AthDiam3

Δήμος Αθηναίων: 3^ο Διαμέρισμα Φάκελος 2, (Φάκελος 1)

3^ο Διαμέρισμα του Δήμου Αθηναίων

Ελαιώνας (Μητροπολιτικό Πάρκο): Για τον Ελαιώνα κάντε κλικ εδώ

Ακαδημία Πλάτωνος: "Έγκριση Μελέτης Πολεοδομικού Ανασχεδιασμού & διαδικασιών διαβούλευσης από το Δ.Σ."

Στη συνεδρίαση του Δημοτικού Συμβουλίου της Δευτέρας 28.09.2009, παρουσιάστηκε η Α' Φάση της μελέτης Πολεοδομικού Ανασχεδιασμού της Ακαδημίας Πλάτωνος, η οποία εκπονήθηκε από τη Διεύθυνση Σχεδίου Πόλεως του Δήμου Αθηναίων.

Το Δημοτικό Συμβούλιο ενέκρινε τη μελέτη, καθώς και τις διαδικασίες δημοσιοποίησης και δημόσιας διαβούλευσης, διάρκειας ενός μήνα, οι οποίες στην παρούσα φάση, δεν είναι υποχρεωτικές από την ισχύουσα νομοθεσία, αλλά κρίθηκαν αναγκαίες λόγω της σημασίας της περιοχής και του εύρους των προτεινόμενων πολεοδομικών ρυθμίσεων και παρεμβάσεων.

Οι διαδικασίες δημοσιοποίησης και δημόσιας διαβούλευσης περιλαμβάνουν τα εξής:

Δημοσιοποίηση της μελέτης μέσω του δικτυακού τόπου (site) του Δήμου Αθηναίων

Αποστολή της μελέτης στο 4o Δημοτικό Διαμέρισμα, σε τοπικούς συλλογικούς φορείς, σε δημόσιους φορείς και υπηρεσίες, στις εμπλεκόμενες δημοτικές υπηρεσίες και φορείς, για την διατύπωση απόψεων

Οργάνωση δημόσιας εκδήλωσης από το 4o Δημοτικό Διαμέρισμα, προκειμένου να γίνει η ευρύτερη δυνατή ενημέρωση και συζήτηση επί της μελέτης

Υποβολή παρατηρήσεων, προτάσεων και στοιχείων από ενδιαφερόμενους στην αρμόδια υπηρεσία του Δήμου

Η μελέτη Πολεοδομικού Ανασχεδιασμού, αφορά τη Γειτονιά Ακαδημίας Πλάτωνος και την περιοχή που περιβάλλει τη γειτονιά και το Αρχαιολογικό Άλσος, στο 4o Δημοτικό Διαμέρισμα του Δήμου Αθηναίων, δηλαδή μία συνολική έκταση 1010 στρ., εκ των οποίων τα 130 στρ. περίπου είναι το Αρχαιολογικό Άλσος της Ακαδημίας Πλάτωνος.

Η Α' φάση της μελέτης, που τίθεται σε δημόσια διαβούλευση, αποτελεί συνέχεια της μελέτης για την τακτοποίηση του ορίου του Αρχαιολογικού Άλσους της Ακαδημίας Πλάτωνος του Δήμου Αθηναίων - Μάρτιος 2009, η οποία έχει σταλεί στα Υπουργεία Πολιτισμού και ΠΕΧΩΔΕ, της Προκαταρκτικής μελέτης για τον πολεοδομικό ανασχεδιασμό της περιοχής - Μάιος 2009, που παρουσιάστηκε στο Δημοτικό Συμβούλιο, καθώς και της αρ.967/11.05.09 Πράξης Δημοτικού Συμβουλίου με την οποία αποφασίστηκε η επιβολή αναστολής έκδοσης οικοδομικών αδειών στο σύνολο της περιοχής μελέτης για ένα χρόνο.

Η μελέτη Πολεοδομικού Ανασχεδιασμού της Ακαδημίας Πλάτωνος περιλαμβάνει:

Στοιχεία για την ιστορία και εξέλιξη της περιοχής

Στοιχεία για το ισχύον πολεοδομικό πλαίσιο

Στοιχεία για τους υφιστάμενους και θεσμοθετημένους χώρους για κοινωνικές υποδομές και πράσινο

Τα προβλήματα και τις δυνατότητες που έχει η περιοχή

Την περιγραφή και αιτιολόγηση της μεθοδολογίας της μελέτης

Τις αρχές και τους στόχους του σχεδιασμού

Την περιγραφή των προτάσεων και τα μεγέθη που επιτυγχάνονται σε ότι αφορά ιδιαίτερα τους κοινόχρηστους χώρους και τους χώρους για σχολεία, βρεφονηπιακούς σταθμούς και αθλητικές εγκαταστάσεις

Τους προτεινόμενους όρους δόμησης και χρήσεις γης

Τις ρυθμίσεις που αφορούν την κυκλοφορία δημόσιων μέσων μεταφοράς, οχημάτων, πεζών και ποδηλάτων

Τις ειδικές παρεμβάσεις σε κρίσιμους χώρους της περιοχής

Με τον προτεινόμενο ανασχεδιασμό:

Αναδεικνύεται και προστατεύεται το Αρχαιολογικό Άλσος και δημιουργούνται οι προϋποθέσεις για την ένταξή του στην καθημερινή λειτουργία της γειτονιάς και της πόλης

Αξιοποιούνται οι ευκαιρίες, που δίνουν τα σημερινά χαρακτηριστικά της περιοχής, για την δημιουργία μιας πρότυπης πολεοδομικής ενότητας από άποψη κοινωνικού εξοπλισμού, ελεύθερων χώρων, κυκλοφορίας, χρήσεων γης και δόμησης

Δημιουργούνται "διαδρομές" σύνδεσης, που αφορούν κυρίως πεζούς και ποδηλάτες, με σημαντικούς δημόσιους χώρους, πόλους κοινωνικής δραστηριότητας και συγκοινωνιακές εξυπηρετήσεις

Βελτιώνεται το μικροκλίμα και η βιοκλιματική συμπεριφορά της περιοχής με αύξηση των ελεύθερων χώρων πρασίνου, δημόσιων και ιδιωτικών και μείωση της επιφάνειας που χρησιμοποιούν τα οχήματα

Παρουσίαση Μελέτης

Τεύχος Μελέτης

Σχέδια ανάλυσης-αναγνώρισης της περιοχής της μελέτης

Σχέδια προτάσεων

Σχέδια ειδικών παρεμβάσεων

Σχέδια μελετών που προηγήθηκαν

http://www.cityofathens.gr/el/%CE%91%CE%BA%CE%B1%CE%B4%CE%B7%CE%BC%CE%AF%CE%B1-%CE%A0%CE%BB%CE%AC%CF%84%CF%89%CE%BD%CE%BF%CF%82

Επιστροφή στην αρχή

Μπίζνες στο Γκάζι

Σφέτσα Δάφνη

Ο δήμαρχος της Αθήνας, Νικήτας Κακλαμάνης, έχει μετατραπεί σε "κόκκινο πανί" για τους ενεργούς πολίτες λόγω της "εχθρικής" πολιτικής του στο -λίγο- πράσινο της πόλης. Αυτή τη φορά όμως, είναι οι "μπίζνες" που επιχειρεί σε βάρος της πολιτιστικής, βιομηχανικής κληρονομιάς του δήμου, που ξεσήκωσαν τις αντιδράσεις και προσφυγές των κατοίκων. “Θύμα” του η “ΤΕΧΝΟΠΟΛΙΣ”, το γνωστό “Γκάζι”, που με απόφαση της πλειοψηφίας του Δημοτικού Συμβουλίου μετατρέπεται από αμιγής δημοτική επιχείρηση σε ανώνυμη εταιρία, αλλάζοντας, προφανώς, τους σκοπούς της εταιρίας.

