και της Lamda Development, εκτός των άλλων, δικηγόροι ήταν οι καθηγητές Πανεπιστημίου, κ.κ. Πολίτης, Δέλλης, και Σπυρόπουλος, οι οποίοι υπερασπίσθηκαν τις θέσεις του Ομίλου. Μεταξύ άλλων, ισχυρίστηκαν ότι η Βουλή μπορεί να κάνει ό,τι θέλει (δηλαδή να αυθαιρετεί, να νομοθετεί καταστρατηγώντας κάθε έννοια νομιμότητας και σε αντίθεση με τις συνταγματικές διατάξεις) και όλα αυτά θυσιάζονται στο βωμό του κέρδους ενός ιδιώτη, χωρίς να έχει δικαίωμα ο πολίτης να προσφεύγει στη δικαιοσύνη. Η δίκη της 5ης Μαρτίου θα μείνει στην ιστορία της Ελληνικής Δημοκρατίας, γιατί αφορά την αξιοπρέπεια του λαού μας και τα πραγματικά συμφέροντα της Εθνικής Οικονομίας.
Η υπόθεση αυτή, εν πολλοίς, θα κρίνει το μέλλον της χώρας. Γιατί θα κριθεί το αν η εκάστοτε σύνθεση της Βουλής μπορεί να αποφασίζει για την εκποίηση – όσο και αν ακούγεται υπερβολικό - π.χ. της Ακρόπολης, των ελληνικών νησιών, του ορυκτού πλούτου κ.ο.κ., εξυπηρετώντας έτσι τα στενά συμφέροντα ιδιωτών και κερδοσκόπων σε βάρος των εθνικών συμφερόντων και της ποιότητας ζωής των κατοίκων αυτής της χώρας Ελλήνων, δημιουργώντας ταυτόχρονα οικονομικές κρίσεις, όπως αυτή που έχουμε τώρα και πληρώνουμε σήμερα όλοι, εξαιτίας τέτοιων χαριστικών αντισυνταγματικών νομοθετικών ρυθμίσεων.

 

Επιστροφή

Επιστροφή