Η πλειοψηφία του Δημ. Συμβουλίου μάλιστα προχώρησε ακόμη ένα βήμα, αποτιμώντας την αξία ενός χώρου που έχει χαρακτηρισθεί από διαδοχικές υπουργικές αποφάσεις ως “αρχαιολογικός και βιομηχανικός” σε 29 εκατομμύρια ευρώ! 700 ευρώ το τετραγωνικό το οικόπεδο, δηλαδή, και 450 ευρώ το τετραγωνικό τα κτήρια... Τα παραπάνω αναδεικνύει ο σύλλογος των κατοίκων Κεραμεικού - Γκάζι- Ρουφ “Μέγας Αλέξανδρος” που, με προσφυγή του στον γενικό γραμματέα Περιφέρειας Αττικής, ζητεί την ακύρωση της απόφασης που έχει καταψηφίσει σύσσωμη η αντιπολίτευση. Για την μετατροπή άλλωστε σε ανώνυμη εταιρεία δεν έχει ζητηθεί ούτε καν η γνώμη των αρμοδίων υπηρεσιών του ΥΠ.ΠΟ.

Επιχειρηματική δραστηριότητα και ίδρυση υγειονομικών καταστημάτων στους σκοπούς της "ΤΕΧΝΟΠΟΛΙΣ"

Οι κάτοικοι εκφράζουν την έντονη ανησυχία τους, καθώς, σύμφωνα με τον κώδικα Δήμων και Κοινοτήτων η Κοινή Ανώνυμη Εταιρεία λειτουργεί κατά τις διατάξεις της εμπορικής και φορολογικής νομοθεσίας ενώ το σχέδιο καταστατικού που έχει εγκριθεί από την πλειοψηφία του Δ.Σ. του Δήμου, στους σκοπούς της εταιρείας προβλέπει την άσκηση επιχειρηματικής δραστηριότητας για την αξιοποίηση και εκμετάλλευση της περιουσίας της ΤΕΧΝΟΠΟΛΙΣ, θέτοντας ως παράδειγμα τη δημιουργία καταστημάτων υγειονομικού ενδιαφέροντος. Παράλληλα, προβλέπεται δυνατότητα δανεισμού από πιστωτικά ιδρύματα καθώς και αύξηση του μετοχικού της κεφαλαίου που “δυνητικά μπορεί να υποθηκεύσουν την ΤΕΧΝΟΠΟΛΙΣ”.

Ωστόσο, στα μέσα της δεκαετίας του '80, με διαδοχικές αποφάσεις της τότε υπουργού Πολιτισμού Μ. Μερκούρη η “ΤΕΧΝΟΠΟΛΙΣ” έχει χαρακτηρισθεί “ιστορικός τόπος της πόλεως των Αθηνών, που συνδέεται με το άμεσο παρελθόν της πόλης" και "σημείο αναφοράς των κατοίκων της Αθήνας” (ΦΕΚ 621/Β/1986), τα αεροφυλάκια ως “ιστορικά διατηρητέα μνημεία” (ΦΕΚ 776/Β/1986), ενώ σύμφωνα με απόφαση του τότε υπουργού Γ. Μυλωνά (ΦΕΚ 817/Β/1989) -στην οποία ορίζονται οι χρήσεις- “το σύνολο του συγκροτήματος, που έχει χαρακτηρισθεί ως ιστορικός τόπος, ορίζεται ως βιομηχανικός αρχαιολογικός χώρος”.

Μετά από όλα αυτά, ο λόγος και πάλι στους κατοίκους, που εμφανίζονται αποφασισμένοι να μην δεχτούν “την μετατροπή του πολιτισμού που κληρονομήσαμε σε ευρώ”, όπως αναφέρουν σε ανακοίνωσή τους, στην οποία αναρωτιούνται χαρακτηριστικά μήπως ο δήμος, λόγω της οικονομικής κρίσης, έχει και κάποια πρόταση για την Ακρόπολη...

* Για περισσότερες πληροφορίες επισκεφθείτε το “kerameikos.blogspot.com”.

http://www.avgi.gr/ArticleActionshow.action?articleID=517934

Επιστροφή στην αρχή

1. Στις 11/1/2010 κατατέθηκε η προσφυγή στον Γενικό Γραμματέα της Περιφέρειας Αττικής για την μετρατροπή της Τεχνόπολις από αμιγή Δημοτική Επιχείρηση σε Α.Ε.

2. Στις 16/1/2010 η ΕΛΕΥΘΕΡΟΤΥΠΙΑ και η ΑΥΓΗ δίνουν δημοσιότητα στο γεγονός.

3. Στις 20/1/2010 ο σύλλογος κλήθηκε (ποτέ δεν υποβάλαμε σχετικό αίτημα, μόνοι τους μας κάλεσαν) από την Μόνιμη Διαρκή Επιτροπή Περιβάλλοντος της Βουλής όπου παρουσιάσαμε τα προβλήματα της γειτονιάς μας απαντήσαμε στις ερωτήσεις των βουλευτών και καταθέσαμε έγγραφως και ηλεκτρονικά (με φλασάκι) τις θέσεις μας.

Όλα τα πιο πάνω αναλυτικά στο www.kerameikos.blogspot.com

(Ελήφθη 22-1-2010)

Επιστροφή στην αρχή

Δ Ε Λ Τ Ι Ο Τ Υ Π Ο Υ

Ανοιχτή Πόλη -3ου Διαμερίσματος-

Όχι άλλο μπετό –κολυμβητήριο και πράσινο

Παρέμβαση διαμαρτυρίας στο χώρο του Σεράφειου κολυμβητηρίου

Η Ανοιχτή Πόλη 3ου Διαμερίσματος θα πραγματοποιήσει την Κυριακή 7 Φεβρουαρίου, 12 το μεσημέρι, παρέμβαση διαμαρτυρίας και συμβολική δεντροφύτευση στο χώρο του παλιού Σεράφειου Κολυμβητηρίου Πειραιώς και Πέτρου Ράλλη.

Το ιστορικό Σεράφειο ήταν το μόνο Κολυμβητήριο της περιοχής μας μέχρι το 1999 οπότε και ο μεγάλος σεισμός το έθεσε εκτός λειτουργίας. Από τότε και επί μία δεκαετία οι διαδοχικές δημοτικές αρχές υπόσχονται προεκλογικά ότι θα το ξαναχτίσουν στη θέση του. Επιπλέον υπόσχονται και τη δημιουργία πεζογέφυρας στην Πειραιώς καθώς η προσέγγιση του Σεράφειου από τα Πετράλωνα αποτελεί ρίσκο που έχει στοιχίσει δεκάδες ατυχήματα σε νέα παιδιά.

Σήμερα η δημιουργία του κολυμβητηρίου απομακρύνεται ακόμα περισσότερο μετά τα προβλήματα αναξιοπιστίας που προκύπτουν για το διεθνή διαγωνισμό που πραγματοποίησε η δημοτική αρχή, ακυρώνοντας τον ουσιαστικά. Από την άλλη μεριά επιχειρεί εκτός του κολυμβητηρίου, στα τέσσερα στρέμματα να χτιστούν και πολυώροφα γραφεία του ΟΝΑ καθώς και εκθεσιακοί χώροι, καταστρέφοντας το υπαρκτό υψηλό πράσινο και προσθέτοντας χιλιάδες τετραγωνικά τσιμέντου σε μια εξαιρετικά βεβαρημένη περιοχή. Τα σχέδια ανάρτησε πέρυσι -χωρίς ντροπή- η δημοτική αρχή Κακλαμάνη στη γωνία Πειραιώς και Πέτρου Ράλλη. Το όνειρο του νέου κολυμβητηρίου γίνεται εφιάλτης!

Τόσο οι γειτονιές μας, όσο και η Ανοιχτή Πόλη έχει επανειλημμένα εκφράσει την αντίθεση της στην τσιμεντοποίηση των τεσσάρων στρεμμάτων και την κωλυσιεργία για το νέο κολυμβητήριο. Καλούμε τη Δημοτική αρχή και τον ΟΝΑ να αποσύρουν τα μεγαλεπήβολα σχεδία τους για τσιμεντοποίηση του χώρου ,να προκηρυχθεί άμεσα νέος διαγωνισμός, για την κατασκευή μόνο του αθλητικού κέντρου, της πεζογέφυρας και να υπάρξει σχεδιασμός ανάπλαση του πρασίνου συνολικότερα στη περιοχή του Ρουφ .

Η Ανοιχτή πόλη 3ου Διαμερίσματος καλεί την Κυριακή 7 Φεβρουαρίου τους γείτονες, τους φορείς, τα κινήματα πολιτών και κάθε ενδιαφερόμενα να διαμαρτυρηθούμε τόσο για την καθυστέρηση όσο και για την τσιμεντοποίηση, με την παρουσία μας και μια συμβολική δεντροφύτευση στο χώρο.

Δημοτική Κίνηση Ανοιχτή Πόλη -3ου Διαμερίσματος-

anoihtipoli.gr

Επιστροφή στην αρχή

ΑΚΑΔΗΜΙΑ ΠΛΑΤΩΝΟΣ: ΦΩΝΗ ΑΓΩΝΙΑΣ ΑΠΟ ΤΟΥΣ ΚΑΤΟΙΚΟΥΣ ΓΙΑ ΤΟ ΜΕΛΛΟΝ ΤΗΣ ΣΥΝΟΙΚΙΑΣ-ΜΝΗΜΕΙΟ

«Σεβασμός στο αρχαιότερο πανεπιστήμιο του κόσμου»

Της ΧΑΡΑΣ ΤΖΑΝΑΒΑΡΑ

Μεγάλα εργολαβικά συμφέροντα «ανακάλυψαν» πριν από την επίσημη πολιτεία την παραμελημένη Ακαδημία Πλάτωνος, το αρχαιότερο πανεπιστήμιο του κόσμου. Επειτα από κινητοποιήσεις των κατοίκων σταμάτησε πριν από μερικούς μήνες η κατασκευή δύο μεγαθηρίων, από τα οποία το ένα ανήκει στη Νομαρχία Αθηνών και το άλλο σε μεγάλο κατασκευαστικό όμιλο, τα οποία βρίσκονται δίπλα στον αρχαιολογικό χώρο.

«Φυλακισμένος» ένας από τους σπουδαιότερους αρχαιολογικούς χώρους της αρχαίας Αθήνας

Η ξεχωριστή αυτή συνοικία, μνημείο του παγκόσμιου πολιτισμού, έμεινε έξω από το πρόγραμμα ενοποίησης αρχαιολογικών χώρων, που σταμάτησε το 2004 στον Κεραμεικό και έκτοτε αγνοείται η τύχη του... Σήμερα τα δεδομένα φαίνεται να αλλάζουν, καθώς η επέκταση των πεζοδρομήσεων προς τα δυτικά αποτελούν την πρώτη προτεραιότητα της πολιτικής ηγεσίας του υπουργείου Περιβάλλοντος. Από το συναρμόδιο υπουργείο Πολιτισμού προωθείται η δημιουργία μουσείου Αθηνών, που θα αναδείξει την περιοχή σε συνδυασμό με την ολοκλήρωση των ανασκαφών στο Δημόσιο Σήμα.

Μια φωνή αγωνίας για το αύριο της περιοχής αποτέλεσε η χθεσινή ημερίδα που οργάνωσε η Επιτροπή Κατοίκων της Ακαδημίας Πλάτωνος. Η εκδήλωση ξεκίνησε με μήνυμα του Γάλλου φιλοσόφου Αλέν Μπαντιού, που έκανε έκκληση «να μη γίνουν ενέργειες που θα μπορούσαν να τραυματίσουν για οποιονδήποτε λόγο την ακεραιότητα του χώρου» και επισημαίνει ότι «όλοι οι φιλόσοφοι του κόσμου δικαιούνται να εκφράσουν την ανησυχία τους». Αφορμή ήταν οι τελευταίες προτάσεις του Δήμου Αθηναίων, που συνάντησαν τις έντονες αντιδράσεις των περίπου 15.000 κατοίκων της ιστορικής γειτονιάς.

Το νέο ξεκίνημα γίνεται με ευθύνη της Εταιρείας Ενοποίησης Αρχαιολογικών Χώρων Αθήνας (ΕΕΑΧΑ) και όπως ανακοίνωσε η πρόεδρός της Ντόρα Γαλάνη, ξεκίνησαν οι κυκλοφοριακές μελέτες που θα αποτελέσουν τη βάση του προγράμματος ανάπλασης. Στόχος είναι να συνδεθεί ο αρχαιολογικός χώρος μέσω του δίπολου των δρόμων Πλαταιών και Σαλαμίνας. Με την πεζοδρόμηση τμημάτων της Κραιτύλου, που έχει μετατραπεί σε αυτοκινητόδρομο, θα επιτευχθεί η ενοποίηση του αρχαιολογικού άλσους των 120 στρεμμάτων. Ο Κ. Κρεμμύδας, που εκπροσώπησε τον Οργανισμό Αθήνας, αποκάλυψε ότι μέρος της περιοχής είναι χαρακτηρισμένο βιομηχανικό πάρκο! Τον προβληματισμό που αναπτύσσεται για την ανάδειξη αρχαιολογικών χώρων που βρίσκονται δίπλα στον πολεοδομικό ιστό μετέφερε η καθηγήτρια του Πολυτεχνείου Σοφία Αυγερινού. Ο βουλευτής Κώστας Καρτάλης, πρόεδρος της Επιτροπής Περιβάλλοντος της Βουλής, ζήτησε να ανασταλεί η μελέτη του δήμου και να ανταλλαγεί το υπό κατασκευή κτίριο της Νομαρχίας Αθηνών με άλλο ακίνητο του Δημοσίου.

«Η μελέτη της Ακαδημίας Πλάτωνος είναι ευρύτερο θέμα από την τακτοποίηση των ορίων του αρχαιολογικού άλσους, σύμφωνα με τις ιδιοκτησιακές δουλείες και τις πιέσεις που έχουν δημιουργηθεί στην περιοχή», επισήμανε η Ελένη Πορτάλιου, καθηγήτρια του Πολυτεχνείου και δημοτική σύμβουλος της «Ανοιχτής Πόλης». Οι νέοι σχεδιασμοί, υπογράμμισε, πρέπει να εξασφαλίζουν πύλη εξόδου προς την εθνική οδό, να συνδυάζονται με τα προγράμματα για τον Βοτανικό και να εξασφαλίζουν κεφάλαια για τις απαιτούμενες απαλλοτριώσεις. Δεν θα πρέπει να στηριχθούν στο ρυμοτομικό σχέδιο του 1968, όπως έκανε ο Δήμος Αθηναίων, με το οποίο μια μεγάλη έκταση 395 στρεμμάτων χαρακτηρίζεται βιομηχανικό πάρκο.

Το πρώτο μέρος της ημερίδας ήταν αφιερωμένο στο παγκόσμιο πολιτιστικό στίγμα της Ακαδημίας Πλάτωνος, που ανέπτυξαν ο καθηγητής του Πολυτεχνείου Β. Καρασμάνης, ο Γ. Κοντογιώργης και η καθηγήτρια του πανεπιστημίου Πέπη Ρηγοπούλου. Οι διακεκριμένοι ομιλητές υπογράμμισαν ότι η Ακαδημία ήταν κέντρο έρευνας, προβληματισμού και κριτικής σκέψης. «Δεν υπήρχε δόγμα», υπογράμμισαν. ΕΛΕΥΘΕΡΟΤΥΠΙΑ, 4-3-2010

Επιστροφή στην αρχή

«Σεβασμός στο αρχαιότερο πανεπιστήμιο του κόσμου»

Μεγάλα εργολαβικά συμφέροντα «ανακάλυψαν» πριν από την επίσημη πολιτεία την παραμελημένη Ακαδημία Πλάτωνος, το αρχαιότερο πανεπιστήμιο του κόσμου. Έπειτα από κινητοποιήσεις των κατοίκων σταμάτησε πριν από μερικούς μήνες η κατασκευή δύο μεγαθηρίων, από τα οποία το ένα ανήκει στη Νομαρχία Αθηνών και το άλλο σε μεγάλο κατασκευαστικό όμιλο, τα οποία βρίσκονται δίπλα στον αρχαιολογικό χώρο.

Της ΧΑΡΑΣ ΤΖΑΝΑΒΑΡΑ

http://www.enet.gr/?i=issue.el.home&date=04/03/2010&id=137877

Επιστροφή στην αρχή

Ξεσηκώνονται για το κτίριο-μαμούθ

Ø Κινητοποιήσεις ετοιμάζουν οι κάτοικοι της Ακαδημίας Πλάτωνος για να αποτρέψουν την κατασκευή πολυώροφου κτιρίου γραφείων, συνολικής επιφάνειας 20.000 τετραγωνικών, σε απόσταση αναπνοής από τον μοναδικό αρχαιολογικό χώρο.

Της ΧΑΡΑΣ ΤΖΑΝΑΒΑΡΑ

Απόψε συνεδριάζει η επιτροπή κατοίκων για να αποφασίσει τους δικαστικούς και άλλους αγώνες για να αποτρέψει την επέλαση μπετόν σε ένα χώρο που αποτελεί μνημείο της παγκόσμιας φιλοσοφικής σκέψης.

Τα σχέδια

Το μέλλον του κτιρίου βρίσκεται πλέον στους συναρμόδιους υπουργούς Περιβάλλοντος και Πολιτισμού, που χθες συζήτησαν το θέμα στη συνάντηση που είχαν για το συνολικό πρόγραμμα αναπλάσεων στην πρωτεύουσα.

Με βάση το Γενικό Πολεοδομικό Σχέδιο της περιοχής, που έχει εγκριθεί με υπουργική απόφαση το 1988, το επίμαχο 75 οικοδομικό τετράγωνο (Ο.Τ.), όπως και όλη η ζώνη που περιβάλλει τον παραμελημένο σήμερα αρχαιολογικό χώρο (Ο.Τ. 76 και 38), είχε χαρακτηριστεί «αστικό πράσινο-ελεύθεροι χώροι». Και η Εφορεία Αρχαιοτήτων έχει ζητήσει επανειλημμένως στο παρελθόν να δημιουργηθεί ζώνη προστασίας γύρω από τον αρχαιολογικό χώρο, τα όρια του οποίου σήμερα είναι «δαντελωτά» και επομένως επίφοβα για καταπατήσεις. Υπάρχουν αρκετές ασάφειες για τα ακίνητα που είχαν απαλλοτριωθεί κατά καιρούς.

Οι προσπάθειες για ανοικοδόμηση του συγκεκριμένου ακινήτου έχουν ξεκινήσει από χρόνια και στα τέλη του 2004, με κοινή απόφαση των τότε υπουργών ΠΕΧΩΔΕ και Πολιτισμού, χαρακτηρίστηκε βιομηχανικό και βιοτεχνικό πάρκο μια μεγάλη έκταση που φτάνει ώς τα όρια του αρχαιολογικού χώρου! Με βάση αυτή τη ρύθμιση επιτρέπεται η κατασκευή γραφείων.

Η οικοδομική άδεια έχει εκδοθεί από καιρό από την Πολεοδομία του Δήμου Αθηναίων, έχει όμως μπλοκαριστεί με δικαστική προσφυγή των κατοίκων, κυρίως λόγω της έλλειψης μελέτης περιβαλλοντικών επιπτώσεων που είναι απαραίτητη για κτίρια μεγάλης κλίμακας. Αντιδράσεις είχαν προκαλέσει και τα αρχικά σχέδια του δήμου για την περιοχή, που στη συνέχεια άλλαξαν.

Το υπουργείο

Δύο είναι τα νέα στοιχεία για την υπόθεση:

* Η γνωμοδότηση της ειδικής υπηρεσίας περιβάλλοντος, που υποβλήθηκε τις τελευταίες ημέρες στο γραφείο της Τίνας Μπιρμπίλη, με την οποία εγκρίνεται η μελέτη περιβαλλοντικών επιπτώσεων που έχει εκπονήσει ο κατασκευαστικός όμιλος που είναι και ιδιοκτήτης του ακινήτου.

* Το έγγραφο της διεύθυνσης πολεοδομικού σχεδιασμού του υπουργείου Περιβάλλοντος, στο οποίο εκφράζονται επιφυλάξεις για το τοπογραφικό διάγραμμα της μελέτης και προτείνεται να εξεταστεί το θέμα από τον Οργανισμό Αθήνας.

Το τελευταίο είναι και το βασικό στοιχείο που θα αξιοποιήσουν οι κάτοικοι για να αποτρέψουν την τσιμεντοποίηση, αν οι συναρμόδιοι υπουργοί αποφασίσουν να δώσουν το «πράσινο φως» για τις οικοδομικές εργασίες. Από την πλευρά της Τίνας Μπιρμπίλη ενημερωθήκαμε ότι το θέμα θα εξεταστεί στο πλαίσιο της γενικότερης μελέτης για την ανάπλαση της Ακαδημίας Πλάτωνος.

http://www.enet.gr/?i=issue.el.home&date=17/03/2010&id=142059

Επιστροφή στην αρχή

Aναστολή οικοδομικών αδειών στην ακαδημία πλάτωνος
Την αναστολή των οικοδομικών αδειών στην περιοχή του αρχαιολογικού άλσους της Ακαδημίας Πλάτωνος, στον Ελαιώνα, αποφάσισε το υπουργείο Περιβάλλοντος Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής.

Όπως διευκρινίζεται στη σχετική ανακοίνωση, «η περιοχή αυτή, η οποία καταλαμβάνει 55 περίπου οικοδομικά τετράγωνα, τέθηκε σε καθεστώς αναστολής έκδοσης οικοδομικών αδειών για ένα έτος, ύστερα και από σχετικές εισηγήσεις του δημοτικού συμβουλίου του Δήμου Αθηναίων, με σκοπό τη μελέτη αναθεώρησης του οικείου σχεδίου πόλης για την ανάπλαση και την ορθολογική οργάνωση της πολυσήμαντης για την πόλη της Αθήνας περιοχής της Ακαδημίας Πλάτωνος».

Ημερομηνία: Τρίτη, 23 Μάρτιος 2010, 13:00

http://tvxs.gr/

Ετήσια αναστολή οικοδομικών αδειών στην Ακαδημία Πλάτωνος

Ø Στην αναστολή για ένα έτος των οικοδομικών αδειών στην περιοχή βόρεια του Ελαιώνα του Δήμου Αθηναίων και ειδικότερα στην περιοχή του αρχαιολογικού άλσους της Ακαδημίας Πλάτωνος, προέβη η πολιτική ηγεσία του Υπουργείου Περιβάλλοντος, εμποδίζοντας την ανέγερση εμπορικού κέντρου.

Αναλυτικότερα, η περιοχή αυτή, η οποία καταλαμβάνει 55 περίπου οικοδομικά τετράγωνα, τέθηκε σε καθεστώς αναστολής έκδοσης οικοδομικών αδειών για ένα έτος, ύστερα και από σχετικές εισηγήσεις έτους 2009 του δημοτικού συμβουλίου του Δήμου Αθηναίων, με σκοπό τη μελέτη αναθεώρησης του οικείου σχεδίου πόλης για την ανάπλαση και την ορθολογική οργάνωση της πολυσήμαντης για την πόλη της Αθήνας περιοχής της Ακαδημίας Πλάτωνος.

Αξίζει ωστόσο να σημειωθεί ότι στην περιοχή περιλαμβάνεται και το οικόπεδο ιδιοκτησίας της εταιρίας Reds, όπου επρόκειτο να χτιστεί πενταώροφο κτίριο 20.000 τ.μ., με σκοπό την εμπορική αξιοποίησή του. Όμως η προοπτική ανέγερσης του κτιρίου είχε συναντήσει και τις αντιδράσεις των κατοίκων της περιοχής, καθώς το οικόπεδο βρίσκεται κοντά με τον αρχαιολογικό χώρο.

Στο πλαίσιο αυτό υπενθυμίζεται ότι για την περιοχή υπάρχουν σχέδια της Εταιρίας Ενοποίησης Αρχαιολογικών Χώρων, που προβλέπουν μεταξύ άλλων την κατάργηση της οδού Κρατύλου - Δράκοντος και η πεζοδρόμηση τμημάτων των οδών Πλαταιών και Σαλαμίνας που ενώνουν την Ακαδημία Πλάτωνος με τον Κεραμεικό.

http://www.express.gr/news/ellada/282318oz_20100324282318.php3

Επιστροφή στην αρχή

«Παγώνει» η ανέγερση μεγαθηρίου

Ø Η υπουργός Περιβάλλοντος ανέστειλε την έκδοση νέων οικοδομικών αδειών στο αρχαιολογικό πάρκο της Ακαδημίας Πλάτωνος

Του Γιωργου Λιαλιου

Παγώνουν τα σχέδια για τη δημιουργία συγκροτήματος γραφείων 20.000 τ.μ. στην Ακαδημία Πλάτωνος. Η υπουργός Περιβάλλοντος αποφάσισε την αναστολή έκδοσης νέων οικοδομικών αδειών στα 56 οικοδομικά τετράγωνα που περιβάλλουν το αρχαιολογικό πάρκο. Ταυτόχρονα, αρνήθηκε να υπογράψει τη Μελέτη Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων του έργου, η οποία δεν έβρισκε κανένα απολύτως πρόβλημα στην ανέγερση ενός πενταώροφου κτιρίου σε απόσταση λίγων μέτρων από τον αρχαιολογικό χώρο. Τώρα η προσοχή στρέφεται στα επόμενα βήματα της Πολιτείας και του δήμου, που καλούνται να αποδείξουν ότι έχουν ολοκληρωμένο σχέδιο για την ανάπλαση της Ακαδημίας Πλάτωνος και όχι απλώς... για τον εξωραϊσμό του πάρκου.

Η αναστολή έκδοσης οικοδομικών αδειών υπεγράφη την Παρασκευή και περιλαμβάνει και το οικόπεδο ιδιοκτησίας της εταιρείας Reds, στο οποίο επρόκειτο να χτιστεί πενταώροφο κτίριο γραφείων 20.000 τ.μ. Η κ. Μπιρμπίλη «πάγωσε διπλά» την ανέγερση του κτιρίου, απορρίπτοντας ουσιαστικά και τη μελέτη περιβαλλοντικών επιπτώσεων του έργου, που είναι απαραίτητη για την έκδοση νέας οικοδομικής άδειας. Η μελέτη είχε εγκριθεί από την Ειδική Υπηρεσία Περιβάλλοντος του υπουργείου, που... δεν είχε εντοπίσει κανένα απολύτως πρόβλημα!

Οσον αφορά τους λόγους της αναστολής, η υπουργός έκρινε ότι η ανέγερση του κτιρίου δεν θα επιτρέψει στη συνέχεια να πραγματοποιηθεί η συζήτηση για το μέλλον της περιοχής από μηδενική βάση. Στην ίδια άποψη (όσον αφορά γενικά τη δόμηση γύρω από το πάρκο) κατέληγε και η μελέτη πολεοδομικού ανασχεδιασμού που συντάχθηκε πέρυσι για λογαριασμό του Δήμου Αθηναίων και η οποία πρότεινε αναστολή δόμησης (αν και σε πιο περιορισμένη έκταση) και τη μείωση του πολύ υψηλού συντελεστή δόμησης (ΣΔ 3) που ισχύει γύρω από το πάρκο, προκειμένου αυτό να μην βρεθεί στη «σκιά» των γειτονικών κτιρίων.

Πώς βρέθηκε όμως να σχεδιάζεται ένα μεγαθήριο ουσιαστικά μέσα στον αρχαιολογικό χώρο, τη στιγμή που επί μια δεκαετία τα υπουργεία Πολιτισμού και Περιβάλλοντος διατείνονται ότι δρομολογούν την ανάπλαση της περιοχής; Η ιστορία ξεκινά το 2000, όταν μια απόφαση του υπουργείου Πολιτισμού επέκτεινε τα όρια του αρχαιολογικού πάρκου, εξαιρώντας το επίμαχο οικόπεδο, παρότι αυτό χαρακτηρίζονταν στο θεσμοθετημένο Γενικό Πολεοδομικό Σχέδιο ως «ελεύθερος χώρος αστικού πρασίνου». Τη λεπτομέρεια αυτή παρέκαμψαν τα υπουργεία ΠΕΧΩΔΕ και Πολιτισμού το 2004 με μια άκρως ευρηματική απόφαση: μετέτρεψαν την έκταση πρασίνου σε βιοτεχνικό πάρκο, ως μέτρο... για την προστασία του!

Λίγο μετά την απόφαση το επίμαχο οικόπεδο άλλαξε χέρια και ξεκίνησαν οι διαδικασίες για την οικοδόμησή του. Οι περίοικοι πληροφορήθηκαν για πρώτη φορά τι επρόκειτο να συμβεί το 2008, οπότε αφού δημιούργησαν επιτροπή κατοίκων, ξεκίνησαν κινητοποιήσεις. Το 2009 η εταιρεία Reds ξεκίνησε τις αρχαιολογικές εργασίες, οι οποίες και ολοκληρώθηκαν και η εταιρεία ανέμενε απόφαση του ΚΑΣ για την αποδέσμευση του οικοπέδου, ώστε να ξεκινήσει εργασίες.

Η «Κ» επικοινώνησε με την εταιρεία Reds προκειμένου να ζητήσει την άποψή της. «Το οικόπεδο αποκτήθηκε με νόμιμο τρόπο σε μια περιοχή που ήταν βιοτεχνικό πάρκο. Γι’ αυτό και εκδόθηκε νόμιμη οικοδομική άδεια», λέει ο διευθυντής της Reds, κ. Γιάννης Μωραΐτης. «Πριν από μια εβδομάδα, μάλιστα, ο Δήμος Αθηναίων εξαίρεσε το συγκεκριμένο οικοδομικό τετράγωνο από την πρόταση ανάπλασης της περιοχής. Επομένως, δεν υπάρχει νομικό έρεισμα για αναστολή δόμησης. Αν γίνει αναστολή θα προσφύγουμε στη Δικαιοσύνη για να αποζημιωθούμε».

Προσωρινό μέτρο

Σε κάθε περίπτωση, οι οικοδομικές αναστολές δεν είναι τίποτα άλλο παρά ένα προσωρινό μέτρο, στο οποίο μάλιστα δεν πρέπει να γίνεται κατάχρηση (επί του θέματος υπήρξε πρόσφατα και απόφαση του ΣτΕ). Τι μέλλει γενέσθαι λοιπόν στην περιοχή; Τα μόνα απολύτως σίγουρα σχέδια φαίνεται να είναι εκείνα της Εταιρείας Ενοποίησης Αρχαιολογικών Χώρων (ΕΑΧΑ). Σήμερα βρίσκεται σε εξέλιξη κυκλοφοριακή μελέτη για την κατάργηση της οδού Κρατύλου - Δράκοντος, η οποία χωρίζει στη μέση τον αρχαιολογικό χώρο, ενώ εξετάζεται να πεζοδρομηθούν τμήματα των οδών Πλαταιών και Σαλαμίνας, που συνδέουν την Ακαδημία Πλάτωνος με τον Κεραμεικό. «Μικρά βήματα, αλλά σταθερά», σχολιάζει στην «Κ» η πρόεδρος της ΕΑΧΑ, κ. Ντόρα Γαλάνη.

Θα γίνει όμως το Μουσείο της πόλης των Αθηνών; Ο χώρος έχει προβλεφθεί και μένει να βρεθεί χρηματοδότηση. Πρόσφατα ο υπουργός Πολιτισμού κ. Παύλος Γερουλάνος ανέφερε στη Βουλή πως εξετάζει όλα τα ενδεχόμενα, ακόμα και την αναζήτηση χορηγού. Σε κάθε περίπτωση, τα υπουργεία Πολιτισμού και Περιβάλλοντος καλούνται πλέον να αποδείξουν ότι οι περίφημες εξαγγελίες για την ανάπλαση της Ακαδημίας Πλάτωνα θα έχουν τη δυναμική να δημιουργήσουν έναν νέο πόλο στην πρωτεύουσα. Και δεν αφορούν απλώς σε έναν ακόμα εξωραϊσμό ενός πάρκου με ολίγες αρχαιότητες...

http://news.kathimerini.gr/4dcgi/_w_articles_ell_1_23/03/2010_395191

Επιστροφή στην αρχή

Αρχαίος θησαυρός στα αζήτητα

Ø Ο χώρος όπου δίδαξε ο Πλάτωνας θα ήταν σημείο αναφοράς σε οποιαδήποτε άλλη πρωτεύουσα, εκτός από την... Αθήνα! Ο αρχαιολογικός χώρος και η σύγχρονη γειτονιά των 15.000 κατοίκων, που τον περιβάλλει, είναι στα αζήτητα εδώ και δεκαετίες.

Της ΧΑΡΑΣ ΤΖΑΝΑΒΑΡΑ

Μάλιστα ο «μεγάλος περίπατος», με κορμό τον πεζοδρομημένο άξονα της Διονυσίου Αρεοπαγίτου και Αποστόλου Παύλου, είχε προβλεφθεί να επεκταθεί ώς την Ακαδημία Πλάτωνος, αλλά το πρόγραμμα από το 2004 έχει σταματήσει στον Κεραμεικό, σε απόσταση περίπου 1.500 μέτρα από έναν από τους σημαντικότερους πόλους της αρχαιότητας, από τον οποίο έχουν διασωθεί 135 στρέμματα αδόμητα.

Τα αποτελέσματα της χρόνιας εγκατάλειψης είναι ορατά:

* Ο αρχαιολογικός χώρος διχοτομείται από τον άξονα Κρατύλου-Δράκοντος, από τον οποίο διέρχονται ακόμη λεωφορειακές γραμμές, που εξυπηρετούν τα ΚΤΕΛ στον Κηφισό. Η μέση ημερήσια κυκλοφορία υπολογίζεται σε 5.000 οχήματα. Έχουν γίνει από χρόνια οι απαλλοτριώσεις κάποιων κτιρίων, που υπάρχουν κατά μήκος των δρόμων, αλλά ώς τώρα δεν έχουν ολοκληρωθεί οι κατεδαφίσεις.

* Η οριοθέτηση του αρχαιολογικού πάρκου έχει γίνει από τα τέλη της δεκαετίας του '70, αλλά ακολούθησαν μεταγενέστερες διορθώσεις, με αποτέλεσμα τα όρια να είναι σήμερα «δαντελωτά». Μάλιστα, η δημοτική αρχή της Αθήνας πριν από μερικούς μήνες προώθησε μελέτη για την ευρύτερη περιοχή, στην οποία τα όρια του αρχαιολογικού χώρου έχουν αποκλίσεις από αυτά που κατοχυρώνονται από το Γενικό Πολεοδομικό Σχέδιο (ΓΠΣ) του 1988.

* Οι αδόμητοι χώροι, κυρίως προς την πλευρά της λεωφόρου Αθηνών, που γνωρίζει τα τελευταία χρόνια έντονη ανοικοδόμηση, κινδυνεύουν να μετατραπούν σε εμπορικά μεγαθήρια. Οι καταπατήσεις «ορφανών» ακινήτων, που βαφτίζονται... λαχανόκηποι, είναι στην ημερήσια διάταξη.

* Με την έγκριση της Πολεοδομίας του Δήμου Αθηναίων έχει χορηγηθεί οικοδομική άδεια για την κατασκευή πολυώροφου κτιρίου γραφείων, συνολικής επιφάνειας 20.000 τετραγωνικών, σε οικόπεδο 25 στρεμμάτων, που μπαίνει σφήνα στον αρχαιολογικό χώρο. Η άδεια έχει παγώσει, έπειτα από προσφυγή της Επιτροπής Κατοίκων στο ΣτΕ. Είχε εκδοθεί με βάση την κοινή υπουργική απόφαση των υπουργείων ΠΕΧΩΔΕ και Πολιτισμού, που είχε υπογραφεί στα τέλη του 2004, με την οποία δημιουργείται βιοτεχνικό πάρκο σε απόσταση αναπνοής από τον αρχαιολογικό χώρο. Είχε προηγηθεί η Νομαρχία Αθηνών, που επιχείρησε να χτίσει άλλο μεγαθήριο, αναγκάστηκε, όμως, να ακυρώσει τα σχέδια, μετά τις αντιδράσεις των κατοίκων και πλέον το συγκεκριμένο ακίνητο προβλέπεται να αξιοποιηθεί για την κατασκευή σχολείου.

Η ανάδειξη της Ακαδημίας Πλάτωνος είναι πλέον σε πρώτη προτεραιότητα για τα συναρμόδια υπουργεία Περιβάλλοντος και Πολιτισμού. Η Εταιρεία Ενοποίησης Αρχαιολογικών Χώρων Αθήνας (ΕΕΑΧΑ) έχει ήδη ξεκινήσει τις κυκλοφοριακές μελέτες, με βάση τις οποίες θα οριστικοποιηθούν τα μέτρα αναβάθμισης, που σε γενικές γραμμές προβλέπουν:

* Κατάργηση του άξονα Κρατύλου-Δράκοντος, που θα επιτρέψει την ενοποίηση του αρχαιολογικού πάρκου των 135 στρεμμάτων.

* Πεζοδρόμηση της Μοναστηρίου, που αποτελεί νοητή προέκταση του διδύμου των οδών Πλαταιών και Σαλαμίνος, που οριοθετούν το Δημόσιο Σήμα. Ενα τμήμα της Σαλαμίνος είναι ήδη πεζοδρομημένο.

Μουσείο

* Κατασκευή του Μουσείου των Αθηνών, που προωθεί κατά προτεραιότητα το υπουργείο Πολιτισμού και θα στεγάσει τα χιλιάδες πολύτιμα ευρήματα που έχουν βρεθεί σε διάφορα σημεία του Λεκανοπεδίου, κυρίως με αφορμή τα έργα του μετρό. Η τοποθεσία έχει χωροθετηθεί από το 2002, αλλά πολύ πρόσφατα εγκρίθηκε το κτιριολογικό πρόγραμμα, που προβλέπει την κατασκευή χαμηλού συγκροτήματος 16.700 τετραγωνικών, σε έκταση περίπου 30 στρεμμάτων. Θα χρειαστεί να κατασκευαστεί νέα είσοδος στον αρχαιολογικό χώρο από την πλευρά του Κηφισού, όπου δεν έχουν εντοπιστεί αρχαιότητες. Η Επιτροπή Κατοίκων δεν διαφωνεί με το μουσείο, αλλά επιμένει να κατασκευαστεί έξω από το αρχαιολογικό άλσος.

«Προχωράμε με μικρά και σταθερά βήματα στην ολοκλήρωση του καταστατικού μας σκοπού και στην περιοχή της Ακαδημίας Πλάτωνος, στο πλαίσιο πάντα της ροής χρηματοδότησης. Έχουμε ήδη ολοκληρώσει την πρώτη φάση της κυκλοφοριακής μελέτης, με βασικό στόχο τη διερεύνηση των επιπτώσεων από την κατάργηση της οδού Κρατύλου-Δράκοντος, που διχοτομεί το αρχαιολογικό άλσος», διευκρίνισε στην «Ε» η πολεοδόμος Ντόρα Γαλάνη, πρόεδρος και διευθύνουσα σύμβουλος της ΕΑΧΑ. Ως πρώτο βήμα πρόκειται να υλοποιηθούν μικρές παρεμβάσεις σε δημόσιους χώρους, που βρίσκονται γύρω από την αρχαιολογική ζώνη, όπως η πεζοδρόμηση της οδού Μοναστηρίου και η ανάπλαση μικρών πλατειών, που σήμερα δεν αξιοποιούνται.

Δυναμική η Επιτροπή Κατοίκων, που συγκροτήθηκε πριν από 1,5 χρόνο, συνεχίζει τους αγώνες της στις νέες συνθήκες που έχουν διαμορφωθεί. Θεωρεί πως «τώρα είναι η κρίσιμη στιγμή για την Ακαδημία Πλάτωνος» και προειδοποιεί πως καμιά ανάπλαση δεν μπορεί να προχωρήσει χωρίς την ανάδειξη του αρχαιολογικού χώρου, την ολοκλήρωση του προγράμματος ενοποίησης των αρχαιολογικών χώρων, την υπογειοποίηση των γραμμών του προαστιακού, τη σωτηρία των «λαχανόκηπων», που πρέπει να αναδειχθούν ως χώροι πρασίνου και άλλων κοινωφελών χρήσεων. Με τη βοήθεια ομάδας φοιτητών της Αρχιτεκτονικής (Ελένη Γιακουμάκη, Αφροδίτη Σταθοπούλου και Χρ. Χόντος) κατέγραψαν την εικόνα της περιοχής, υπό την επίβλεψη της καθηγήτριας Ελένης Πορτάλιου, και επεξεργάστηκαν τις πρώτες θέσεις για την ανάδειξη της υποβαθμισμένης σήμερα περιοχής. Απορρίπτουν την πρόσφατη απόπειρα της δημοτικής αρχής να εφαρμόσει το ρυμοτομικό σχέδιο του 1968 και κυρίως να κατοχυρώσει ως βιοτεχνικό πάρκο (ΒΙΟΠΑ) μια έκταση περίπου 395 στρεμμάτων, που δεν τη θεωρεί «γειτονιά». Ζητούν να αξιοποιηθεί ο νόμος 2508/1997 περί αναπλάσεων και να διασφαλιστούν από τις μεγάλες ιδιοκτησίες αποθέματα γης. Με αυτό τον τρόπο θα δημιουργηθεί μια ελεύθερη δημόσια ζώνη γύρω από τον αρχαιολογικό χώρο, που θα διατεθεί για πράσινο και χώρους για την εγκατάσταση του Μουσείου των Αθηνών.

http://www.enet.gr/?i=issue.el.home&date=24/03/2010&id=144840

Επιστροφή στην αρχή

Η κτιριακή αξιοποίηση σε Κεραμεικό – Μεταξουργείο από την εταιρεία OLIAROS φέρνει ελπίδες και αντιρρήσεις

Του Δημητρη Pηγοπουλου

Ιάσονας Τσάκωνας, διευθύνων σύμβουλος της εταιρείας OLIAROS, είναι άθελά του ένας μικρός μύθος στις παραμελημένες γειτονιές του Μεταξουργείου και του Κεραμεικού. Το όνομά του συζητιέται πολύ και ανάμεσα στους αρχιτέκτονες της Αθήνας. Αυτός ο νέος επιχειρηματίας που μετά τις σπουδές του στην Αμερική αντί να επιστρέψει στην Ελλάδα πήγε στο Μπακού του Αζερμπαϊτζάν για να κάνει real estate, εμφανίζεται ταυτόχρονα ως «θεός» και ως «διάβολος». Ανάλογα με τη σκοπιά που βλέπει κανείς τα πράγματα.

«Θεός», αν στο πρόσωπό του βλέπει κανείς έναν εκκολαπτόμενο enterpreneur που αγοράζει ή νοικιάζει κτίρια στον Κεραμεικό και στο Μεταξουργείο για να τα παραδώσει στη φαντασία και στο ταλέντο αρχιτεκτόνων από την Ελλάδα και όλο τον κόσμο με στόχο αυτές οι δύο παραδοσιακές αλλά με χιλιάδες προβλήματα αθηναϊκές γειτονιές αλλάξουν σελίδα. «Διάβολος», αν η πολυπραγμοσύνη του Ιάσονα Τσάκωνα (διοργανώνει κάθε δύο χρόνια το ReMap, έχει δημιουργήσει μαζί με κατοίκους και επαγγελματίες της περιοχής τον μη κερδοσκοπικό οργανισμό «Πρότυπη Γειτονιά», κ.ά.) ενεργοποιεί παλιούς φόβους για τον ρόλο όχι άμεσα αναγνωρίσιμων μονάδων σε ένα από τα πιο υποβαθμισμένα κομμάτια του αθηναϊκού κέντρου. Η πιο συνηθισμένη κατηγορία που ακούει είναι ότι πάει να ανεβάσει τις τιμές μέσα από την αρχιτεκτονική και τη σύγχρονη τέχνη.

Ο ίδιος απέφυγε να προσωποποιήσει τις επιθέσεις μένοντας αθέατος. Αλλά τους τελευταίους μήνες υποχρεώθηκε να ενδώσει στη δημοσιότητα με αφορμή τον διεθνή αρχιτεκτονικό διαγωνισμό της OLIAROS για τον σχεδιασμό και την ανάπτυξη μιας πρότυπης φοιτητικής κατοικίας στην περιοχή του Κεραμεικού και του Μεταξουργείου. Η έκθεση με τα αποτελέσματα του διαγωνισμού εγκαινιάστηκε πριν από λίγες ημέρες στο Μουσείο Μπενάκη της οδού Πειραιώς και θα διαρκέσει μέχρι τις 4 Απριλίου. Μέσα στην εβδομάδα ανακοίνωσε και τρία νέα κατασκευαστικά project της OLIAROS». Κι έφτασε, φαίνεται, η ώρα για την πρώτη του συνέντευξη.

– Γιατί Κεραμεικός και Μεταξουργείο; Είχατε κάποια σχέση με την περιοχή;

– Καμία. Οταν πρωτοεπέστρεψα στην Ελλάδα είχα αποφασίσει να μείνω στο κέντρο, αφού είχα ζήσει στη Νέα Υόρκη στο lower easte side, και στο Μπακού του Αζερμπαϊτζάν πάλι στο κέντρο στην ανάλογη καλλιτεχνική περιοχή. Γρήγορα συνειδητοποίησα ότι μού ήταν πολύ δύσκολο να ταυτιστώ με κάποια περιοχή στο κέντρο, έβρισκα ότι είχε κολλήσει η βελόνα στη δεκαετία του ’60 και του ’70 γενικότερα. Την περιοχή του Κεραμεικού - Μεταξουργείου (ΚΜ) την πρωτοανακάλυψα το 2002, όταν εντόπισα το κτίριο στο οποίο σήμερα στεγάζονται τα γραφεία μου. Αυτή η περιοχή από τότε μου βγάζει μια ιδιαίτερη ενέργεια, έχει μια ανθρώπινη κλίμακα, μια ενδιαφέρουσα ρυμοτομία, μια ιστορικότητα, μια ιδιαίτερη κοινωνική διαστρωμάτωση και πολυχρωμία, και, πολύ βασικό από τότε ήταν κατά ένα μεγάλο μέρος ακατοίκητη, το οποίο σήμαινε ότι κάτι καινούργιο μπορούσε να συμβεί. Τόσα χρόνια περιμένω, λοιπόν, κάτι να γίνει στο ΚΜ, δυστυχώς όμως όλο αυτό το διάστημα την έχω δει να απαξιώνεται συνεχώς. Για κάποιο λόγο έχω όμως την πεποίθηση ότι δεν είναι αργά, και ότι εάν αποκτήσουμε ένα κοινό όραμα, εάν συντονιστούμε και βγάλουμε τον καλό μας εαυτό, μπορούμε να δημιουργήσουμε μια σύγχρονη γειτονία, ποιοτική, δημιουργική, προσιτή, ανθρώπινη, με μια ευρεία κοινωνική διαστρωμάτωση. Από τις σκέψεις και τα λόγια αποφάσισα να προχωρήσω στην πράξη, ξεκινώντας με τον διαγωνισμό «UPTO35», τα αποτελέσματα του οποίου εκτίθενται αυτές τις μέρες στο Μουσείο Μπενάκη στην Πειραιώς.

– Μαζί με το φοιτητικό κέντρο της οδού Μαραθώνος η OLIAROS βάζει μπροστά μια σειρά από άλλα projects. Τι χρήσεις θα φιλοξενούν;

– Πράγματι, ξεκινάμε ανακαινίζοντας ενεργειακά και αρχιτεκτονικά τρία κτίρια της δεκαετίας του ’70 που θα φιλοξενήσουν στούντιο καλλιτεχνών και δημιουργικά γραφεία, προσφέροντας διαφορετικά μεγέθη χώρων, και ξεκινώντας από τα 1.950 ευρώ. Επίσης, θα ανακαινίσουμε και ένα καταπληκτικό κτίριο του ’30 με έξι επιπλωμένα διαμερίσματα που θα ενοικιάζονται με την εβδομάδα.

– Αναπόφευκτα τα επόμενα χρόνια θα αρχίσει να δημιουργείται στην περιοχή μια αξιόλογη μάζα κτιρίων καλής αρχιτεκτονικής. Πολλοί φοβούνται ότι θα αυξηθούν οι τιμές, οι ασθενέστεροι οικονομικά θα υποχρεωθούν να εγκαταλείψουν τη γειτονιά και θα οδηγηθούμε σε ένα κλειστό καλλιτεχνικό γκέτο υψηλών εισοδημάτων.

– Θεωρώ ότι είναι λανθασμένος ο συνειρμός ότι η καλή αρχιτεκτονική ταυτίζεται απαραίτητα με την πολυτέλεια, εδώ ακριβώς είναι και το ζητούμενο, πως το ποιοτικό μπορεί να είναι και προσιτό, η ποιοτική αρχιτεκτονική, δεν πρέπει να είναι κάτι το μακρινό. Το κόστος κατασκευής στην περιοχή κυμαίνεται στο ίδιο φάσμα τιμών άσχετα με το ποιος αρχιτέκτων τα σχεδιάζει, οπότε δεν θα πρέπει να βλέπουμε την καλή αρχιτεκτονική σαν απειλή· το αντίθετο!

Συγκεκριμένα για το ΚΜ, είναι σημαντικό να συνειδητοποιήσουμε ότι το 46% των ιδιοκτησιών είναι κενές. Από τις 1.160 ιδιοκτησίες οι 533 είναι αδόμητα οικόπεδα, ερείπια και εγκαταλελειμμένα, ενώ σε ένα σύνολο 626 κτιρίων περίπου τα 500 είναι λαϊκές πολυκατοικίες της μεταπολεμικής παραγωγής όπου κατοικούν οικογένειες Ελλήνων και μεταναστών πολλοί εκ των οποίων είναι ήδη ιδιοκτήτες. Εδώ δεν υπάρχουν τα φαινόμενα των στοιβαγμένων κτιρίων με παράνομους μετανάστες. Είναι γεγονός ότι τον τελευταίο καιρό αρκετοί κάτοικοι εγκαταλείπουν την περιοχή επειδή έχουν χειροτερέψει οι συνθήκες ζωής, κυρίως στο επίπεδο της ασφάλειας. Σκοπός, σε πρώτη φάση, είναι να σταματήσουν να εγκαταλείπουν την περιοχή οι κάτοικοι, όχι λόγω κάποιας «αναβάθμισης» αλλά λόγω της συνεχούς απαξίωσης. Κοιτάζοντας στο μέλλον είναι σημαντικό να διατηρηθεί μια πλούσια κοινωνική διαστρωμάτωση. Και το γεγονός ότι υπάρχουν 500 λαϊκές πολυκατοικίες που είναι γεμάτες παρέχει μια ισχυρή βάση για τα υπάρχοντα κοινωνικά στρώματα να μείνουν στα σπίτια τους και να συμβάλουν στην αναζωογόνηση της περιοχής. Και το πιστεύω ότι την ποιότητα στη ζωή όλοι την εκτιμούν.

Αναζωογόνηση του κέντρου

– Πώς βλέπετε την κατάσταση σε γειτονιές με παρόμοια χαρακτηριστικά;

– Η έννοια του «αστικού εξευγενισμού» όπως την έχουμε δει να εφαρμόζεται στου Ψυρρή και στο Γκάζι με βρίσκει κάθετα αντίθετο. Θεωρώ ότι μια πιο δημιουργική, ποιοτική, ισορροπημένη διαδικασία με ένα συντονισμένο, συμμετοχικό σχέδιο και διάλογο θα αποφέρει πολύ πιο θετικά αποτελέσματα για την αναζωογόνηση του κέντρου. Ηδη υπάρχουν σημάδια στην περιοχή που βγάζουν πολύ θετικά στοιχεία, είτε σε καλλιτεχνικό επίπεδο, είτε σε γαστρονομικό, είτε σε αρχιτεκτονικό.

– Είστε σε επαφή με την κυβέρνηση, την Τοπική Αυτοδιοίκηση;

– Τα τελευταία τρία χρόνια βρίσκομαι σε επικοινωνία με διάφορους φορείς, στην ουσία ζητώντας συνεργασία και συντονισμό αλλά και από την Πολιτεία να αναλάβει τον ρόλο και τις ευθύνες της. Ομολογώ ότι η νέα κυβέρνηση, ανεξάρτητα από ιδεολογικές πεποιθήσεις και κομματικά κριτήρια, έδωσε την απαραίτητη, στρατηγική έμφαση στην επανακατοίκηση του κέντρου. Η υπουργός Περιβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής, Τίνα Μπιρμπίλη και η γενική γραμματέας του υπουργείου της για θέματα αστικής ανάπλασης, Μαρία Καλτσά, όπως και όλοι οι επιστημονικοί τους συνεργάτες, πιστεύω ότι θα διαδραματίσουν πρωτεύοντα ρόλο σε αυτήν στην προσπάθεια για την αναζωογόνηση του κέντρου της Αθήνας και ελπίζω και συγκεκριμένα του ΚΜ, ενώ και στη Βουλή, η Επιτροπή Περιβάλλοντος έχει δώσει ιδιαίτερο βάρος στο ζήτημα αυτό. Στην ίδια κατεύθυνση ενεργοποιούνται θετικά τον τελευταίο καιρό το Υπουργείο Πολιτισμού και ο Δήμος Αθηναίων. Εύχομαι και ελπίζω να υπάρχει συνέχεια και να δούμε άμεσα πράξεις που θα οδηγήσουν σε συγκεκριμένα αποτελέσματα.

«Εχουμε φτάσει ως κοινωνία στο τέλος μιας εποχής»

– Απειλούνται οι παλιοί κάτοικοι;

– Δεν απειλείται κανείς κατά τη γνώμη μου. Πιστεύω έχει έρθει η ώρα να αλλάξουμε τον τρόπο που λειτουργούμε και σκεφτόμαστε. Σε επίπεδο Πολιτείας αλλά κυρίως κοινωνίας οφείλουμε να αναγνωρίσουμε ότι χωρίς ενέργεια, δημιουργικότητα και παραγωγική επιχειρηματικότητα δεν θα αλλάξει το κατεστημένο στην Ελλάδα. Είναι σημαντικό λοιπόν, έστω και καθυστερημένα, να ξεπεράσουμε απωθημένα του παρελθόντος, να υπερβούμε τις φοβίες και να διοχετεύουμε θετικά την ενέργειά μας, όπου και όταν αξίζει. Εχουμε φτάσει ως κοινωνία στο τέλος μιας εποχής. Ανάγκη είναι να κρατήσουμε τα θετικά της και ξεπερνώντας αν χρειάζεται τους εαυτούς μας να υπερβούμε τις αδυναμίες μας και να προχωρήσουμε σε ένα διαφορετικό δρόμο, πιο δημιουργικό.

http://news.kathimerini.gr/4dcgi/_w_articles_civ_1_28/03/2010_395517

Επιστροφή στην αρχή

3ο Διαμέρισμα του Δήμου Αθηναίων

3^ο Διαμέρισμα του Δήμου Αθηναίων